看到大大提到市政一号院
想起疫情前几年有去看过国家一号院
印象中很像开39左右
刚刚去查了一下实价
靠腰，怎么2023年成交还是38-39
这间102年预售登录大概30-33左右
想问一下七期有涨的比他慢的吗？
这栋是不是没救了？！
这栋是有什么挂吗？想听一下
※ 引述《diedieway》之铭言
: 重划区靠着新的建案拉高区域的单价
: 一案接一案的堆叠上去
: 现在七期的住宅用地即将盖完
: 接下来几乎都是微型商办
: 兴富发较新的建案纪汎希一坪70-80、萝蔓萝兰应该也差不多75上下
: 这两个建案会不会买了马上套住呀？
: 很难想像未来没有新的建案拉抬下
: 这个单价还有多少往上的空间
: 原本这样想，结果纪汎希也卖光光了
: 听说萝蔓萝兰看的人也很多
: 所以是我的想法有什么错误吗？
: 还是存粹大家钱太多买了放著也开心
: 另外去查了一下
: 发现市政一号院相对来说也太便宜了吧
: 这样买纪汎希或萝蔓萝兰的会不会很盘？
: 现在反而是水湳的大楼准备要一间间盖起来了
: 价格堆叠下应该可以期待未来的发展空间！
:

七期大坪数赔售的案例很多，不要说兴富发，连宝辉、联聚、龙宝都有赔售案例。

坪数越大赔钱比例越高

国家一号院 台中帝宝 联聚方庭 乡林皇居

大坪数涨不动啦！能脱手套现就不错了。大坪数就只有自住爽，但是要卖的时候，买得起的看不上，看得上的买不起。

豪宅线之前几年盖的豪宅线上的房子都很惨, 盖的时候没想到盖好马上被婊

台中人很挑建商，乡或发不好脱手

连中悦在艺文的豪宅都不好卖了

有那个钱就住电梯别墅了

阿干 不是说台中地下经济蓬勃 都现金买房 上看70/p 怎么又赔售

大坪数小坪数都不会分是要多蠢？大坪数赔售台北台中高雄都有小坪数7-80的建案西屯一堆，持续创高价这几年买到的都涨很多了这么简单的道理都不懂，是太笨还是没做功课？不管笨还是不做功课，都定存就好了都不会跌，不要来讲低能话浪费大家时间

这跟建商已经无关 要不要看看联聚 不要说涨的少 还常常在赔售 那联聚有什么八卦吗

方瑞好像之前有看到平转XD

中南部习惯住透天，有能力买大坪数，大部分都买透

几坪以上算大坪数啊？

台北应该50以上算大，中南部不知道有没有不同标准

笑死 豪宅线以上的宝辉sky tower都卖完了，只有超挖仔联聚在赔售买联聚的住户真的比不上宝辉，暴发户有比较喜欢联聚那种巴洛克风，真正的old money 只看到起宝辉，龙宝算是中产阶级

大坪数卖的是信仰 不然大多数没什么赚钱的空间毕竟买得起大坪数的人 他有能力买新不买旧

有小飞侠保护社区吧

便宜的低楼实登也都接近豪宅线 这种产品不是一班人看的啊且这种管理费一个月都要两三万