楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 22:56:20首购族劝世文
上礼拜在业务的诱导下，没经过认真思考就签约了
买了一间31年的公寓五楼 一坪约44
后来才发现大概算是鉴价最高点
最高点就算了...还是顶楼而且没顶加
后来才知道这样其实夏天会非常热
鉴价有到所以可以贷八成
虽然有压解约条款，但首次买房没注意看，房仲连个人信用及个人条件都压进去了
他们也早就找到一堆可以鉴价到最高点的银行业务
所以基本上押了这条没什么意义....
现在只能赌之后住进去不会有问题
虽然整理过，但是没任何家具
买房真的要好好思考才行....不要像我一样没谨慎思考后非常后悔
这几天爬了版上一堆关于买贵、后悔的文章
大部分都是说过几年后有涨就会感谢自己
但是想到自己买的是老公寓...增值的机会也不大
还是最少人要的顶楼
每次想到就好痛苦....觉得仲介怎么可以这样欺负人....
但又无奈什么也做不了，合约也没什么瑕疵
哀...之前听股癌说，他这辈子还没看过有人买房后悔的
我想应该是没看过我这样的人吧
沮丧到副业也没办法做....除了工作可以暂时麻痺自己以外
心情真的好不起来
目前想到的办法只有 解约赔钱...
或是宽限期申请两年，两年后就卖掉
但是想到还要搬家就觉得好累好累
一辈子什么娱乐都尽可能降到最低，就为了买这么一间房子
然后什么都没做好功课就买下去了....
各位真的不要像我一样....
还有希望这份沮丧不要演变成忧郁症....
哀..
本来想说不要违约 现在已经把第一期款转进去了...
一百多万要赔掉好像也不少....
真的好无助不过也没办法
毕竟是自己白痴...
作者:
chamcn (........)
2024-05-10 22:58:00买房焦虑症很正常吧 住个一年后再看看...
作者:
kobeyen (kobeyen)
2024-05-10 22:59:00搞不好放上来马上有人要
…住不满意就含泪加价卖啊，不想住可以租鉴价有到我就不知道你在担心啥
以前有听过精虫蚀脑管不住下半身的你这算是房虫蚀脑吗？
顶楼没意外还会是5+6的顶加，你住五楼把六楼出租让租客帮你缴房贷不就好了
作者: jessicaabc98 2024-05-10 23:02:00
五楼你还买....
其实我强烈的怀疑你是多多反串啦，五楼顶加除了包租公到底谁想买啊？
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:02:00没顶加..是看到新北好像物件都被扫光了 没什么能买得
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-10 23:03:00焦虑而已 放宽心吧
作者: jessicaabc98 2024-05-10 23:03:00
有五楼的公寓，都更很难轮到....
太焦虑了，没事啦 2020买在实登最高的现在不都笑呵呵
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:04:00最近真的每天都崩溃..买下去现金也只剩下100左右
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-10 23:04:00我最早买房的时候 买得比传说中的两年实价都低 我还是焦
我最近也没什么东西能买，明天去问问建商浅销买一户先来垫垫
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-10 23:05:00后面只是一年一年后证早买早超脱
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:05:00现在感觉是房市最热的时候..就跟着FOMO了..还被业务PUA不知道现在房市这么热..买下去几年后是不是真的能解套又很怕台湾经济太好不降息..升息后大家一起爆炸不知道为什么现在想法都是往最坏的方向想
作者:
skyg (sky)
2024-05-10 23:08:00你买在哪啊，台北市顶楼公寓比较好处理，其他县市就不一定了
作者:
uvuv (中痛好酸林)
2024-05-10 23:08:00都成年人了，自己的决定自己承担好吗？ 一下怪业务诱导，一下说业务欺负人，巨婴吗
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:09:00就说自己白痴啦...
作者:
F1ower (花)
2024-05-10 23:09:00是在哪个行政区，搞不好是流动性高的地方，脱手应该也没想像中困难
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:10:00芦洲..
