[请益] 电梯收租透套 venture31 PTT批踢踢实业坊

楼主: venture31 (Jimmy) 2024-05-10 11:18:35

家里长辈想买收租类产品，但老透天改良算起来平均每房价格也很高，目前还没遇到好条件的.
因此考虑买新盖或是20年内，目前此类报酬率大概都4%而已...
地点锁定台中(长辈所在地)，竹苗地区(我可协助)
目前在找好收租及工作机会的地方
请问各位前辈有改买此类房产的经验可以分享吗?
感谢

作者: leochang (leo) 2024-05-10 11:21:00

好久没关注套房了...4%是台中目前行情吗??

作者: knifechen (光着脚丫的孩子) 2024-05-10 11:33:00

台湾除非出租特化只看投报率都很可怜吧

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2024-05-10 11:36:00

土地价格高涨，人工也贵，废弃物回收也贵，哪个不贵

作者: prichman (prichman) 2024-05-10 11:42:00

直接买只有4-5% 是不是买美债好一些

作者: kutkin ( ) 2024-05-10 11:48:00

美债没有现金流呀20年内又有5% 请烧给我因为成长性跟殖利率本身就是互斥

楼主: venture31 (Jimmy) 2024-05-10 11:58:00

美债风险是经济太好，不然买美债，等经济变差大降息再买房产，就完美

作者: zxcv512 (Lati) 2024-05-10 12:07:00

4%是指全现金投报率？

楼主: venture31 (Jimmy) 2024-05-10 12:09:00

全现金投保

作者: zxcv512 (Lati) 2024-05-10 12:21:00

20年内有4%算还满好了吧@@再加上贷款杠杆比美债高很多

作者: kutkin ( ) 2024-05-10 12:22:00

5%要那种没有增值潜力的

作者: roy0710 (绰号暱称) 2024-05-10 13:15:00

台中市区有5%新盖的

作者: angelavictor (咆~) 2024-05-10 14:26:00

楼上求站内信<(_ _)>

作者: tasy4n (自信、气质与态度) 2024-05-11 02:24:00

投报率没有4趴不如买ETF

作者: aoc7175 (机机) 2024-05-11 08:45:00

ETF卡实在

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