※ 引述《z6936 (sai)》之铭言：
: 最近在研究台中房市历史才发现
: 台中很早期蛋黄是火车站附近
: 后来市区老化，大约30~40年前，新蛋黄慢慢移转到5期
: 那时候的5期大概就像现在的7期一样
: (大概15年前蛋黄又从5期移转到7期)
: 现在去5期看 中古大楼几乎都是20年以上
: 另外就是很多公寓或透天40年以上
: 新建案主要都要靠地主卖地都更
: 虽说都更后价格有到6字头 但偏向零星火力 (不像重划区火力集中推案)
: 目前看起来5期东兴路以西都还吃的到捷运(走路1公里内)
: 另外 公益路 向上路附近的机能都挺不错的
: 餐饮和银行临立 办事情算很方便
: 工作机会的话离商业区西屯和传统的西区都算近
: 但可能就比较吃不到中科台积电这块？
: 想请问各位高手
: 曾经舞台上的5期
: 还有未来吗
你的未来是多久以后的未来
是目前经济欣欣向荣的未来
还是有一天景气反转后也能够支撑的未来
买盘要看实质的买盘
还是炒作的买盘
单坪单价叠上去的
那是炒作的买盘
会涨，但是价值我不会估
至于实质的买盘很简单
就看豪宅线
哪个区域破豪宅线案子最多的
那就是实质的买盘
但真正的好区
不一定会猛涨
因为基期已经高了
七期一堆
西区的老佛爷跟勤美
美术馆不行了
14期的双橡园2925
水湳将来应该也会有
至于拿丰邑的单坪95万说超越七期
当笑话看看可以
中科新房单价可以拉到快60
但总价一样上不去
回到五期
自住没问题
绝对不会中区化
虽然精明商圈没落
但是夹在草悟道、市政府(国泰置地)、南七期中间
本身还有公益路各大餐厅插旗地点
台中难得一见的不错的公立国中大业国中
被捷运蓝线绿线包围
五期的现在已经够好了
三、五年前没赌到未来的
还是建议看看现在
现在这个位阶是只有高手能赌未来......