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-10 23:10:00热的时候买比较好啦 冷的时候你抄底更抖好吗...
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-10 23:11:0044/坪的公寓大概是新北吧
作者:
F1ower (花)
2024-05-10 23:12:00芦洲应该不差欸…还真的有可能过几年庆幸
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:12:00海砂屋那块是长安街吗...应该不是那块..
作者:
F1ower (花)
2024-05-10 23:14:00总价可能1500以下吧，甚至有可能1200以下，如果是那应该是不用太担心
作者:
hihi29 (无)
2024-05-10 23:15:00芦洲怕什么 还是新北第一环==
公寓真的很麻烦 拿着垃圾爬五楼 一些没水准的楼梯间弄的很恶还容易有蟑螂
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-05-10 23:18:00
都没讲地点lol
作者: inshu (inshu) 2024-05-10 23:18:00
整天说别人骗你到时候赚钱要分出来吗？
作者:
lookers (实体店面 货到付款 宅配)
2024-05-10 23:19:00买之前有问吗
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-05-10 23:19:00便宜治百病
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-05-10 23:21:00离捷运近吗？ 比附近类似条件高多少？
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-05-10 23:22:00大空间 屋况好省心 简单家俱直接住
作者: MTBF (mtbf) 2024-05-10 23:22:00
老公寓顶楼还会流到市面一段时间才被你买走，那就不是这个物件本身有问题就是价格开太高
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:22:00捷运GOOGLE走路12分钟...
作者: MTBF (mtbf) 2024-05-10 23:23:00
讲白话就是烂东西或者被当盘子两种可能
作者: cpa0426 (CC) 2024-05-10 23:24:00
你已经失去理智了，连热都可以拿出来说，但就是不说地点，如果是双北有啥好怕的
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-05-10 23:24:00
会不会想太多了啊 应该先治疗的是自己的心病吧
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:24:00光华路上...
作者: MTBF (mtbf) 2024-05-10 23:25:00
我跟你说，就找推文在那边讲未来会感谢自己的那种人来买，讲风凉话很简单，叫他真的来接手保证理由一堆
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-05-10 23:25:00
听条件根本就不差啊 反过来说吧 你原本预算在喜欢的地区是能买什么
作者: MTBF (mtbf) 2024-05-10 23:26:00
很爱说买到赚到，那现在就让给这种人来赚，怎么就不接了呢？
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:26:00恩对..原本预算在这边只能买套房
作者:
DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)
2024-05-10 23:26:00不是在炼油厂旁边就还有救
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-05-10 23:26:00
同Y大 银行鉴价都没问题了 有的人鉴不到都在买了
作者: cpa0426 (CC) 2024-05-10 23:26:00
但芦洲好像…是新北第二环吧…五楼真的没那么不好，只怕漏水这样还要花钱做顶楼防水或盖铁皮而已
作者: jessicaabc98 2024-05-10 23:27:00
北市是还好，新北我就不知了，建商对有五楼的公寓都先闪
作者:
vendee (外面好危险)
2024-05-10 23:27:00买了就买了，台湾买房在六都很难输的
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:27:00这公寓藏在社区里面...要加铁皮好像要管委会同意...
作者:
serpei (跟着往上买~)
2024-05-10 23:28:00明年你就后悔买太少
光华路ok啦 不管怎样都是自己的房，不用看房东的脸色
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:29:00现在觉得租房子爽多了..修缮找房东..现金流也高
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:30:00早知当初租个两万套房也爽...房贷宽限期一个月也要14000...
作者: ufo840831 (ufo) 2024-05-10 23:33:00
FOMO之余功课还是要做啦～祝你未来顺利
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-05-10 23:34:00
软装买一买弄舒服一点啦 想多了
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:35:00这间他好像两三个月才卖掉..现在才发现我真的是盘子
本板一堆多多整天洗自住客出社区最高价，这就是房市PUA
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2024-05-10 23:38:00热的问题可以天花板做隔热，上网看看有什么好产品，我当初信任设计师没自己做功课，结果装潢完才看到比较优的产品
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-05-10 23:39:00
先租别人，自己租好的。
顶楼不是可以盖一个高度一公尺以下的顶加?盖下去夏天好很多
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:40:00这在社区里面..顶楼要加东西都要管委会同意的样子..
