楼主:
rabinson (何时无事一身轻?)
2024-04-25 00:43:34如题请教 以前没买过预售屋
想问
预售屋不能办新青安?
看新闻 因为补助期只到2026 限定中古屋
那
假设2025年中交屋的情况是
1.能办新青安 但是只有一年补助
还是
2.不能办新青安 只能办一般房贷?
再来
如果办一般房贷 名下第一房
那预售也是可以五年宽限期吗?
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-04-25 00:45:00你这样只剩一年的优惠利率而已，所以头段时间大家就都贷下去了。
作者: bird1314 (卷卷鸟) 2024-04-25 01:41:00
限定中古屋？
作者: MTBF (mtbf) 2024-04-25 01:42:00
推文虽然有点酸 但相关知识不够的新手真的尽量别买预售屋
作者:
aspd5306 (Cereal)
2024-04-25 01:57:00其实是爽到前两三年低价的预售屋 今年交屋超爽 白嫖利息不懂为什么不以签约时间为准
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2024-04-25 02:28:00房市小白跟股市小白谁会赢
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-04-25 02:30:00限定中古屋？以签约日期 以官股银行的效率 恐怕会做不到政府补助一直以来都是直接给一个区间时间 越早申请越有利像能源补助也是 现在额度快没了 越晚申请补助越少 且规则就写在那了 就是照规则走更正越晚申请补助名额就越少 甚至满额原po还是去熟读各家银行贷款的方案条文吧….你连贷款方案都没去看 买房都没做功课？不是限定中古屋 是限定首购 不限中古屋或预售 因为你觉得中古屋是因为中古屋买了马上可以对保贷款补助 而2025交屋 青安就是可一年补助 贷款年限看条件谈 最多一样40年5宽限一般方案 就看你找的银行专案是什么 给的年限 宽限都是看各家银行规定 基本上买预售业务都会说他们这案配合银行状况 可选择预售配合银行 或自己找民间银行评估你个人状况再给予对映贷款的方案
重点是40年、还有为了政策目标而宽松的审核标准，补助根本没多少钱
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-04-25 07:26:00谁知道有没有新新青安 说不定更划算
作者: Robben (裸奔) 2024-04-25 07:48:00
安啦 只会加码
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-04-25 07:49:00不加码还想选吗？
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-04-25 08:11:00也许50年^_^
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2024-04-25 08:13:00你是是不是不知道预售屋流程...
作者: andy978 (粗脸哥) 2024-04-25 08:26:00
有些银行一般贷就可以40年宽5了
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2024-04-25 08:41:00
你觉得能办就行 要有信心
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-04-25 08:41:00
比我还菜 XDDDDDDD
作者: ob54314 (哥哥儿俩) 2024-04-25 09:21:00
重点是40年加5年宽限 连带民营银行也慢慢跟进
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-04-25 09:37:00全民开杠杆 没需求也变有需求
作者:
han0430 (无敌经纪人)
2024-04-25 10:34:00台湾最爱几点几的，到时包不准来个新青安2.0
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-04-25 11:15:00不会 白纸黑字都知道未来要缴多少
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-04-25 11:27:00不会，资讯很多，都知道要缴每期多少，多数人不是笨蛋
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2024-04-25 11:28:00菜味浓，割韭菜无误
作者: g22770996 (谢小飘) 2024-04-25 12:23:00
阿鬼你还是不要买房好了，都说自己是“预售”了，你取得所有权了吗？没取得你是要怎么贷款啊？
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-04-25 13:28:00你一定没有去看过预售屋销售吧 要不然他会跟你说付款时程，银行贷款是盖好以后的事了
作者: idmaker (SMAN) 2024-04-25 13:30:00
一定会延长啦
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-04-25 16:05:00不会延长，因为会变成民间随便都跟新青安一样，利息没补贴而已
听说中国是预售直接贷款 不用等交屋 很猛的所以烂尾时候崩溃 没房还要缴房贷