作者: naiwind (Night Wind) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 北京拟收购全国烂尾楼 转做为社会住宅
时间: Wed Apr 17 09:14:23 2024
北京拟收购全国烂尾楼 转做为社会住宅
倪浩轩/今日新闻
https://reurl.cc/5vlm06
中国房市低迷，有中国媒体披露，北京拟建立一个全国性的房地产平台公司，专责收购全
国各地的烂尾楼，再将其转为社会住宅使用。不过，此计画仍然存在许多问题待解决，比
如财源从哪来，以及如何后续妥善运营社会住宅等等。
根据《财新传媒》旗下新媒体“金融我闻”报导，中国政府正准备推出“重大举措”解决
房市问题，而所谓的重大举措就是考虑建立一个全国性的房地产平台公司，负责收购全国
各地的烂尾楼，再将这些房子打造成社会住宅。
报导指出，当前中国房价仍处于下行，由中央带头组国家队进场收购，有利于稳定房价。
且相较于由地方政府自行解决烂尾楼问题，全国性的平台至少能够拥有统一标准，并确保
措施能够落实。
不过，这项计画也面临诸多挑战，像是财源从哪来，后续如何妥善运营社会住宅，收购标
准为何，是否会引发摆烂等中央出面擦屁股的道德风险问题等等。
事实上，中国社科院金融研究所副所长张明，之前提到中国房市问题时，便曾呼吁由政府
出资设立基金，负责收购烂尾楼转化为社会住宅，至于潜在的寻租与道德风险，张明则建
议透过引入市场化拍卖机制来解决。
中国国务院副总理何立峰，日前前往郑州实地查看多处房市建设，重申政府全力促进房地
产市场平稳健康发展，并指出要加快推进城市房地产融资协调机制落地，对于“白名单”
内的建商给予积极资金支持，同时做好社会住宅工作，加速中国经济发展模式转型。
房板心得
去年说中国过剩六亿栋房子，政府花钱救建商，让每个人都有社会住宅可以住！

@ddp 可以抄作业了

可以收购那些危老地上宅

直接发国债转内债就好了

像什么七贤大楼

房住不炒

供需失衡 而且是贷款比实际盖快 讲要救跟直接征收没两样

应该是多打一个字，是"收"烂尾楼，不是"收购"。

那就不只是征收而是直接抢了...

是收购

这边问题很多 收购的话所谓的合理价格认定标准 也是争议点用超低价收购其实也跟抢差不多了...

鲁空天堂 快游过去

便宜收

50收你不要的烂尾楼

现有屋主要全割了吗 惨烈

共产

屋主直接被收割 嘻嘻

直接坐实房市崩盘

还是台湾好

台湾要烂尾不多吧

比绿共强太多了

还没出现收购价就在那边觉得比台湾强 不是网军就是没资产概念的ㄎㄎ

反观台湾政府 打死供给 小建商限贷。根本就找不到烂尾楼

烂尾楼 价格是1折收吗？ 然后中央负责盖完？ 屋主哭

ㄟㄟ不要闹,七贤大楼是特殊营业用的商业大楼,转社宅怎么营业

收购金额分20年给

先筹到钱再说吧

还反观哩...这种情况下 业主亏死

鲁空可以滚去对面了吗

重点是收购价多少吧，要是比市场行情少一半以上，这不是叫屋主直接血本无归跳楼了而且很有可能到时候是不想卖也不行

50收 实现居住正义

这种社宅大概一地震就倒吧

好像不错

先搞清楚大陆那边房子盖到一半就得缴贷款,台湾没盖好哪家银行可以放贷..

韭菜开割

人民币不会因此贬值吗？

不对吧 烂尾楼都已经卖掉开始缴贷款了不是吗？

所以懂台湾为什么要信用管制了吗？特别是建商端信用管制更是严重没能力的小建商就去旁边玩沙西台湾都演给你看了六亿栋房子（一栋大楼200户也叫一栋）懂？这个民生建设让西台湾GDP荣景发展了多辉煌？但现在呢？还能继续盖否？所以限制供给让它供不应求才是良性发展！你真的让市场超额满足供给未来政府要面对的麻烦会更麻烦限制就对了，只有少数人才买得起房子才正确

最惨的都是老百姓

鲁空赶快滚过去 笑死放个话就集体高潮 真他妈悲哀小草 哈哈

笑死 烂尾楼的地方根本不缺房不需要社宅

挺好的规划

早就在做了不是 现在就是加大力度重划开发 烂尾楼全部收来做 为了给工人工作 不然太难看了 上次回漳州一堆烂尾楼全部盖好 问当地人才知道在盘算什么在那边挖工业区厂商的钱来开发 问题是能持续多久连我同事拆迁的钱都拿不到

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