作者: itwt (水月龙歌) 2024-05-10 23:41:00
加价卖不就好了
作者: justptt978 (ptt978) 2024-05-10 23:42:00
去看自己梯间，隔壁梯间状况，若没海砂，应该不会跌价或难转手。整理一下住几年，以后租人或再卖即可。
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2024-05-10 23:48:00没做功课 然后说自己被诱导 听起来好像未成年上学的行为zz
作者: Adler87 2024-05-10 23:49:00
房仲比较衰吧，这物件你自己满意后购买，还要被说欺负人
作者: s940758 (joe) 2024-05-10 23:50:00
你就出租阿….
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2024-05-10 23:50:00新大楼不买鬼屋公寓 惨
作者: Adler87 2024-05-10 23:50:00
除非地震震垮了，不然买新北是在怕啥
作者:
CCOOGG (VC)
2024-05-10 23:53:00惨套一辈子 后面谁来接
作者:
coburn (左边)
2024-05-10 23:54:00你现在骂成这样 日后有赚钱 你想怎么对这个房仲？自己脑波弱就承认 牵拖房仲，赔钱也是你自己做出的决定；你赚了也不会分他，发这文是想干嘛
作者:
mini178 (mini178)
2024-05-10 23:55:00可以买给版上无脑多多啊 别怕卖*
作者:
maxmaster ( Corleone)
2024-05-10 23:56:00哪个区域?
作者: jessicaabc98 2024-05-10 23:59:00
这间我不觉的会赚，北市五楼赚的机率五成，新北我不知道，四楼还有点救，就一直租资就好，别怕
作者:
CCOOGG (VC)
2024-05-11 00:00:00获利了结在作梦 后面原则不会有人接
作者: jessicaabc98 2024-05-11 00:00:00
市况分析？？风口上猪都会飞好吗？当圣经？
作者:
CCOOGG (VC)
2024-05-11 00:01:00板上多多就是最后一棒
你真的不用紧张 五年后随便卖都有赚而且还整理过省装潢费
作者:
mummyqq (mummy)
2024-05-11 00:03:00说空间那么大也用不到 还要买家具，看起来就是买之前也不知道自己需求是什么，自己脑波弱就别怪房仲了
作者:
Baitman (饵男)
2024-05-11 00:04:00海砂屋鉴定一下
真的不喜欢就把客厅用轻隔间 当四间雅房出租就可以还房贷了啊
作者: jessicaabc98 2024-05-11 00:05:00
不知为啥，是这的外抛仔太多吗？新北到底稳赚在哪？？？
作者: CMCC 2024-05-11 00:05:00
鉴价有到就好了，是在无病呻吟什么？
作者:
momomom (momomom)
2024-05-11 00:05:00成年人做了决定就扛好吗 那边哭哭啼啼哪招
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-11 00:06:00我知道只能接受...只是想知道能让心情改善的方式而已
作者: black1397 2024-05-11 00:08:00
买了就买了，开心入住，不要想太多，买房就是恭喜
让心情改善就是租给嘲笑你的鲁空 收他们租金买下一间再租给另一个鲁空
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-11 00:09:00楼上也是最近买的吗..
芦洲不错欸，不喜欢就租人或分租，有什么好烦热的问题有全热交换器与隔热材质可用，顶多冷气开强点
作者: CMCC 2024-05-11 00:11:00
努力工作、用力吃饭、活的像个人不要只是做点人生小事，就在担心受怕，活像个躲在角落被欺负的弱小动物
作者:
Rhonny (水各)
2024-05-11 00:11:00没认真思考上来讨拍干嘛
作者:
kobeyen (kobeyen)
2024-05-11 00:12:00芦洲捷运站旁的喜xx 内部开69-72呢
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-11 00:13:00连看空四年的OGC房市专家都看虽了 真的凉了：（
心情改善方式 就别焦虑啊 一堆人在跟你说就老症状一直在那边EMO
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-05-11 00:14:00银行有鉴到，你撑个自住5年，5年后脱手也不会亏钱呀！不懂再怕什么？我看一堆开1800，结果银行鉴才1480，你的鉴价有到价实在不用怕啦！
作者:
zzyzx (rd.)
