楼主:
a386036 (骷髅怪)
2024-05-15 14:32:37目前的信用管制，如果爱买房子的人相信都见识到
只要你是二房完整解释资金来源
目前有听到一个消息公股银行，要针对持有3户以上住宅动手
名下超过3户以上住宅做管制
只要你名下超过三户买卖取得住宅，不管有无贷款，挂1还4
最高就是4成甚至3成
要在拉升要切结，多久内卖掉几间
不是清偿欧
进一步会是拒贷，或是借3成也要切结卖房
只是目前只敢用在公股上
民间会出事
之后会不会不知
反正现在房价持续上涨
打房的手段一定还会有
哪天会不会真的限制一个人只能一间房子也不一定
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-15 14:42:00台南都没有办公室>.<
前两个推文是不懂的低调喔，办公室原po就经历到了，就是要继续高调到。商用、住宅全都封掉才开心喔。
作者: esheep (^^) 2024-05-15 14:51:00
不确定你的目标客群是谁... 对于非短期买卖的正常置产超过三户，信用管制会逐渐失效... 因为大致上置产超过三户会出现其他效率更好的资产配置选择，进而转换，跟打电动差不多。剩下会继续买的，扣除执念，大概都是买心情爽的，信用管制根本不会是重点... 信用管制对只想靠房产翻身的梦想家才有效...
规定是用来破解的写出来的规定，更是隐晦的教你破解方法
作者: chouwang68 (张子房) 2024-05-15 15:02:00
不动产终究有其极限，这是与生俱来的特性，金融市场则无。当然，辜蔡吴或高雄陈之类的“大”地主，你当我没讲，本就是资本之流。正如jamo 兄所言，中产要跳脱阶层的路已经快要消失了，往后除非当代三五人之列，才可能以创业晋身资本顶端，余者各自安身立命即可。最重要的是做自己最喜欢的事，而非一昧追求财富，除非这就是你的所爱。
笑死，在那边哭什么，什么低调不低调，我们在这边讲就可以影响央行决策噢你以为你算三小，在那边讲版友懂不懂得低调
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-05-15 15:05:00翻身越来越困难了惨
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-15 15:23:00好险名下只有两间
逼底子厚的人 先扫起来而已 短期内年轻人绝对抢不赢
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-05-15 15:27:00公股 那还好
觉得办公室商用住宅没影响，就买下去凡正开业牙医用得到，总比缴租金给房东好
欢迎三小，笑死人，讲办公室就高调，那你怎么不去海悦呛爆代销，笑死你怎么不去呛爆联上原来我讲办公室，杨金龙就要来看，这边这么屌喔，央行高层天天看噢
我讲个办公室，就高调噢XDD原来我影响力比帅过头还有联上代销大
当然不算东西啊XDDDD 笑喷我不是东西那你干嘛激动 XDD
简单说官股是前哨战，类似40年房贷普及由新青安官股开始，类似相同的概念。
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-05-15 15:52:00
j大的风格一直如此，看不出激动啊
笑死，你自己多有水准，低调纠察队噢XD就你最懂，低调纠察队队长
阿…我都说自己不是个东西，怎么会有水准呢？人贵自知懂吗？各位在坐的都是 XDD
不是个东西就闪边去，在那边指点江山当什么低调纠察队队长XD
XDDDD 坐着吃鸡排，看下限看看何谓有水准的风格 ？ XDD“三小 、闪一边啊” 果真有水准望尘莫及
闪边去不是个东西的XD 自己知道自己不是个东西就好，指点江山，笑屎，谁给你的自信啊XD有人来咨询你这位不是东西的低调纠察队长吗？没人嘛
有啊 我信箱都满了还有要出钱给我，我拒绝了还有人买了我说的标的，半年时间，他楼下的同样物件贵了10万以上
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-05-15 16:10:00
y大你真的每个都战lol
笑死，我跟b大有咨询你嘛？没咨询你上来当什么纠察队长，你去回咨询你的就好了，懂吗？
q大怎么不说，升半码之前我就说通膨这块怎么不说提醒大家银行追金流的时候被你说奇怪的时候呢？ 请问我都是认真好好讨论分享
你自己事后看？ 我有评估的错误？ 或是分享错误资讯只是观点跟你们当下不同，有所分歧。为什么其他议题不能好好讨论呢？板上难道话题只有涨跟喷吗？
说个低调，有人跟疯了一样。没看到另一位根本理都不理吗？
我不爽不能讲噢，讲了就跟疯了一样，你好好讨论就不要点名我，可以吗？
j大办公室的部分，骨楼大已经分享过了 已经开始刁了
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-05-15 16:21:00
