※ 引述《endurance (大家好)》之铭言：
: 是"市价"的0.5%
: 假设今年只有楼下一坪成交100万, 明年整个社区的房屋税就是一坪100万的0.5%
: 如果是20坪, 刚好2000万, 0.5%就是10万
: 不是现在的公告现值, 是自由市场的"市价"
: 是说市价也不是一直涨 也有可能跌 所以房屋税也有可能会降的
: 房屋持有税 跟着实价登入走才是合理的 房价越高 政府收税越高
: 最后就会趋于一个平衡 当持有税比年租金高的时候, 一部分人就会卖掉了
: 当有人卖低价 持有税就降低 就是持有税与房价成正比
: 其实这跟有房没房无关 有房的可以趁机会多上车 没房的也不一定会因此而买
: 所以这不是什么空空文 就只是让税务更明确更弹性更合理
: 撇开有房没房问题 持有税与房价挂勾成正比 就经济学上有不合理吗?
既然你回我文 还发信给我
我就再回一篇
你既然那么爱问假设性的问题, 那我来考考你真实性的问题好了
政府设计那么多房地合一税相关法案, 贷款相关法案, 建商限制, 持有税增加,
为什么这些法案会造成现今的房价状况种种现象?? 经济学上合理吗??
这些问题你如果都能厘清了, 那你自己就可以回答出来,
增加持有税会造成的现象是什么~~~~
法律是死的 人是活的
天下熙熙，皆为利来；天下壤壤，皆为利往
你如果不考虑人性造成的供需问题, 永远只会问一堆1+1=2的问题出来~~~
不论政府设计的制度为何, 只要货币继续印, 人民继续赚钱, 房价就是会继续上涨~~
如果有利可图 那就涨的更快~~~
如果违反多数人的多数利益, 那就会抗争不断 而且政府就等著下台~~~~
作者: Okubo7788 (Okubo) 2024-05-05 21:54:00
小草应该躺平等继承就好,赚钱出国玩,人生比较轻松愉快