请问版上前辈
之前购置的预售屋，近期将完工，但因工作需求，调动到其他地方。想请问目前打算五年
后把房子卖掉，但考虑到重购退税的问题，这五年房子该如何使用？
1.自用：户籍放置此处，但可以说一个月只会住个3～5天，甚至没居住。可能会当成空屋
放置这样。打算五年后再卖，但可能居住使用率低，怕被国税局认定没有居住使用，无法
重购退税。
2.出租3~4年，然后最后一年收回，第五年收回时多使用，再卖出？另一方面，担心新房
子出租后收回，反而要负担更多的整理费，会不会不合适出租呢？
3.交屋后的装潢方式？由于自己居住机会低，是否就以轻装潢为主呢？
请问哪种选择，会能比较有利呢？或有其他建议呢？谢谢