[卖/台南/北区]近成大开元新好国宅附车位美3房

楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2024-05-11 23:24:59
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新好国宅不是国宅 是乡城建设的大楼喔~此户不会对到开元寺
屋主数年前买投资物件自住后 保持良好 现在因换屋出售!
这阵子公司主管同事还帮忙整理协调搬家!!!!
建物门牌: 台南市 北区 北园街
房屋屋龄: 26 年
房屋类型: 电梯大楼
所在楼层: 本案在 8 F  总楼高 14 F
建物权状:  35.25 坪
主建物 :  23.94 坪
附属建物:  1.35 坪
共同使用+车位:  9.96 坪
权状坪数是否包含车位坪数:YES
土地权状: 4.14 坪
格局  : 3 房、2 厅、2 卫
开价  :  1098 万
停车位 : 坡道机械车位~平移 
交通  : 路口往开元路林森路 近永康中华路 往台南车站 大桥车站
照片连结:
https://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/34054880
其他介绍:
北区近成大开元商圈新好国宅边间附车位三房电梯大楼
近开元路 往台南车站 成功大学 奇美医院 黄金精华区
开元路商圈连接林森路 往永康中华路商圈 生活超方便
步行原美国学校振兴公园 东丰路林荫大道 机能品质兼具
屋主换屋出售 雅致装潢设计 收纳齐全 免整理直接入住
客餐厅空间宽阔 中楼层景观佳 边间双采光 明亮舒适
附坡道平移机械车位 24小时保全 热门好房 要看要快喔!!!
联络资讯:
站内信 or LINE: zeroyaking 手机 : 0918-300-240
销售来源: 仲介
中信房屋- 台南崇明加盟店(长营不动产仲介经纪有限公司)
公司地址 :台南市东区崇明路153之2号1楼2号
公司电话 :06-268-2288
经纪人姓名:黄英杰 (106)南市字第00605号
营业员姓名:叶胜铨 (97)登字第106299号
收费方式 :最高 买方 2 % 卖方 4 %
作者: jamie81416 (上等菜兵)   2024-05-11 23:31:00
这26年的价格真敢开,隔壁的世纪之门、成大城还是921后的房子,价格也没比这个高到哪去那两个还是平面车位
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2024-05-11 23:40:00
好的 我马上转达给屋主知道 感谢您!也欢迎跟世纪之门 成大城比较 自由市场不勉强
作者: rxou ( )   2024-05-11 23:43:00
最近那区好敢涨啊…成大城脱手外溢效应
作者: jamie81416 (上等菜兵)   2024-05-11 23:44:00
没办法,捷运蓝线一开,鸡犬升天传统东桥过桥后不会外溢到那
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2024-05-11 23:45:00
屋主今天中午在公司跟主管谈好久委托 原本还想更高吧
作者: jamie81416 (上等菜兵)   2024-05-11 23:46:00
在旁边一点的高冈屋也是喷到歪
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2024-05-11 23:46:00
高冈屋还是楼中楼居多啦~~明天来po一间摩登三房本来也是1000多 最近降到988...采光超好 但也是夹层楼中楼....
作者: jamie81416 (上等菜兵)   2024-05-11 23:48:00
大桥那边还有不少公寓要卖,开元商圈的要卖高,首先要被大桥区段的老屋挑战,尤其还有个长亿城长亿城的烙赛,当地人都知道,但是外地投资客哪会管讲真,装潢过的房子不一定好卖。会看这种价位的都不小白,装潢有的时候是盖问题的事多少都知道
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-05-11 23:52:00
这个 就成大城/世纪之门往上跳到13xx 之后的受益者大道都有人开1288了 一次跳两百
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2024-05-11 23:55:00
我上次那间长荣二楼1300多的 前两周也卖掉啦
作者: jamie81416 (上等菜兵)   2024-05-11 23:57:00
台南近期的建案推量偏低,大家都在疯狂炒桃园高雄
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-05-12 00:01:00
温温的涨比较好 喷上去没办法再买
作者: zxcvb7700 (公园ing)   2024-05-12 01:25:00
!长荣2楼可以卖成这样 夸张
作者: wuwaiter (挂~~有事打我手机)   2024-05-12 02:56:00
成大城的那个斜坡和栋距 我还是无法

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