作者: asd63312337 (幸运草) 看板: Gossiping
标题: [新闻]独家／平均月薪5.8万！还是追不上房价 陈杰鸣：民众苦不堪言
时间: Fri Apr 12 20:46:18 2024
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1.媒体来源:三立
2.记者署名:陈韦帆
3.完整新闻标题:
独家／平均月薪5.8万！还是追不上房价 陈杰鸣：民众苦不堪言
4.完整新闻内文:
根据内政部及主计处资料，2023年台湾人均月薪5.8万，相较5年前涨不到1成，房价涨幅却
高达47%。元宏不动产总监陈杰鸣接受《三立新闻网》访问表示，“薪水明显追不上房价，
无壳民众已苦不堪言，希望未来赖清德新政府上任后，能强化相关政策，避免贫富差距持续
扩大。”
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根据行政院主计总处公布“112 年 12 月暨全年工业及服务业薪资统计结果”报告指出，11
2年全年每人每月总薪资平均为58,545元，近5年涨幅不到1成；对比台湾房价从2022年平均
成交的30.5万，涨到2023年的31.9万，年增4.6%，5年来房价更上涨47%。
陈杰鸣表示，观察主计处资料，过半受薪阶级未达平均薪资水准，明显国内贫富差距不断拉
大，高薪资族增长最快，最低薪资政府也透过政策调升，然而，中薪资阶段的上班族，却相
当无感，“M型化”现象持续加剧，一般无壳民众只能望屋兴叹，期待的居住正义恐更难落
实。
他进一步指出，目前不仅有房价飙涨问题，通膨降临、万物皆涨，一个便当早已破百元，而
透过政府补助压抑，迟迟未涨的台电，也在今年4月宣布调涨，未来各项民生基础费用调涨
，恐怕也只是早晚的事情，对于一般民众而言，明显出现了腹背受敌的情况。
陈杰鸣说，近年中央乃至地方，大力宣扬台商回流，并不断大幅加码投资科技产业，带动经
济活络，不少股民在科技股上大赚一笔，科技厂周边房市也大炒特炒，事实上，受惠者却仅
限于相关产业，然而，台湾并非只有科技业，其它产业未蒙其利，先受其害，且状况似乎并
未减缓，持续恶化中。
对于目前房价飙涨与贫富差距扩大，他认为，目前看起来只有政府全力打房把房价打下来，
或是全民薪资出现明显提升，民众居住压力才有纾解的可能。不过，目前来看，要政府全力
打房，可能会影响金融稳定，这并不现实，而全民薪资快速提升也需要时间，无法这么快。
陈杰鸣建议，赖政府即将于520上任，新政府也许可以考虑仿照过往成效较佳的历史经验，
配合央行微调目前“棒子与萝卜兼具”的房市政策，利用信用管制、炒房税率、税基的提升
、严查炒房、优惠房贷贷款资格严审、增加购租屋的补贴、加速兴建与提供社宅，等方式来
纾解民众的购屋与租房压力。
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房板心得:
现在根本只有做科技业才买得起房吧？
连桃园草漯都要一坪25万左右了