楼主:
gigaman (pipi)
2024-04-25 02:04:39请教各位先进，台北市水源路的首都帝景怎么价格跟新北差不多，每坪才70-80万跟新北
第一环差不多价位了吧，明明走路到捷运站台电大楼站也十多分钟而已
https://i.imgur.com/0BCC70b.jpeg
作者: iamfatfat (我是肥肥) 2024-04-25 03:47:00
没有人把那边当台北市
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-04-25 05:43:00还不快买 凹陷区
作者:
smasher (思思)
2024-04-25 06:46:00坪数稍大，总价难啃吧？
作者:
askey (像钥匙)
2024-04-25 09:19:00总价高
作者: LebraDcup6 (喇叭D罩杯) 2024-04-25 09:26:00
那边的生活机能要跨过汀州路,不好走过去要绕而且客家园区常常周末有活动要忍受噪音,面河又有快速道路简单说每个面向还有座落的位置没有优势,车开出来去不同的方向也不是很顺往北过师大路那边的水源路好很多
那个案子就是之前因为地层问题推骨牌半倒的那一排国宅改建的，夹在水源快速道跟师大路匝道之间，后面又被园区挡住非常孤立，应该算是抗性很高的建案。如同上面有人说的，附近的车潮远高于人潮，相关机能要往汀州路或师大路方向走。
为啥客家园区会变成抗性 其实客家园区就是个大公园阿社区附近有公园不是应该加分吗生活机能的话 附近开一间超商应该就解决了
在公园旁是加分，但被公园包围、进出时一定只能从公园的另外那头且公园太大距离遥远时，就会变成问题了（因为公园里永远不可能长其他机能）你说开间便利商店就好，但除了师大路匝道对面那排房子之外，附近还有什么地方可以开店的？
作者: tyifgee (pttnoob) 2024-04-25 10:06:00
位置不好…优点就台北市中正区门牌
作者:
Qedosh ( )
2024-04-25 10:35:00台北市里面一堆地点跟机能更烂的都不只卖80了，他至少还有大公园，而且也不是三元街南机场那种中正皮万华骨的，最大的缺点就是总价太高而，然后学区普通。
老实说我觉得不错，机能问题外送可解决，自煮也可。我在附近画室画画，走路到捷运站也差不多10分钟
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-04-25 10:46:00水源路整宅没有半倒啊
作者:
jerrry (jerry)
2024-04-25 10:52:00cp值不错
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-04-25 10:57:00整宅改建的 房价都比较低啦 斯文首善也是
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-25 11:04:00整宅的原住户…很多人会怕
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-04-25 11:05:00整宅的原住户就是1950-70年代收容的拆迁违建户
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-25 11:05:00军宅 国宅 整宅 住户素质是不同状况
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-04-25 11:05:00把穷人集中住在一起 整宅往往就是当地的贫民窟首都帝景是原本水源路整宅四五期改建的二三期去年刚签约
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-25 11:07:00结果贫民窟住户先得到台大教授买不起的新房子 呵呵那个住户素质去还没改建的其他期绕一下就知道 很吓人
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-04-25 11:08:00一期是旁边的水源丽景, 台北市最早重建的整宅, 新店线兴建时在现在客家主题公园这边涌水地层下陷, 被波及的一期就改建水源丽景房价也是低千金买房 万金买邻啦
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-04-25 11:26:00吸收一点八卦
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2024-04-25 11:49:00快来快来 我在818很无聊
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-04-25 12:44:00还是买不起XD
作者: tyifgee (pttnoob) 2024-04-25 13:24:00
原来是住户复杂..长知识
说真的房价特别低都是有原因的==，万华也不少建案价格输新北一环的离龙山寺站才5.600百公尺
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-04-25 13:31:00龙山寺周围就龙蛇混杂
作者:
shuichia (水餃)
2024-04-25 13:59:00要知道整宅居民水准的去南机场跟剑潭整宅看看就知道了，完全另一个世界
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-04-25 14:02:00作者:
gy0110 (...)
2024-04-25 14:09:00很常看到这社区在卖，以前去看过觉得面公园侧安静隔局也不错最重要是有坡平车位公设比也合理
作者: eternalecho 2024-04-25 23:00:00
水源整宅把他看成南机场公寓和安康平宅就知道了就跟古亭附近厦门街是凹陷区一样道理