楼主:
humbler (兽人H)
2024-05-09 13:02:42A小姐名下的房子，受惠于这几年来房价暴涨，原本900万的房子现在涨到2000万，A小姐
于是拿房子增贷出了600万，并且用600万全数买进00929，又拿去质押继续买00929，最后
有市值1200万元的00929，每个月配息给A小姐10万多块。
扣掉每个月房贷22000元，A小姐每个月还有8万元的股利可以用。
A小姐用这每个月8万元的股利，COVER自己每天的开销，还安排自己的旅游和购物计画。
00929让A小姐每天都过得很滋润、高兴，A小姐计画再买一间房，这些年来房价的不断上
涨，用00929的配息来帮他养新房，之后又可以增贷出来买00929，每个月可以越领越多，
越来越有钱。
文章出处：
https://www.cmoney.tw/forum/article/161737833
现在利用房屋增贷买进高股息ETF的人还很多吗？之前记得有看到行员分享，这会不会变
成投资客的新趋势，在持有的五年内就靠收租和高股息ETF做现金流。
增贷的600万不用还？还是说10万已经扣掉增贷的还款以及质押的成本了？
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-05-09 13:11:00找死啊，929又不是不会跌，追缴就知道，跌价会连配息都减少。
这种操作不是不行，只是看起来就是把获利高估太多了。
原本的900+增贷的600万，房贷才22000，好好喔，哪一家银行
作者:
ahg (等一个人啤酒)
2024-05-09 13:15:00所以我说增贷跟质押的利息去哪了？诈骗式文案？
假如她原本房子已经缴清，如只算增贷600万是2万2没错，加上质押借出600万，每个月质押利息要一万多，总共三万多市值1200万的929每个月配10万，殖利率要10趴才行，高估太多了
作者: idmaker (SMAN) 2024-05-09 13:37:00
增贷是不用还哦 哪来每个月8万零用钱 一看就知道是没用个在那瞎幻想的
作者: esheep (^^) 2024-05-09 13:42:00
如果A小姐股票全卖加现金可以清掉全部贷款，那就还好，很多保守的人都这样做。如果动产全清还无法抵掉所有贷款...很多瞬间破产的人大多是这样...至于贷款利息... 个人假设：至少月薪要能cover 所有固定支出（生活费+贷款）是基本常识。
作者:
yoyodiy (废文心得文大师)
2024-05-09 13:45:00现在股票牛市是这样没错 但遇到熊市勒 风险控管?
作者: TargaryenWay 2024-05-09 13:47:00
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-09 14:05:00人家实实在在的躺赚 好多人见不得人好：（
用1400万的贷款来算光只缴利息也超过2万2，看起来这篇不太合理
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-05-09 14:34:00买债买0056还比较稳 009开头的危险
作者: SkyFee (迷你天天) 2024-05-09 16:00:00
月月配很多人在定期定额
这篇是真的 我用这方法现在已经退休躺在公园了 QQ
这文章跟诈骗集团没两样，跳来跳去。反正结论就是A小姐跟银行借了1200万买了929，如此而已。