: 政府守住豪宅线的意义在哪？
: 是怕有钱人买太多豪宅吗？
豪宅线用意是干嘛 主要不就是 豪宅限贷令
你都有钱买豪宅了 结果还要跟银行贷款 不是很好笑嘛
会在意豪宅线的 根本就不是真正会买豪宅的有钱人好吗 笑死
只有两种人会在意豪宅线
1.钱不够多的人 因为不够自备款买豪宅 所以需要更高的贷款成数房
2.想炒房提高杠杆操作者 自备越少自有成本资金就越低 小成本大获利
不然你听过 哪个有钱人出来抱怨 挖靠 豪宅线太低了 这样我贷款不方便
真正有钱人哪跟还要计较贷款成数来买房阿
说真的 这些管制措施来说 真正让有钱人不爽 豪宅线根本没影响
主要是政府禁止私法人买豪宅 这件事情 才是真正有钱人不爽的
很多有钱人都是用投资公司或是公司名义 来买入豪宅 当自己的寓所或招待所
豪宅线限贷令算三小 真正有钱人要搬钱还在跟你借房贷
豪宅线打到 根本不是有钱人 而是那些想从银行搬钱的穷人而已

重点是一堆中坪数非豪宅都快碰到豪宅线了

确实

可是很穷的我 也想从银行搬钱啊 给我们一个翻身的机会？！

台北市豪宅线是7000万 所以在你的定义里 买这个数字上下的也是穷人？ 你怎么定义出来的？

事实上，有钱人就是想更放大杠杆，有钱还想借更多钱；不然你看这么多人想尽办法买更多间。然后赶紧帮钱不够的人喊话，政府打到中产阶级。之前豪宅不就是拿来套钱的？很奇怪，钱不够，搬不出来，然后骂政府？

我不是问真正有钱人 我是问你能贷款买7000上下的房 算不算是你口中想从银行搬钱的穷人

钱不够都都跑去炒小坪数＆低总，这样有比较好？

够用全现金买 后面搬钱其实不是问题

正解

其实限贷令下去，建商就会多盖小宅增加供给

应该全台都统一成4000

不然2015年以前北市都在推大坪数豪宅

的确，有多少受薪阶级，一个月可以缴26.5万的贷款！

造成一般人换屋没啥新屋能买

然后豪宅变成有钱人超贷用的空屋全台湾营建量能是有上限的都去盖豪宅，普通房子的新增供给就变少这波2020后到现在，建商都是推60坪以下普通人家住的坪数

等到那天你年纪经历都够了，薪水职位都不错，家里二大二小二老需要一起住居，然后发现居住地附近四房双主卧非豪宅品牌建商的物件都远远超过豪宅税，买两间小的又要大动土水来改动，你就会发现原本自己支持的现在都在啪啪啪打自己的脸。

对新增刚需跟小换大的供给有大助益新青安前建商才没有都贴限贷啦原作者这样讲太偏了，2022后四房要卖很久2020-2022 也都是两房1000万产品跑超快

你应该不是有钱人

两大两小两老需要一起居住？醒醒吧…政府在救你老婆

建商怎样的案子都会规划2房因为跑最快

买两户隔壁好多了…一户大的住三代只有想像中好住

现在除非产品定位就在换屋族的基地推案自从2021后，一定是2/3/4房产品放同一案

那豪宅线大小眼是怎么回事？为什么双北六七千万，其他县市就要四千万？非双北是二等公民吗

年纪经历都够了？买豪宅不需要这些…只要钱够就好钱不够你就认了吧 政府跟银行没欠你什么

2房产品在新青安前就可以开卖当周完销2023年开始4房50-60坪卖很慢

我是认为 豪宅线起码要公平 为啥双北就能比较高

中肯 本来就不用调 穷人就不要买高价宅

有钱有权的...确实从银行搬钱有很多方法...

难道桃园买4000万房的比新北买6000万房的更被定义为有钱人？ 不是吧

想多生几个小孩的卡在豪宅线房子只能小 也只好少生了

我看你是根本不懂 越有钱负债约多好吗即使有个几亿也绝对会留住金流贷款来买好吗？

这位韭民发言去查id就知道什么立场啦，支持的都自障条款

你完全理解错误，有钱人之所以有钱就是知道怎么使用杠杆现在叫你买一百万的房子，你难道会拿全现金去买?

真的超不懂，现金流够但现金不足的人叫做不自量力吗？一刀砍一条线本来就很奇怪；用累进还比较合理

想多生几个就居住空间不够大啊？ 第二间是小孩长大后的事

不好说，你看路边违停停红线的，很多都是开百万以上的愈有钱的人的想法是不是付不起，是不想付

第二点有点微妙... 因为讲的很粗糙XD. 非常有钱的人也会看豪宅线，因为豪宅线的出现会少一份“弹性”，这个弹性会影响 资产配置上各个项目的机会成本，所以有可能会造成 资金移出房地产或暂停相关投资。对顶峰的人来说少赚最痛，因为大幅亏损其实很难出现... 资本主义的伟大！所以豪宅线本质上是对中下阶级的一种保护，当然过度保护也是会产生巨婴的XD

说真的 能买到五六千万的 收入也不一般了

最近房地产会爆红主因其实很简单，就是大家都说过的“热钱太多”，房地产涨幅较小，所以相对便宜！ 简单看一下这5年股票/债券/黄金/白银 涨了多少？ 房地产涨了多少？ 要说泡沫，房地产可能是最小的一颗... 所以当然大笔的资金卯起来灌啊XD

累进比较合理 3999可以贷款3199万 4000万只能贷1600万作图出来这个反转超搞笑超瞎

https://i.imgur.com/X38HSwe.jpeghttps://i.imgur.com/sTZu2MR.jpeg看一次 贴一次

我自己的经验是没差，因为超过四房本来能贷的就很低。我也不觉得哪个豪宅邻居没有四房的…所以根本没啥人被豪宅线卡到。真的被卡的是中产要换屋，尤其在新竹这种快挤到豪宅线的，但老实多存几年也不难，不然原本的房卖掉或转贷要弄出头期根本轻轻松松。所以自住客实务上根本不卡，在那哭的都是本业供不起豪宅线要投资的房虫。豪宅线压缩了房虫的杠杆能力与获利空间。

现金流够现金不足的的确就是自不量力 不会去租豪宅吗？

又一个新警察喔，笑死

你的说法如果合理那现金买豪宅后再拿去挂四是要干嘛呵呵

真像是 一堆只炒得起低总的穷人觉得自己是有钱人在那边哀哀叫XD真有钱的根本可以无视那些条件跟限制

当你真得做过现金买房后，再挂4出来，而且利率&成数跟挂1一样喔~ 这时你应该就不会（不需要）为什么问要这样做了 ^.<b

有钱人其实使用钱的方式更小心，你的这种粗糙的想法，真的太业余了

更多名义是 员工宿舍

真的欠嘘

没错 必须蹭新青安 还一定得出租才有办法维持金流才能投资低总价(1500万以内)的 要称为有钱人 还是政府/财团的韭菜呢XD

豪宅线就是要打中产，台湾现在低阶斗中产越来越严重，但遇到真财阀大多直接跪了

这id的柯师父黄师父就是那种自己炒地皮舔富豪斗中产的

44说得好

内政部都核准一人公司买豪宅当员工宿舍 舔富豪是民进党限贷斗中产也民进党

无聊 干脆说没办法用全现金买两亿以上的房子都穷人好了