楼主:
jamo (hi)
2024-05-15 12:35:26※ 引述《bmw606042001 (多空双buff)》之铭言：
: 先说背景 股龄大概14年
: 第一次跟前女友聊房子大概是近10年前
: 记得当时在车上 她问我有买房计划吗
: 我那时候还没有看任何房市的讨论
: 只是就自己对房市的认知
: 跟她说我不会浪费钱 以后少子化 房子会一直往下跌
: 她就跟我说她哥哥有买在新竹 套房花200万 巴拉巴拉之类的
: 因为我已经没有要买 我就继续拿出除了少子化的其他几个点
: (都是我个人认知 当时没有看过任何讨论)
: 说服她以后房价会跌
: 我说完后她安静了 我再追问还有什么想谈的吗(关于想要我买房的点)
: 她回我你说得有道理 但我就觉得还是该买
: 我回应说反正我不看好房市就对了 她就一路安静到回家了
: 大概一年左右她跟我提分手就分开了
: 慢慢的我发现房市好像不会跌
: 甚至疫情那波我都特别去找当初SARS的房价走势来给自己预告未来
: 结果还是上涨阿
: 所以2021年底我还是失望性的进场了 为什么台湾不一样 这次不一样
: 以上是我个人空转多的故事
: 为什么要先说这个故事 因为我看市场上任何有价值的东西 原本一定会多空论战
: 但是当走势真得出来后 原本看错的那方会被看对的那方说服 像房市上我也是认栽的那边
: EX:
: 台积电660一路到3XX那段 一堆人嘴砲没救了 等到现在8XX 说空的人都安静了消失了
: 黄金也是 创高前也是一大部分人说空 真的上去后说空的又安静了
: 比特币也是 前波从6XXXX>15XXX 市场各种虚拟货币要结束了 各大名人出来看空这垃圾
: 前波创新高这些人又不见了
: 可是房市不一样 一直涨说空的势力反而是越来越大声 像是八卦版
: YT说房价的 你去看下面点最多赞的 永远都是看空房价的言论 奇摩新闻留言也是
: 在网络上说多就准备要承受大量攻击
: 可是为什么其他资产没有这个状况唯独房市?
: 其他资产创高 说空的那边自动隐形消失
: 房市越高 说空的越high 人也越来越多
: 人性对房市有什么偏执?在资产涨跌里面的论战中这么特别
因为在华人的人生中
其他资产你能绕过去
但是房子,是绕不过去
的资产
身为华人,不买股,不买债
不买基金不买币都没关系
甚至不买是加分
因为散户胜率低的可怜
但是不买房,问题很大
从女友的说不过你但不认同
到老婆的怨恨,到小孩的
不理解为什么要一直搬家
过年过节亲戚的揶揄讪笑,
邻居异样的眼神
每样每样都push男人要
赶快去买一间房
但是房价就是一去不回头
离你当初的认知越来越远
早几年买就省几台奔驰~
现在再叫你认输,钱已经
输了一大把,心理上还要打脸
过去的自己,这真是情何以堪
再其次,股债币散户的低胜率
你会看到买这些的同事朋友
输的一屁股,心情会好很多
甚至还暗爽"早说过不要买"
之类的后见之明
但是你同温层有买房的朋友
长久来看都是人生胜利组
买越多越胜利
所以就越来越愤恨忌妒
发言也就越来越偏激~
作者:
seibu (难过)
2024-05-15 12:37:00正解
作者:
evan5204 (我不想在走音)
2024-05-15 12:42:00认同，低卡超多这种愤青。
作者:
foda (啾咪)
2024-05-15 12:52:00现实中愤青比例爆高，房版一堆大神分享真的很幸运其实
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 13:01:00现在30岁以下的青年人 从读书时代就是QE万解没有碰过大萧条或真正的景气循环 决策都风险偏好很高配合这几年的状况 真的会超车很多40 50代的可怜中生代
作者:
daipon (冏命)
2024-05-15 13:05:00光是被嘴干嘛一直租房这件事就会让人跑出来买了
作者:
pauljet (喷射机)
2024-05-15 13:11:00没有房的男人 地位就是低我没买房前 年夜饭第一轮不能上桌吃
作者:
jaricho (...)