2024-05-11 00:15:00人的适应力很强的 年轻多爬点楼梯 没事的
银行有鉴到，过户完马上丢给买方仲介专约，把服务费契税代书费全部加进去请他平转掉啊
光华路有点尴尬就算北环段盖好还是蛮远的 你现在就先住等芦北过把芦洲整体往上拉
作者: Moon0 2024-05-11 00:21:00
新北 一堆破公寓 要涨也要等10年吧 一堆还没补涨的 惨
作者:
leoone (里欧一代)
2024-05-11 00:23:00老实说我觉得房仲满好的 帮你压解约条件 还帮妳找可以鉴价鉴满的银行 这是天使房仲吧 整个故事只有你自己脑冲是败笔而已 这种房仲已经非常好了
作者: jessicaabc98 2024-05-11 00:25:00
天使房仲，真好听，互帮而已啦
作者: jessicaabc98 2024-05-11 00:27:00
北市公寓都不一能喷了，还轮到新北，有些人被外抛到头坏掉了
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2024-05-11 00:27:00买最高点不是问题，我缴贷款3个月后就看开了，我还买社区第二高价呢，现在已经退到第六准备要第七了
作者: SEEDA (喜德) 2024-05-11 00:29:00
30年老屋还要人接手喔? 除非地点超好 不然连卖都难
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-11 00:29:00那鉴价是银行最高的..很多都鉴不到..只有代书跟业务的可以鉴到
作者: prtscscroll (insertyy) 2024-05-11 00:29:00
买个顶楼内心戏一堆是怎样... 顶楼通常比低楼层贵 你以为是没人要的烂楼层喔 冷气开下去就对了
我就说你给他专约卖啊XD我当初买也是一堆银行鉴不到啊所以哩，鉴不到就鉴不到啊，我现在还不是赢麻了
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-11 00:32:00…这是公寓 还在那边顶楼比较贵 反串吗
你给他专约卖，如果一两个月就卖掉，搞不好你又说卖太低了
作者:
dowop123 (小二上酒!)
2024-05-11 00:33:00整理一下再卖啊，一堆短期交易的
作者:
s9234032 (WhiteWater)
2024-05-11 00:34:00没救 认真 你负担了一个烂房
我刚买房时也是觉得自己买贵，四楼37年公寓还是无尾巷，怎么想都觉得当初干嘛买，后来自己跟老公好好装潢整理，自住4年，今年卖掉了，既然买了好好对待他，会有回报的
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-11 00:37:00房仲能帮你找到能鉴满的业务 那超神欸，讲的好像合伙诈骗你一样。把他介绍给我吧，我也想要买都能跟上鉴价。
作者:
andyjaw (无)
2024-05-11 00:37:00房仲是诱导你什么？买房这种事情本来就要自己想清楚，如果是有什么资讯没揭露还可以怪房仲，但你自己脑热又反悔，只能怪自己，何必怪别人？能买到能让你贷款八成的老房子已经不错了，一堆人买老房子只能贷款七成（鉴价不到）
不知道在悲观什么的 热就开变频冷气 顶楼漆防热的 丑就装潢 爬楼梯没办法新北没物件你在开玩笑吧
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-11 00:40:00买完剩一百万也在哭= = 我手购买到仲介费拖一个多月才付，然后家具要用信用卡，再隔个月领到薪水才能缴= =
作者:
kutkin ( )
2024-05-11 00:42:00鉴价有到还亏吗
作者:
duepre (板桥小鲁蛇~嘶嘶嘶)
2024-05-11 00:46:00怕啥银行有鉴价到就代表有那个价值
你只是买下去怀疑自己而已，以价值而言不一定错住的爽不爽跟房子值多少钱是两回事
作者:
Kenhon (kenken)
2024-05-11 00:49:00你不要的话 还会有一堆首购等著跟你抢耶
