楼主:
TSLA5566 (中坜马斯克)
2024-05-11 00:30:41我觉得你讲的的问题都不是问题
任何时候买房都是高点
当年的竹北青埔一坪20被笑盘子
30盘子 40 50也是盘子 当然现在60up了
还是被称为盘子
反倒最有问题的你没提出来
就是顶楼漏水
老屋无R层的顶楼几乎必漏水
顶楼防水工程要定期维护
若是无管委会的华夏
通常管委会没钱
其他住户也当然不会想跟你分摊
建商也是高机率不甩你
毕竟都31年了 可能建商也倒了
通常都是要顶楼住户自己维护
自己负担这数十万不等的费用
这才是你最该担心的….
周杰伦等有钱人都住顶楼
并不是因为顶楼有什么尊绝不凡
而是因为只有他们付担得起顶楼的开销
周董每个月请人来刷顶楼防水漆
他眼睛大概也不会眨一下….
※ 引述《NTFY (Fantasy)》之铭言：
: 首购族劝世文
: 上礼拜在业务的诱导下，没经过认真思考就签约了
: 买了一间31年的公寓五楼 一坪约44
: 后来才发现大概算是鉴价最高点
: 最高点就算了...还是顶楼而且没顶加
: 后来才知道这样其实夏天会非常热
: 鉴价有到所以可以贷八成
: 虽然有压解约条款，但首次买房没注意看，房仲连个人信用及个人条件都压进去了
: 他们也早就找到一堆可以鉴价到最高点的银行业务
: 所以基本上押了这条没什么意义....
: 现在只能赌之后住进去不会有问题
: 虽然整理过，但是没任何家具
: 买房真的要好好思考才行....不要像我一样没谨慎思考后非常后悔
: 这几天爬了版上一堆关于买贵、后悔的文章
: 大部分都是说过几年后有涨就会感谢自己
: 但是想到自己买的是老公寓...增值的机会也不大
: 还是最少人要的顶楼
: 每次想到就好痛苦....觉得仲介怎么可以这样欺负人....
: 但又无奈什么也做不了，合约也没什么瑕疵
: 哀...之前听股癌说，他这辈子还没看过有人买房后悔的
: 我想应该是没看过我这样的人吧
: 沮丧到副业也没办法做....除了工作可以暂时麻痺自己以外
: 心情真的好不起来
: 目前想到的办法只有 解约赔钱...
: 或是宽限期申请两年，两年后就卖掉
: 但是想到还要搬家就觉得好累好累
: 一辈子什么娱乐都尽可能降到最低，就为了买这么一间房子
: 然后什么都没做好功课就买下去了....
: 各位真的不要像我一样....
: 还有希望这份沮丧不要演变成忧郁症....
: 哀..
: 本来想说不要违约 现在已经把第一期款转进去了...
: 一百多万要赔掉好像也不少....
: 真的好无助不过也没办法
: 毕竟是自己白痴...
作者: TargaryenWay 2024-05-11 00:32:00
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-11 00:35:00别再说了…
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-11 00:35:00现在就是怕漏水管委会可能不处理..
漏水就抓漏一下，几万块，然后你过户完不想住就找原本仲介专约平转掉啊到时候卖的时候你发现有其他人出得到，你就不会在那边想东想西了
作者:
mini186 (迷你哥)
2024-05-11 00:47:00装太阳能一劳永逸
作者: Earlcs 2024-05-11 00:53:00
不要再说
作者: kkjjrtlym 2024-05-11 01:08:00
顶楼老公寓真的超雷XDDDDD
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-11 01:17:00我也有买顶楼 但是是新房
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2024-05-11 01:32:00我还看过顶楼长树 树根插裂顶楼
作者: tasy4n (自信、气质与态度) 2024-05-11 02:22:00
顶楼只有高级公寓可以买，比如说周董家...
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2024-05-11 08:21:00到时候卖有人出到就觉得我卖太便宜被仲介骗了
楼主:
TSLA5566 (中坜马斯克)
2024-05-11 08:28:00台湾郊区透天刚盖好也都很漂亮 但年久顶楼一漏水就开始修 修几次受不了漏水没改善通常都是顶加铁皮一劳永逸….所以台湾房子屋顶才一堆铁皮
作者:
kagaya (~~)
2024-05-11 10:16:00斜屋顶的高度是不是可以干脆多盖一层
作者:
DemioLee (Demio)
2024-05-11 10:45:00说到重点 自住时 有钱人想的跟你不一样
作者:
apson (apson)
2024-05-11 10:46:00装太阳能板阿
作者: idmaker (SMAN) 2024-05-11 12:53:00
老公寓顶楼就是死 你不要再射了