2024-05-15 13:13:00519一起出来呐喊 抒发压力
作者:
pauljet (喷射机)
2024-05-15 13:13:00不结婚没人管你 不买房天天算计你的钱
作者:
boxoxox (BB)
2024-05-15 13:14:00就华人有土斯有财的概念深耕每个人心中你没买股不会被嘴 没买房连巷口阿婆都会问
作者:
pauljet (喷射机)
2024-05-15 13:15:00因为其他手足都早婚 单身地位低
作者:
boxoxox (BB)
2024-05-15 13:15:00嘴到受不了就得买 买的时候发现怎么价格又变高了 崩溃～
说到重点了，因为买房连阿猫阿狗都可以赚，学历低、收入低只要勇敢，都可以爆赚一波，然后空空就把自己放很高啊，实际上被那些人超车，心里很不平衡
作者:
jc761128 (Aries)
2024-05-15 13:23:00年夜饭那个也太好笑了吧XDD
其实欧洲人大多数它们的同温层都在租房你租房我租房他租房，他们就不会心里不平衡了不然像现在台湾年薪几十万而已的人买了房年薪百万的人还在租房，却看到比他弱的超车他他就心里极大的不平衡化身为愤青然后就撩莲一辈子
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-05-15 13:36:00不动产绑货币那是美国人50年前脱离金本位就在搞的
马斯克贝佐斯巴菲特比尔盖兹 都是靠股权不是房地产川普作不动产虽然有钱 但是跟那些首富比就差的远了
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-05-15 13:38:00长期购买大盘 散户胜率与大户是接近一样的
买大盘就指数化投资 让散户的的资产可以跟着经济成长
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-05-15 13:39:00是有新钱玩科技啦，可是你举的那四个人都超级不动产老钱耶…
作者:
alexstag (alexstag)
2024-05-15 13:41:00比尔盖兹不是有人说是全美最大地主…？
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-05-15 13:42:00建商不动产家族/牧场超级大地主家族/老钱/美国超级大地主…呃传说中还是犹太基金会的子子孙孙
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-05-15 13:48:00正解 买房仅是为了不掉队而已
作者:
bluenova (New．蓝)
2024-05-15 13:48:00不要找特例当常例好吗==
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2024-05-15 14:10:00雀食...
白手起家的天花板越来越低，在资本主义中也不是很意外就是了
他们来自有钱的家庭 但他们也都超越自己的阶层连胜文家里有钱现在也很有钱 但连胜文并没有超越阶层台湾有钱的地产家族应该也不少 可是跟台积电鸿海不能比在世界各国家房地产大家族应该也都有但我感觉他们拼不过 微软 亚马逊
作者: Robben (裸奔) 2024-05-15 14:17:00
要超越阶层本来就很难
跨阶难也不难，要看从哪到哪，越后面越难怕。10>5050>8080>9090>9595>9999>99.9买一间房基本上先保底50有资产才有未来
作者:
wii128 (安西教练)
2024-05-15 14:35:00不能第一轮吃 可以先滑手气一轮
不要讲什么马斯克贝佐斯啦 你创业成功当然不用靠房市赚钱 问题是这种人会哭房子太贵吗
j大说的是他被99.9之上的族群拉开差距所以我才说j大那种创业成功99之上 下个阶段要靠股权以股版名人中类似航海王 当初就已经破亿又靠一波航运成就航海王 他是以接近压身家的方式在拼以教主来说他爸爸是医师摆烂让他爸养也不难但教主先在AMD又去苹果上班算是超越一次
作者:
foda (啾咪)
2024-05-15 14:51:00十几年前的亿，现在是多少呢？
买AMD又再超越一次 所以我觉得版众应该要努力从50>90航海王的破亿是2020前后吧 至少是蔡英文时期了
用通膨去计算可以得出货币购买力，但是，资产只跟上通膨你的位阶会掉落，高资产族群长期年化报酬大约是10%，所以你的问题我拆成两个回答。1. CPI 民国110年当基数 =100100年1月=90.25113年4月=107.162011年的1亿购买力=现在的1.187亿(主计处的计算机是1.199亿)2. 2011年拥有1亿资产的人，如果目前要维持位阶，目前资产大概需要有3.45亿。
3.5亿好像是目前在新加坡成立家族办公室的低标我强烈怀疑新加坡有按照通膨调整资产门槛
作者:
ktpp 2024-05-15 15:18:00正解，小草们519记得站出来
现在买股票 我觉得是一个不错的选择 因为信用管制后钱只好流向股市 加上etf的稳定筹码 长线投资似乎也是不错的选择
作者:
foda (啾咪)
2024-05-15 15:50:00哇 bustin 大解惑，了解了，用平均报酬率换算感谢！
作者: littlebone (骨头) 2024-05-15 17:50:00
股票有时会跌，房子买了放久几乎不太跌。
作者:
nksp (Tu m'aimes?)
2024-05-16 02:40:00二战以来 靠经济成长累积的资产+继承+近10年的QE助燃剂贫富差距只会加速扩大 没有累积资产的平民会变得更穷而资产本身会再增值 一直恶性循环下去 21世纪资本论就说了
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-16 08:51:00精辟
作者: a125wind (a125wind) 2024-05-16 10:30:00
感谢分析