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-05-11 00:50:00健身公寓我真的不行 爬到5楼都在喘
顶楼你看能不能防水重做 选好一点的隔热漆 夏天应该就还好
作者:
s567101 (anson)
2024-05-11 00:58:00签名也是你自己签的 一间房子上千万的事 你自己不想清楚怪仲介欺负人？？？
作者: Chen7 2024-05-11 01:00:00
加价卖
买房不做功课？ 买东西都不会看好不好用贵不贵？ 大不了过个半年一年原价卖卖看啊
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2024-05-11 01:07:00无病呻吟
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-11 01:08:00现在流行抢新房子 不流行抢旧公寓
作者:
dxx7514 (人造卫星)
2024-05-11 01:10:00买了就好好住吧 当作交房租
作者:
Saimmy (doing)
2024-05-11 01:10:00再用重购退税换一间
作者:
APC ( 能搞革命 我很快乐 )
2024-05-11 01:17:00负几百万的也没你会唉乡民都有教，挂牌加价卖啊！
作者:
TOCIBS (马的妳不可思议)
2024-05-11 01:22:00好了啦 早点睡明天去买防水漆 顶楼的防水是你要负责的不想太热 十万找人在顶楼再盖个棚子就不那么热了 你不想住就试试出租
作者:
top1683 (我鲁 故我在)
2024-05-11 01:33:00买到套到
情绪太负面了，能力够既然买得起再赚真的不爱未来转售就好，不要想不开了
作者:
air6176 (包P垢)
2024-05-11 01:41:00顶楼上面那层弄好应该还行啦
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2024-05-11 01:45:00红明显 鉴的到就是没买贵 不要吓自己
作者:
raychant (vkion)
2024-05-11 01:50:00看第一间直接买哦
作者: tasy4n (自信、气质与态度) 2024-05-11 02:18:00
开心点 一年回测涨一倍
作者: k798976869 (kk) 2024-05-11 02:19:00
解约啊 赔一些而已
作者: littlelaba (芦洲陈小刀) 2024-05-11 02:20:00
芦洲公寓31年 5楼公寓...现在要44？？？
作者:
Litfal (Litfal)
2024-05-11 02:30:00没顶加还是可以装开放式雨棚吧
作者: undGretyl (丧心病狂) 2024-05-11 02:33:00
再买一间啊 放著也涨
作者:
wwf1588 (草爷)
2024-05-11 02:52:00wtf??? 买5楼公寓 我觉得不是业务问题吧 你自己没想清楚..
作者:
sindy520 (Sindy)
2024-05-11 03:03:002年后卖掉要算一下房地合一划不划算鉴价有过就是值那个价，不用想太多，说不定过一年你就会庆幸买了这间房了
作者:
maxmaster ( Corleone)
2024-05-11 03:08:00建议先去找个新古大楼,这间赶紧平转出一出顶楼公寓 还五楼真的趁现在市场热 赶紧平转出去
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2024-05-11 03:23:00你自己下的决定说仲介欺负人
作者:
Ghamu (猫丸)
2024-05-11 03:28:00要不要出租屋顶给太阳能板公司隔热
作者:
zxcv512 (Lati)
2024-05-11 04:03:00芦洲哪里？ 近捷运？ 近捷运很好出租的41是有整理过的吧？
作者: sylphis00522 (hardstar) 2024-05-11 04:16:00
买错人生就毁了 超大型杠杆
在这边哭结果两年后一样涨你现在的心情不就很白痴 搞不好还忧郁出病健康出状况 更划不来
