抢搭轨道经济红利 顶埔站、万大线厦安站联开案招商
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台北捷运局将于25日，举办板南线顶埔站产业专用区四及万大线厦安站捷十等2处开发基
地著商说明会，发挥土地开发最佳效益。
捷运局表示，顶埔站产业专用区四基地预估投资金额约29.6亿元，适合各类型建商投入，
预计可兴建地上19层、地下5层之住商大楼，总开发量体约1.4万坪。该案预计于今年5月
初公告招商，第3季截止收件，明年上半年完成签约。
顶埔站产业专用区四是板南线最后一块捷运土地开发基地，为珍稀绝版的开发机会，招商
基地位于新北市土城区中央路四段，土地面积1566坪，双面临路、基地方正，开发潜力高
。
基地邻近土城工业区，近年积极转型为高科技产业聚落，包含大型寿险业及开发公司均插
旗开发智慧厂办，并吸引鸿海等大型上市企业扩大投资，可望再迎来一波升级机会，带动
区域发展。未来顶埔站更将衔接兴建中之捷运三莺线，成为板南线及三莺线之双捷交会站
、区域转运核心。
万大线厦安站捷十开发基地预估投资金额约8.5亿元，捷运局表示，该案投资规模适中精
致，切合中型建商需求，预计可兴建地上20层、地下4层，总开发量体约3500坪住宅大楼
。该案预计于4月底公告招商，第3季截止收件，明年上半年完成签约。
捷运局指出，厦安站捷十基地位于中正区西藏路及中华路二段口，基地面积363坪，属植
物园生活圈范围内，也是台北市国语实小、南门国中等之热门明星学区。步行10分钟内可
抵达台北植物园、双和市场、小南门商圈、南机场夜市、万华车站等，生活机能完备。
顶埔站及厦安站共构工程均将施作完成，2开发基地将分别办理公告甄选投资人作业，均
仅需1家投资人提出申请即可开标，希望加速开发精华区基地，带动捷运沿线都市发展，
契合TOD发展核心理念。
心得：
板南线最后一块捷运土地开发基地要开标了
蒋万安上了之后捷运开发案整个动起来