楼主:
a386036 (骷髅怪)
2024-05-16 23:41:49很现实的一点
商务旅馆就是低阶旅宿业屋龄都是30-60年住办大楼，楼透天改装的
包月的房价4-8万不等
看内装还有提供服务
基本上就是水电跟清洁全包
里面装潢家具不是你能决定
如果是要新大楼等级的商务套房
12-20万不等
业者就是要赚钱
业者去租毛胚或是装潢好的套房，转租给你，提供客房服务，水电等
业者不可能不赚钱
现在老住办室内10坪没屋况，自行翻修的
租下来成本1.5-2万吧，80万装修摊提5年含利息就是1.5万，当然有更省做法30几万的
成本2.2-3.5不等
客房服务跟利润加上去就是4-8万
室内10坪老大楼权状约12.5-14
总价1200-1500
权状18室内12新房子毛胚租大概5万
※ 引述《eddisontw (沙丘)》之铭言：
: 18坪
: 公设6坪
: 阳台1坪
: 室内你只剩下10坪
: 一坪160万好了
: 2880万
: 台北市市中心随便找间商务旅馆
: 室内有10坪的
: 一晚2500好了
: 这2880万
: 可以让你在这里住30年欸
: 贷款利息不说
: 每年还省下一万块的房屋税地价税
: 加上每个月2000多块管理费
: 还有免费公设免费停车免费早餐
: 重点是每天还有人帮你打扫
: 买18坪台北市区建案的
: 干嘛不去找间商旅
: 花同样钱住30年就好了