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-05-11 05:06:00你就不要一年后涨上去在那边爽另外 签的是你自己 还怪人
顶楼夏天会热要花了几百万甚至破千万才会知道 你是怎么安全的活到现在这个岁数
作者: gliga (两个人的加倍幸福) 2024-05-11 05:22:00
顶楼有合法加盖白铁遮雨棚 但要申请顶楼防水底漆面漆要涂整个包含水塔女儿墙麻烦原因就是没白铁雨遮 每几年就要涂防水
作者: XiaoLi (小丽) 2024-05-11 05:47:00
笑死 fomo最佳写照
作者:
onlygoog (angle)
2024-05-11 06:13:00房仲真的黑心
作者: bin0327 (阿彬) 2024-05-11 06:17:00
我问房仲商业用地的房子跟住宅用地的房子有差别吗？直接跟我说没差，还是知名连锁的，真专业呵呵
作者:
Ripper (Jack the Ripper)
2024-05-11 06:18:00高龄化社会老人只会越来越多，谁要住公寓顶楼？就算是年轻人，想买的也是有电梯的大楼。推文在吹捧公寓顶楼的，不是蠢就是坏。
作者:
macetyl (gogolow)
2024-05-11 06:31:00等都更啊，天热几千万都花了，台湾电价便宜，开冷气就好
作者:
lokuyan (哭阿)
2024-05-11 06:42:00再买一间
作者:
ntuooo (cwcho)
2024-05-11 06:47:00钱
作者:
zaq1qwer (王元姬大好>///<!)
2024-05-11 06:59:00当作买股票赔钱 解约吧~ 2年后卖掉 应该会赔少一点
作者:
zaq1qwer (王元姬大好>///<!)
2024-05-11 07:10:00看实价登录… 你买的差不多拉~ 真的不爱 2年卖掉阿
作者:
han418 (1004)
2024-05-11 07:20:00很让人崩溃的负面思想= =
作者: tsukasa107 (悫号：) 2024-05-11 07:41:00
买芦洲5/5真的是盘到不行 这个智商没被卖到柬埔寨你真的要感恩了
作者:
fundme (给我钱)
2024-05-11 07:49:00五年内价格会翻两倍 你会高雄自己的
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2024-05-11 07:59:00
买房根本没人赔钱 你再担心什么边住边整理 3年后卖掉一定赚
作者:
d1438a (泡大侠)
2024-05-11 08:06:00就是加价卖
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-05-11 08:11:00幻想文也会爆？房版怎么了
作者: xup6ted (柚子) 2024-05-11 08:11:00
银行鉴价的到还说区域最高？当银行孔呆唷？多的是你没看到的房价
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-05-11 08:21:00赔钱剁掉
作者: somefatguy 2024-05-11 08:22:00
我现在也租五楼哪有多热，开冷气电费也不贵
自己不做功课 怪房仲诱导 笑死都成年人了有问题只会怪别人
作者:
macair (macair)
2024-05-11 08:29:00哪里买在糕？自我感觉而已，放个五年突然做梦都会笑了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2024-05-11 08:30:00完全是你的问题
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-11 08:31:00各位要说是我的问题是完全可以接受的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2024-05-11 08:31:00连没家具都可以抱怨…我也是傻眼
作者:
guanole (())
2024-05-11 08:32:00银行鉴价的到代表不是市场行情了 通常市场会再贵很多银行通常是抓附近平均取最低….