j大在房版的进步有目共睹
跟开业这一块，这才是他置产的底气。但房地产部分，其实就跟着大盘走而已。
你可以讲 办公室以后要低调置产就好，讲什么前两个推文不懂低调
避免接下来的信用管制 成数的部分不也一样所以我才说你玻璃心啊b大根本就懒得理我发言XDDDD
一码归一码，办公室你觉得要低调，那就是讲以后有心置产的要低调，针对我，难不成是我害大家办公室被纳管的？不是嘛XD
作者: esheep (^^) 2024-05-15 16:35:00
乱入一下 其实办公室... 也不是重点喔！！ 看一下大直~市长没钱时，就会来一下 “你家... 是办公室吧... 依法...要拆吧？ 但... 也不是无解啦... 科科科”
作者: esheep (^^) 2024-05-15 16:36:00
小金库的好，拥有过的人才知道~
作者: esheep (^^) 2024-05-15 16:37:00
办公室申请成纯住？ 有些困难，再说 你是市长 会自己打破小金库吗？ 要我就不会 XD
办公室要变更，要市府同意补权利金，也不是随便能同意变更，争议很大权利金缴的多，住户翻脸，缴的少，大家说市府图利乙工宅、商业宅
题外话，j大如果要送小朋友进中正国中要注意一下，台北市教育局今年新规定打个借籍家长措手不及。有需求再去了解看看。
作者: tc1988 2024-05-15 17:00:00
之前也说中南部4000要降门槛，但实际根本没有，不用太紧张，现金准备够不要买到自己爆掉就好
对啊 现在每一件 都直接准备超过的现金 你管他限贷不限贷
推yiliang大，无私的资讯分享给版上，而且也都无偿热心回复版友私信问题，非常感谢之前给过很多建议才让我下定决心买房，希望房版越来越好，把爱传出去lol也不止y大，房版前辈真的很多好人 Linpink大、IB大、aby大、西卡大等等的分享都让很多版友获益良多～非常感谢
挖哩勒_嫌预售冲不够快?让我们继续看下去颗颗继续打就不要不小心打过头喔...很爱恶搞我们小中产捏
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-05-15 18:15:00早就不找官股了一直机机车车台湾最不缺就是银行
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-05-15 18:41:00笑死有什么好不能讲 政府最好有这么顷听民意 建商大佬都出来呛我没对手了上新闻射在政府脸上 有听了吗XD
作者:
ruve (黑胡子哥)
2024-05-15 18:44:00找贷款银行其实就是在找partner，找机车的partner就是搬石头砸自己的脚，贷款的利率根本就是假议题，一般房贷大多数人都马会提早还本，还掉的本产生的利息就是0，利率多低都马没差
作者:
Pellaeon (秋风孤剑李鸿章)
2024-05-15 21:22:00请问三间是包含三间 还是第四间开始呢?如果是两间要购入第三间 不知道会不会受影响
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-05-15 22:09:00阿不就好恐怖 要就赶快！帮房版的人抓痒痒！
作者:
wuwaiter (挂~~有事打我手机)
2024-05-15 23:26:00多久内卖掉几间, 如果不卖的话会怎么样?
金管会真的有在看板XDD中央单位都是台政毕业生在去，真的会看啦XD
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-05-16 00:01:00我就笑政府官员没胆 全面展开
作者:
maypcc (The K)
2024-05-16 06:21:00金管或央行 真的很多年轻一辈都会看板说真的要动的话 禁转增贷且禁转贷又reset宽限期 这样就很有效了
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-16 07:43:00那大老板没办法压房子贷周转金应该只是卡内规 要成为央行天条很难
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2024-05-16 09:44:00卡内规啦，而且还可能各分行有各的玩法，还好台湾银行多，多问几家就好。
作者:
chter ((分身别查了XD))
2024-05-16 09:55:00"超过三户以上"...?，所以是三户还是四户
作者: chouwang68 (张子房) 2024-05-16 11:09:00
现在第三户四成，骷髅说的应是第四户以上。
作者: OxFFFF (65535) 2024-05-16 11:32:00
我好期待看4年后贷不下来的剧情
作者:
sai82320 (名字很难取)
2024-05-17 21:50:00不可能在管制 现在行情就是看准官员不会介入