看合约，价金返还是最高规格的履约保证。
基本上房子要过户到屋主身上，建商才能拿到全部的钱。
第二安全就是价金信托，盖到哪领到哪。
第三是不动产价金信托，这种连广告费都能请领，可能有不同明目被动用钱。
但我觉得比较怪的是，花莲信用社，我网络上查不到他们做履约保证的页面。
因为我最近也买房子，也是当地的建商，目前大概六个建案。但我这个是其中系列的第三期
。
我就比较谨慎去研究，像配合的银行是板信，你就能在板信的网站查到有没有这个建案。
像下面连结这样
https://www.bop.com.tw/Trust/pre_sale_real_estate_trading_trust_inquiry?tni=83&r
efid=null
然后汇款建议直接到这间银行去存，然后当场确认。
合约当然要注意，更重要是要看汇款到哪里。
据我所知，这些会被骗走头期款的应该是直接把钱给建商，可能建商骗他们直接给他们有给
优惠。
因为理论上选择价金返还是一毛钱都不会损失的。