诶 最近靠北房价团悲愤的人是不是变多了
现在青安ㄧ群没能力购买的
等宽限期一过每个月动辄3/4万房贷
看你们付不付的了！！！
台湾房贷违约率是0.07%
0.07%耶 不是100个有7个
是10000个才7个
真的当银行放款部门没有耶
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-12 00:37:00
本金都没还应该没办法马上转贷吧？
我怎记得前几年有听过预售屋不能转卖 五年后半价买五年又五年 人生有几个五年
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-12 00:43:00佛渡有缘人 神仙难救无命客 神说万事互相效力信神得益处每一个宗教都讲一样的事 每一个神都救不了一心向死的人
这个三年前30+3盛行的时候就说过了，嘻嘻现在3年到了，有让他们便宜买吗
作者: CO2 (吸呕吐) 2024-05-12 00:56:00
有梦最美
junior大简单两句话已经完全摧毁靠北房价团的妄想...
作者:
xc2v (xc2v)
2024-05-12 00:59:00对 就是这样 赚钱真简单
有机会 但量应该没大到影响太多，一些认识的月入4万买1400的
作者: jessicaabc98 2024-05-12 01:02:00
3年前的房价没那么高
作者:
jaricho (...)
2024-05-12 01:03:00月入4万的小孩 背后家长可以赞助500万头期 或者夫妻各4万就8万 买1400有何不可？
我比较好奇到那时候，是有钱人掏钱抄底顶住房价，还是持续破底直到真的回到多年前房价，直到大家买得起。
作者: jessicaabc98 2024-05-12 01:08:00
夫妻八万，妻在哪？
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-12 01:14:00
@lovewhite 谢谢你
作者:
jaricho (...)
2024-05-12 01:14:00看空的当然是觉得5年后新青安宽限期过后房价破底跌到值到大家买的起 新青安2024开始算好了 就是2029开始大逃杀
作者: x123392003 2024-05-12 01:15:00
5年后政府就改推中年安心成家贷款了，不怕
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-05-12 01:31:005年后至少涨25%
作者: teddet2007 (ted) 2024-05-12 01:36:00
叠50%
我也是想 五年后再买第三间但是怕大家都这样想 结果不会跌
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-05-12 01:43:00不是违约率的问题 是宽限期一到如果一堆人想脱手的话 供给就会一下子增加
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-12 01:45:00
脱手要住哪里？跟版友租房吗？让房东继续赚？
作者: diablojonn 2024-05-12 01:48:00
没错 等5年在买 如果没跌 在等5年就好
作者:
Smcs (Sxmc)
2024-05-12 01:53:00五年后卖小换大 各位手中三房捏好
作者:
lantimes (lantimes)
2024-05-12 02:42:00已付头期款 5年宽限期 不能好好存钱 升职加薪吗
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-05-12 02:50:00这社团一堆杂草 疯狂宣传柯文哲ㄣ
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-12 03:09:00蛤所以有青安跟宽限期让还款变容易 有人觉得违约率反而会提升喔？
作者: Rever (12) 2024-05-12 03:15:00
鲁空表示：买了就不能失业好像租房子能失业一样
作者: gliga (两个人的加倍幸福) 2024-05-12 05:53:00
以前底层会认命 现在底层会呛我是大学生
作者: sumdrock (sumdrock) 2024-05-12 06:47:00
会赢欧
作者:
guanole (())
2024-05-12 07:08:001000万房子五年涨了50% 然后低于市场卖1400万 亏了
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-05-12 07:10:00转贷再宽限 台湾有台湾的玩法XD违约率低 政府跟银行都有钱就有机会让你10年只缴利息等增值XD前提是经济好 个人信用好
作者: mow1982 2024-05-12 07:31:00
政策都是可以改的，再延长五年宽限期
作者:
a26893997 (Love20433)
2024-05-12 07:51:00呵呵 再等五年 再喷50%