作者:
Lin1227 (Lin12)
2024-05-11 08:33:00芦洲刚需大、要卖房子不多，你预算如果只到那边，鉴价又有到，买这边没什么问题啊。几年后你可能连现在这间房子都买不起
楼主:
NTFY (Fantasy)
2024-05-11 08:36:00大部分银行鉴价在900-1100之间，1200只有少数银行两三间，是这样才会觉得买的偏贵
作者:
kutkin ( )
2024-05-11 08:38:00银行本来就会保守估价
作者: janyk 2024-05-11 08:42:00
加价钱卖、把痛苦传递给下一位赞！
作者:
jkokpcu (小无)
2024-05-11 08:42:00台湾哪里不热？东南亚国家热很正常，变频冷气开下去抱怨没家俱也是很怪前屋主留下来的家俱我ㄧ概不要那种不是我要的风格当垃圾丢给我干嘛
作者: shuuptt 2024-05-11 08:46:00
贵不贵看哪个建商建材吧
你就过两三年原价+税卖出也没差阿，把利息当房租你想想哪有这么便宜的租金
作者:
eric02 (我 是 艾 瑞 克 零 二)
2024-05-11 08:50:00机能好就出租 过两年再看看
而且我一直跟身边的人说，现在这间房子2000万，你会在意20年前这间房子是200万还300万买的吗
作者:
hugovan (我是呼狗文)
2024-05-11 08:55:00跟原po一样也是最近买了老公寓顶楼 但老实说原po已经很好运了 我连鉴价都鉴不到八成实际只能5-6成….
作者:
mmjoe (danneil)
2024-05-11 08:57:00过来人告诉你，顶楼有好有坏，重点家里冷气装变频就好，公寓五楼使用坪数，土地持分都大，也不用怕楼上跳吵，顶楼可以上去当露台使用，买了就是找它好处，不是找坏处，换个念想就海阔天空了。
银行鉴价都会比行情低，我觉得不用因为鉴价结果被影响欸
作者:
tfct (小尼)
2024-05-11 08:59:00个性问题 不是房子问题
作者:
poisonB (狗)
2024-05-11 09:08:00标的贴出来啊
作者:
jamupme (james)
2024-05-11 09:10:00要看在哪一区 除了双北 公寓5F就是负资产
作者:
tello (妳高兴就好~)
2024-05-11 09:10:00公寓不能碰。尤其是顶楼。连外送都不见得想帮你送
作者: y932987 2024-05-11 09:14:00
买房不后悔是指新房 不是中古
作者:
keerily (非洲人要认命)
2024-05-11 09:17:00买房后悔的明明超多，别又以为自己最不幸
作者:
moselxyz (Moselle)
2024-05-11 09:17:00你知道什么时候觉得房价便宜? 买了之后回头看
推mmjoe的观念，其实五楼没加盖，上去可以利用的
作者: metam (meta) 2024-05-11 09:21:00
往好处想，起码你的使用坪数都比现在的大楼大
作者:
kutkin ( )
2024-05-11 09:22:00不加盖也可以放costco仓库一个几万块而已
作者:
kutkin ( )
2024-05-11 09:28:00不超过150公分就可以放我觉得这真的是很简单的事不能加盖 那我可以放移动的储藏空间
作者:
IFQU (ITManager)
2024-05-11 09:32:00有问题的不是买房，是你的行为，要花几千万还不做功课？？这才是问题点，这样做任何事都会后悔的
作者:
kutkin ( )
2024-05-11 09:33:00夏天很热 也可以搭网 只是台风天你要上去收隔热漆请人刷20万吧 自己刷就几万不然就是你每天下班用水管洒一下
作者:
bmwg8 (G8)
2024-05-11 09:35:00不是观音癌症村就好
作者:
kutkin ( )
2024-05-11 09:35:00我觉得都是可以解决的问题不知道你在抱怨什么
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-05-11 09:36:00房子太大请出租，自己去租小间的。这要后悔什么？再来就等涨价赚钱不过怎么会去买没顶加顶楼，都有看ptt了
等一下，你没有实际看过房就买吗？顶楼冬不暖夏不凉我以为是常识ㄤ
作者: TSMininder 2024-05-11 09:41:00
五楼健身公寓喔 大盖住一年就可以去爬百岳了 恭喜
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-05-11 09:59:00私 可以鉴价到最高点的银行业务 感激不尽私 可以鉴价到最高点的银行业务 感激不尽私 可以鉴价到最高点的银行业务 感激不尽
