法定车位，奖励车位，自设车位都一样
都是属于地下室大公一部分
必须要有一个主建号背
只是奖励，自设都会在一楼弄一个2-3坪主建物房子来背
一般都是一楼管理室，含厕所
房子持分万分之一，十万分之一之类＋车位面积
土地更小这户万分之一，十万分之一之类持分的有分管协议你拍卖到
法拍笔录都写很清楚，拍到那些不再范围内，自行查明
甚至用设定权利部分
没有有人被法拍，整户全灭问题
这问题过去也有过管理室，没有分给所有住户依比例分摊
又是奖励车位建商另外卖掉
买的人懂，或是大楼想凹面费车位不给停
最后把管理室讨回
用正超乎也是可以，只是那间会难卖，贷款会有问题
建商只有在大家合约书写清楚，约定专用，外车可停
变成住户规约
这些就没问题
※ 引述《GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)》之铭言：
: 各位先进前辈好
: 住家老公寓有车位需求，刚好附近有新建案
: 在卖车位，经了解后是建商将剩余法定车位
: 挂在一户下，利用买卖该户持份的方式移转
: 车位，突破法定车位不可出售的规定。
: 买这种车位会有什么问题吗？
: 谢谢