[请益] 高雄公寓 留 或 卖 ?

楼主: ppgogo168 (No Doubt)   2024-05-06 21:12:16
想问 ceca 大 或各位 先进
目前家里有一间 公寓 靠近武庙附近 无贷款
有在想要不要 现在卖掉 之后用卖掉的钱 转买 大楼的头期款
因为感觉高雄公寓 越放只会越老越不值钱?
不知道大家看法如何
谢谢
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2024-05-06 21:18:00
看水塔厂商有没有真的洗XDD
作者: OscarActor (奥斯卡演员)   2024-05-06 21:26:00
旧换新+1
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2024-05-06 21:32:00
不会越老越不值钱,只是他比较晚跑所以新案再冲的时候,你会以为她都涨不动然后市场悲观低迷的时候,他在大补涨,但你们都没注意因此老公寓一路走来,价差最后都会回到那个数字因此养公寓,预期考虑他涨不涨不如考虑你喜不喜欢,屋况有状况你可不可以解决,租客素质比较差一点不过税金很低,又不用管理费,还有都更乐透可以抽最近报税很多人应该很有感觉xd当然你看他很不爽要换大楼也没差,赚多赚少也没差太多
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2024-05-06 21:49:00
公寓很难cover新大楼头期吧!
作者: rabinson (何时无事一身轻?)   2024-05-06 21:50:00
增贷啊 贷款应该早就还清?对阿你写没贷款
作者: jessicaabc98   2024-05-06 21:53:00
高雄都更???
作者: dammbob ((D.T) Danny Tsai)   2024-05-06 22:04:00
南高巷弄里其实默默的有不少都更大楼,只是都散落
作者: WMV (珍惜现在)   2024-05-06 22:19:00
不卖掉就生一本钱出来就是转增贷 搞完后弄个租客还贷款XD
作者: gy55662008 (赌徒)   2024-05-06 22:33:00
卖给我
作者: jessicaabc98   2024-05-06 22:39:00
大家都说营建成本高,高雄都更,建商会赚??
作者: leonidass (Leonidas)   2024-05-06 22:59:00
最近才开始有都更,以前的价格做不了都更
作者: skypiper ( 天空笛)   2024-05-06 23:22:00
要用房贷当头期需要把资金花一段时间作转换
作者: k7117836 (真理往往站在少数人那里)   2024-05-06 23:32:00
武庙的公寓这么好租 卖掉干嘛
作者: MatchaMAN (抹茶人)   2024-05-07 00:03:00
看来公寓都更后的价格至少50万起跳了
作者: alex0973 (艾力克斯)   2024-05-07 01:28:00
武庙的公寓很好租+1
作者: lucky466 (死神猪)   2024-05-07 06:15:00
自住爽为主,投资投报率为主,卖吧!
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2024-05-07 10:02:00
不值钱的话卖给我,拜托
作者: lanhow (lanhow)   2024-05-07 11:20:00
考虑一下社宅的问题,高雄很多地方在盖了
作者: IamJoey (happy life)   2024-05-07 12:24:00
跟我亲戚当初一样,觉得公寓不值钱先卖掉,过几年邻居多卖了100多万。
作者: pigmoo (◥ ◣ <)   2024-05-07 12:31:00
留着抽乐透
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2024-05-07 14:45:00
两个问题1.你公寓几楼状况如何?2.你出售要花钱整理后还是不花钱直接卖?这都直接影响到你的价钱欸你都没说==这样说好了啦4楼以上卖没啥钱。(屋况差的话)
作者: yohappy (good~)   2024-05-08 00:45:00
看格局跟坪数,那边人潮真的多,好租如果家人急迫住新房,如娶妻生子,我会考虑换屋不留,主要是照顾不到,有余力就会留

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com