我觉得你讲的的问题都不是问题
任何时候买房都是高点
当年的竹北青埔一坪20被笑盘子
30盘子 40 50也是盘子 当然现在60up了
还是被称为盘子
反倒最有问题的你没提出来
就是顶楼漏水
老屋无R层的顶楼几乎必漏水
顶楼防水工程要定期维护
若是无管委会的华夏
通常管委会没钱
其他住户也当然不会想跟你分摊
建商也是高机率不甩你
毕竟都31年了 可能建商也倒了
通常都是要顶楼住户自己维护
自己负担这数十万不等的费用
这才是你最该担心的….
周杰伦等有钱人都住顶楼
并不是因为顶楼有什么尊绝不凡
而是因为只有他们付担得起顶楼的开销
周董每个月请人来刷顶楼防水漆
他眼睛大概也不会眨一下….
※ 引述《NTFY (Fantasy)》之铭言：
: 首购族劝世文
: 上礼拜在业务的诱导下，没经过认真思考就签约了
: 买了一间31年的公寓五楼 一坪约44
: 后来才发现大概算是鉴价最高点
: 最高点就算了...还是顶楼而且没顶加
: 后来才知道这样其实夏天会非常热
: 鉴价有到所以可以贷八成
: 虽然有压解约条款，但首次买房没注意看，房仲连个人信用及个人条件都压进去了
: 他们也早就找到一堆可以鉴价到最高点的银行业务
: 所以基本上押了这条没什么意义....
: 现在只能赌之后住进去不会有问题
: 虽然整理过，但是没任何家具
: 买房真的要好好思考才行....不要像我一样没谨慎思考后非常后悔
: 这几天爬了版上一堆关于买贵、后悔的文章
: 大部分都是说过几年后有涨就会感谢自己
: 但是想到自己买的是老公寓...增值的机会也不大
: 还是最少人要的顶楼
: 每次想到就好痛苦....觉得仲介怎么可以这样欺负人....
: 但又无奈什么也做不了，合约也没什么瑕疵
: 哀...之前听股癌说，他这辈子还没看过有人买房后悔的
: 我想应该是没看过我这样的人吧
: 沮丧到副业也没办法做....除了工作可以暂时麻痺自己以外
: 心情真的好不起来
: 目前想到的办法只有 解约赔钱...
: 或是宽限期申请两年，两年后就卖掉
: 但是想到还要搬家就觉得好累好累
: 一辈子什么娱乐都尽可能降到最低，就为了买这么一间房子
: 然后什么都没做好功课就买下去了....
: 各位真的不要像我一样....
: 还有希望这份沮丧不要演变成忧郁症....
: 哀..
: 本来想说不要违约 现在已经把第一期款转进去了...
: 一百多万要赔掉好像也不少....
: 真的好无助不过也没办法
: 毕竟是自己白痴...