楼主:
bmwg8 (G8)
2024-04-18 12:42:51北大就一条国三，捷运站还在重划区外围
新房一坪现在55~60
北大和淡海重划环境相似
生活机能北大强一点
交通目前优势就是北大有国道
但是淡海之后有淡江加淡北，效益会跟国道差不多
未来离峰时段从淡海开到关渡个人预估是15分钟内
到北士科30分钟内
尖峰时段抓一倍其实也不到一个小时
且淡海开车通勤航空城还很方便
北大离峰15分钟开国道还进不到北市范围
个人提前预告未来完全体的淡海房价将追上北大
不过淡海个人建议还是买在沙仑、义山、行政中心这几站
理性勿战
作者:
ciswww (Farewell)
2024-04-18 12:45:00但是淡北不是国三啊，连快速都不是，比较像摆接堡路吧
作者:
jc761128 (Aries)
2024-04-18 12:50:00可以买一间退休 自住进北市慎思= =
作者: jojok 2024-04-18 12:55:00
看工作在那吧，以后还有捷运从士林到内湖
作者:
SARODVD (沙漏)
2024-04-18 12:56:00可以啦 淡水起码离北投士林近 还有北捷红线1280吃到饱，待任督二脉开通淡北新路秒进北市、过大桥64可以到新店、快速道路机场航空城
作者: leota 2024-04-18 12:57:00
推个 等时间验证但要等好几年
作者: jojok 2024-04-18 12:59:00
沙仑跟义山那边要盖消防+警察局，未来不建议
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2024-04-18 13:01:00
所以说台湾人还是喜欢高房价淡海都还没好就开始炒了...
作者: leota 2024-04-18 13:08:00
没有炒吧 根本还没大涨
作者: jojok 2024-04-18 13:10:00
滨海路未来就是救灾通行+往淡江大桥主干道，这边住宅太密集，我觉得整条都废了…
作者:
SARODVD (沙漏)
2024-04-18 13:15:00毕竟近30年来交通都这个鸟样，是这两年加速过关还没反应过来就开工动土了
北大接板南线北大之后大概45-50分钟到台北车站，淡水大概1小时5-10分要比也是拿莺歌比然后你看实价登录 莺歌还真的和淡水差不多
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-04-18 13:29:00通了以后进北市也是塞在大度路上了，顶多淡水的人去华硕上班变快
再来淡水靠海 就差海风价然后莺歌还有选择能去桃园，故淡水低于莺歌长期确定的比价确定，这永远改不了勒最后就是面海风长期维护的可能折损
未来大概只有新屋略低于莺歌前面几年那些什么通车阿那种想法加进去也差不了5分钟北士科如果起来也是会被其他更近的拦胡 增加交通问题
北大离捷运站远？走路几分钟算远？另外北大离峰开车到信义商圈25-30分钟淡水要多久？
作者: VicOladipo 2024-04-18 14:00:00
抓一倍不就一样 讲什么
作者:
DADAOH (招牌饭)
2024-04-18 14:03:00作者:
PassinBy (天使般的泽尻エリカ)
2024-04-18 14:32:00101那里什么都有 北士科除了儿童乐园还有什么~拿101比北士科 你懂不懂什么叫LG比XX笑死 把别人当智障就是最大的盲点 对啦还有天文馆科教馆也很好逛唷~ 住淡水可以每天去超方便~逛关渡宫也不错 每天去拜拜可以长命百岁
作者:
DADAOH (招牌饭)
2024-04-18 14:38:00我说的地方都可以到没错，但是通勤估计时间都要花两倍以上，这还是保守估计，难道在板桥工作，会因为淡海大桥买到淡水区？除非淡水还是低价区不然这不会构成诱因。
作者:
PassinBy (天使般的泽尻エリカ)
2024-04-18 14:39:00作者:
PassinBy (天使般的泽尻エリカ)
2024-04-18 14:44:00连台北港都扯出来 确实啦码头工人住淡水蛮方便的所以你不是40%?
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-04-18 14:49:00淡海去101上班的谁还在跟你开车，红线坐到底就好了，信义区车位这么好找喔
楼主:
bmwg8 (G8)
2024-04-18 14:53:00标准不用脑在回文的
作者:
MarsZ5 (尾张の大うつけ)
2024-04-18 16:22:002022年法拍第一拍22.8亿 到今年2月四拍11亿 还卖不掉 惨重点还是在捷运站出口 淡水黄金地段 四拍腰斩没人买百货公司开在捷运站旁开到倒掉 到现在四拍半价卖不掉 可怜
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-04-18 16:32:00看也知道我在diss推文说开车去101上班这件事，不懂你在气噗噗啥，淡海套很大喔
作者:
jerrry (jerry)
2024-04-18 17:08:00信义计画区真的很好停车呀 一堆大楼都有收费停车场
作者:
bms ( )
2024-04-18 17:21:00淡水现在是跟基隆比基隆还两条高速路进台北勒 淡水？？？？
作者: a55770 (a55770) 2024-04-18 17:41:00
低调啦，红树林跟竹围已先涨了
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-04-18 17:42:00好啦，我是真的没有上班时间开车去101过，抱歉…
淡海搭轻轨转捷运到台北101捷运站才花45分 是用小叮当任意门吗？
作者:
hotcom (臣又又-Chanyoyo)
2024-04-18 19:13:00不要再买了啦== 挤捷运越来越痛苦了
面对40%请友善包容怜悯，他们已经被骗得够惨了，不需要再刺激他们
北大通勤台北和桃园差不多如果淡海通勤台北时间，和中坜差不多淡海的问题是中共攻台第一排，战争结束房屋也没了
作者: lota 2024-04-18 20:07:00
北大旁边就有捷运站好吗？而且北大去板桥、中永和、新店都很方便，往南还可以去桃园
作者: jojok 2024-04-18 20:22:00
从淡海打到台北是要塞在路上？？兵推是林口桃园啦
你问今天北大通勤台北的人车搭多久，三莺线也只是从北大特区边边蹭过去北大最适合在鸿海工作的，如果要进北市的买家，现在北大5字头的价格可以考虑别的地方北大也算是新北凹陷区了，但和淡海价差，靠北士科议题看有没有办法
作者: parly1212 (培) 2024-04-18 22:32:00
凤鸣我觉得不错阿，有旧社区的机能，又有双铁，街道也整齐，附近的工作机会也多
作者:
tswen (T-swen)
2024-04-18 22:40:00天气差太多了
作者: holeleo (tomato) 2024-04-19 11:31:00
北大离峰15分钟开不到北市范围，但我到的地方也是新北精华区，如果拘泥“台北市”的话淡海确实快一点，但北投比板桥中和？除了叫台北市以外，不觉得机能有多好。