您各位觉得这种三尸命案的大凶宅该打几折？
新闻幕后／三重灭门案豪宅沦凶宅！73折买？江柏乐吐心声：3折我也不要
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新北市三重区5月11日发生的祖孙三代灭门惨案，由于该处为死者租屋处，房东持有的
1900万豪宅沦凶宅，在地房仲推测，房东至少损失500万，换算市价约73折，价损这么少
吗？其他房产专家及风水师江柏乐则抱持着不同看法。
凶宅一般分为四个等级，如跌倒失足、意外死亡等情节不算太严重的凶宅属于“微凶宅”
；如恶意遗弃、室内饿死造成失去生命迹象等则属于“次凶”；经加工的求死行为，例如
烧炭、上吊等，被称之为“中凶”；最后“大凶”，也就是凶杀、情杀、社会案件等。
江柏乐表示，台湾民俗认知上，凶宅等级越高，通常也意味着冤魂越凶，这样的情况，对
于住进去的人运势会有相当影响，太凶的通常也不容易仅凭法事就可以处理，所以通常都
不建议入住这样的房子。
他进一步说明，“我年轻时曾经帮人处理过几次凶宅，但由于我专长是风水，通常都是陪
同屋主找‘跳真乩’的大庙师兄处理，透过神明降驾，与冤魂谈判，最后也要请家人把冤
魂带离。”
江柏乐还提到，“一般我都建议不要碰凶宅，原因很简单，我初出茅庐时，过于自信，认
为自己有能力处理，事实上，我自己家人却也曾因为这样倒楣，所以冤魂的难缠，不是一
般人可以处理，只有神明才有办法，却也并非每次都能成功。”
如果凶宅打3~5折，江柏乐会买下吗？他说，“3折我也不会要，出租给他人，有损阴德，
自住又会衰，别碰还比较干脆。”
元宏资讯不动产平台总监陈杰鸣表示，凶宅行情约市值5~7折不等，不过还是有比较特殊
的情况，导致出现3~4折售价，如足以震惊社会的凶杀案，又或者刻意穿上红衣等民俗禁
忌的轻生行为，还有屡传超自然事件，导致房屋销售困难，迫使屋主降价求售。
不过，他也提到，其实有部分人士无惧凶宅，也会刻意选择凶宅购买降低居住成本，如如
基督徒、天主教徒等；对于想要购买凶宅自用的人士，陈杰鸣特别提醒，“须留意银行贷
款意愿，有时会遭拒贷，且未来脱手具一定抗性，都必须纳入考量。”

有些基督教的会买来当聚会所

3折当然要买...卖给5折收的，好卖的嘞!

要确喔 最好你三折不收https://i.imgur.com/OhN9Y8I.jpeg这种也才50%

完全合理

打7折、过5年房价翻倍，一样赚

三折我都不要

凶手事后为什么要找人清鱼缸？实在想不通

还是有铁齿的会买 只是价钱要很香

三折应该会排到马路上都是人吧

3折，以为屋主是笨蛋喔......

5折投资客都抢翻了，3折不要的根本不重要

三代同堂，够凶的

穷比鬼可怕多了

三重社区介绍：https://lihi.cc/Vx7Hw

三折马上买 五折卖投资客去做移工宿舍投报都超高

基督徒不怕鬼是哪来的都会传说?

准备抢翻了，信不信？

基督徒不怕也不用高价买呀

三折可以考虑，不要不信邪，有的是跟回家的

1900万是豪宅？

三折应该就是凶杀案，而且死不只一个人这种的吧

三折绝对买好吗 买完丢给房仲处理转卖

https://tinyurl.com/msdzvd4k买洪若潭凶宅住18年开价6000万求售 铁齿屋主透露1诡异事：难以解释

房仲转卖要挂多久

3折给我买