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-12 07:54:000.07是没有青安跟5年宽限期的时候 期待新青安5年宽限期过后违约率变成7 想必很刺激！
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2024-05-12 08:00:002021时也有人说3年后宽限期到低价买 结果等到井喷你脸上这3年涨50% 等5年大约一倍你这辈子直接变农奴
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-12 08:40:00时间到政府就直接改50年新新青安啊
作者: cooldavid90 (五尾熊) 2024-05-12 08:47:00
青安贷下去，认真工作、努力提升自己，五年后薪水早就不知道喷到哪里，怎么可能会还不起。
作者:
jkokpcu (小无)
2024-05-12 08:59:005年后的通膨来看相对划算这样想买房怎么输
作者: sean213100 2024-05-12 09:11:00
有个东西是转贷+宽限期 还有一堆白痴还在用现在利率算 五年后是不会降息？
当这五年只还利息的人都不会存钱 一还本金马上爆？五年后的通膨 加上购屋主力在职场上大多是青壮 这五年薪资不会成长？ 假设利率又下降 现在的估算出的房贷薪资比 五年后大多会下降
等十年屋撑不下去丢出来卖的比较好杀价五年的都抱着美梦加价卖赚一笔
这种言论都当成是笑话就好，每年都有人在幻想会有断头潮
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-05-12 09:37:00...继续租房比较快吧，功课没做啊
新青安那么优惠5年只要付利息租不如买干嘛要给房东赚反正房价只会上涨5年后付不出来转手卖也可以大赚
作者:
kutkin ( )
2024-05-12 10:34:00新青安是过去没有的经验以前是优质客户才有5/40
作者:
cblade (cblade)
2024-05-12 10:34:0020%+薪资金流，要爆很难啦...
作者:
cblade (cblade)
2024-05-12 10:35:00一堆哭的连头期都拿不出来的，银行也不会借房子当下买都是很贵的，5年后这批人继续酸五年后捡便宜，然后讲五年前好便宜
作者:
kutkin ( )
2024-05-12 10:36:00头期款拿不出可信贷喔
作者:
cblade (cblade)
2024-05-12 10:39:00过去十年也没人喊房价好便宜，一堆等崩的等到花更多钱，不然就打算租一辈子也不是不行信贷别傻了，会这样玩的也不会是多数，台湾人一堆都很保守的，钱最爱放在银行定存信贷拿去买汽车股票的还比较多加上最近银行更严格，风险更低了，以前的玩法直接被卡住，不给钱
作者:
kutkin ( )
2024-05-12 10:51:00银行主要是看你相加后还能还清
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2024-05-12 11:12:00这样想，可能当银行的风控都是塑胶吧，就让他们继续等囉
作者:
nekomo (野猪)
2024-05-12 11:20:00主要是 5年后可能放出来 但不代表要"便宜放出来"..
作者:
kutkin ( )
2024-05-12 11:24:00银行只要能确保债权不就好了所以给你85而不会给到9成
作者: lu19900217 2024-05-12 11:25:00
要拿08-10的违约率来看才准，雨天收伞时，还顶得住才是有硬底子的人
作者:
kutkin ( )
2024-05-12 11:25:00至于屋主是谁也没差你违约也是换一个屋主缴有差？银行风控只要确保债权 又不用确保债务人的安全...房贷寿险不也是这逻辑 你挂了 但有钱缴就好我会在乎债务人死了没吗
作者:
ktpp 2024-05-12 12:33:00靠北高房价那群人就是要拖台湾沈沦，地震飞弹的言论都有
作者: TSMininder 2024-05-12 14:43:00
别看一些不营养的东西
作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-05-12 14:50:00你知道银行是用宽限期后的期金算收支比的吗？你当银行白痴？
作者:
tt25 (tim)
2024-05-12 14:55:00你是那个有青安还上不了车的吗QQ
作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-05-12 14:55:00宽限5年，核贷反而更严格好吗
作者: loliloso (loliloso) 2024-05-12 15:26:00
银行应该不白痴无限宽限期总比呆帐好
现在跳进去买预售屋的是要比较小心，这批人是没有经过银行审试过收支比的
作者:
molopo (mmm)
2024-05-12 22:58:00无限转
时间到 转贷再宽限就好了 都爽五年了 了不起缴一年本金再转
作者:
OnlyRD (里巷人)
2024-05-13 07:09:002015年就买到无坚不摧的投资客的断头房，回推5年前当时也是绝对不可能跌。