作者:
jerrry (jerry)
2024-05-11 10:01:00快po上来卖啊
作者:
una283 (无)
2024-05-11 10:02:00公寓有贷到八成叫做又贵又烂？
作者:
Potsun (Tsun)
2024-05-11 10:10:00所以缺点是怕太热而已吗？
作者: loveless01 2024-05-11 10:14:00
5楼公寓搬东西就要往生了吧，也卖44w
作者:
Tosca (hi)
2024-05-11 10:16:00其实我比较讶异居然有31年的公寓 1993盖的?!我刚到高雄时候买的大楼自住 现在屋龄都32年了吧=.=
作者: mobileip 2024-05-11 10:24:00
会涨只是幅度问题
作者:
phxcon (君影)
2024-05-11 10:28:00顶楼不建议买，热又会有漏水问题
作者:
DIDIMIN ( )
2024-05-11 10:40:00读档
作者:
DemioLee (Demio)
2024-05-11 10:42:00顶楼有顶楼好处 不喜被吵就选顶楼 漏水就花钱整修
作者:
aikopake (money)
2024-05-11 10:47:00芦洲公寓五楼没顶加44真的不行
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-05-11 10:53:00可怜只会怪东怪西
作者:
a76126 (123)
2024-05-11 10:56:00不是阿 阿你当初为什么想买 什么理由都没有吗
作者: daniel3658 2024-05-11 10:57:00
笑死 开始觉得租房比较好喔 快点卖掉阿
作者: jackwang2005 (Jacky) 2024-05-11 11:05:00
至少出门可以跟朋友同事吹说你住顶楼 恭喜
作者: ab159852 (雨樱) 2024-05-11 11:13:00
芦洲公寓五楼没顶加 确实买贵了 不过自住你就放宽心吧
作者:
ATTwo (咖哩给Gay)
2024-05-11 11:20:00这么惨我就不笑了 哈哈
作者: ab159852 (雨樱) 2024-05-11 11:21:00
现在三芦要租个像样的整层公寓也超过你利息的钱另外老屋鉴价不到很正常吧 我的也只能贷七成
作者: idmaker (SMAN) 2024-05-11 11:49:00
公寓五楼就是雷啊 我连爬上去都懒得看居然有人还会买直接解约了啦 你都不想住是谁会想买
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2024-05-11 12:10:00双北公寓顶楼根本不用怕
作者: idmaker (SMAN) 2024-05-11 12:30:00
五楼老公寓也没都更的价值买到就是持有到死
作者:
insense (insense)
2024-05-11 14:14:00笑死 买之前不知道这些事情吗？ 几千万的东西买之前都不会先想好再下手？
作者:
lock7 (LOCK上将)
2024-05-11 14:52:00五楼爬梯好累.. 而且成交43.. 不忍说了
买的半年内会有后悔冲动，一年后看到社区+15万/坪卖掉就没有这想法了
老兄 你明年这个时候再来看这篇文章吧 你会感谢当时的自己 一定的 加油
作者:
mijhgo (sayno)
2024-05-11 19:49:00我怀疑你是故意说成这样想po出来让大家安慰你没这么糟
鉴价有到真的不要想太多，一堆都是鉴价不到的。没有卖不掉的房只有不能卖的价格，希望这句话能让你觉得好过
作者: features (日子一天一天过) 2024-05-11 22:29:00
有人逼你买吗？
作者: shortcake (奶油松饼) 2024-05-12 00:20:00
是地球村吗？
作者: clovergirl 2024-05-12 07:54:00
爬五楼真的好痛苦
作者:
lijibala (角落的CORNER)
2024-05-12 13:21:00自己要买前没想清楚 现在怪房仲？
作者: Eld613 (31) 2024-05-12 23:19:00
顶楼至少不用看楼上脸色啦 但会不会漏水就
作者: guanaco (guanaco) 2024-05-13 16:44:00
是哪里不满意啊？屋况不喜欢为什么买？搞不懂耶
作者:
themlb09 (themlb09)
2024-05-13 18:00:00看街景不是正湾区，就像农美新大楼不买，买内惟4X年公寓
作者: Sandy101 2024-05-13 18:12:00
加油 说不定之后觉得很喜欢 反正不喜欢出租也可以～