作者: asd63312337 (幸运草) 看板: Gossiping
标题: [新闻]独家／平均月薪5.8万！还是追不上房价　陈杰鸣：民众苦不堪言
时间: Fri Apr 12 20:46:18 2024
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1.媒体来源:三立
2.记者署名:陈韦帆
3.完整新闻标题:
独家／平均月薪5.8万！还是追不上房价　陈杰鸣：民众苦不堪言
4.完整新闻内文:
根据内政部及主计处资料，2023年台湾人均月薪5.8万，相较5年前涨不到1成，房价涨幅却
高达47%。元宏不动产总监陈杰鸣接受《三立新闻网》访问表示，“薪水明显追不上房价，
无壳民众已苦不堪言，希望未来赖清德新政府上任后，能强化相关政策，避免贫富差距持续
扩大。”
https://i.imgur.com/a4FAx36.jpg
根据行政院主计总处公布“112 年 12 月暨全年工业及服务业薪资统计结果”报告指出，11
2年全年每人每月总薪资平均为58,545元，近5年涨幅不到1成；对比台湾房价从2022年平均
成交的30.5万，涨到2023年的31.9万，年增4.6%，5年来房价更上涨47%。
陈杰鸣表示，观察主计处资料，过半受薪阶级未达平均薪资水准，明显国内贫富差距不断拉
大，高薪资族增长最快，最低薪资政府也透过政策调升，然而，中薪资阶段的上班族，却相
当无感，“M型化”现象持续加剧，一般无壳民众只能望屋兴叹，期待的居住正义恐更难落
实。
他进一步指出，目前不仅有房价飙涨问题，通膨降临、万物皆涨，一个便当早已破百元，而
透过政府补助压抑，迟迟未涨的台电，也在今年4月宣布调涨，未来各项民生基础费用调涨
，恐怕也只是早晚的事情，对于一般民众而言，明显出现了腹背受敌的情况。
陈杰鸣说，近年中央乃至地方，大力宣扬台商回流，并不断大幅加码投资科技产业，带动经
济活络，不少股民在科技股上大赚一笔，科技厂周边房市也大炒特炒，事实上，受惠者却仅
限于相关产业，然而，台湾并非只有科技业，其它产业未蒙其利，先受其害，且状况似乎并
未减缓，持续恶化中。
对于目前房价飙涨与贫富差距扩大，他认为，目前看起来只有政府全力打房把房价打下来，
或是全民薪资出现明显提升，民众居住压力才有纾解的可能。不过，目前来看，要政府全力
打房，可能会影响金融稳定，这并不现实，而全民薪资快速提升也需要时间，无法这么快。
陈杰鸣建议，赖政府即将于520上任，新政府也许可以考虑仿照过往成效较佳的历史经验，
配合央行微调目前“棒子与萝卜兼具”的房市政策，利用信用管制、炒房税率、税基的提升
、严查炒房、优惠房贷贷款资格严审、增加购租屋的补贴、加速兴建与提供社宅，等方式来
纾解民众的购屋与租房压力。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://bit.ly/3VYcADK
房板心得:
现在根本只有做科技业才买得起房吧？
连桃园草漯都要一坪25万左右了

没有阿 爽不堪言

现在年薪百万在高雄买不起大三房 扯爆

阿不早点买怪自己囉 嘻嘻

八卦推文崩溃

还好有买 不然现在买不起了…

平均月薪本来就很难买房 但也不是完全不能买 夫妻两个人平均月薪5.8x2= 11.6万 月存4万 一年存48万 夫妻五年存240万 可买预算1200万的房子 1200万买双北以外的中古屋 应该绰绰有余

笑死，爽假痛，又不一定要买

追得到头期款不就好了吗？

夫妻存五年可买1200万房 有很地狱到 让你觉得对岸比较好吗？

小蓝教大崩溃 呵呵

五倍杠杆开下去就差不多追上了啦！（标的自己找）

何况存钱又不能死存钱，定期定额买ETF0050，长期下来再怎样都比定存储蓄险好，然后头期款不就有了？就能上车了啊

最近股市这么好赚 没投资怪谁我哥重电四雄都有买 最近爽到翻天了

https://i.imgur.com/837B9uj.jpg三月的二手屋待售存量继续下降6000户一堆人卖股获利了结买房吧库存又少6000，活生生的嘎空示范给你看

5万8还是努力活着就好，其他的就别想了

是啊 一半以上的人啥都别想努力活着就好

我痛恨母猪党延长兵役、教召，不过感谢母猪党让上车的年轻人发大财

平均一颗贡丸难怪生育率追不上？

就眼高手低没什么好讨论的

盲点 八成自有住宅 到底是八成人有房/只有500多万人有

中位数房屋大概在六都边缘30年 淡水树林/大里/桥头小港五万八买这些地方的中古屋差不多

小蓝教眼高手低 没能力又只会叫 绝种刚好而已

中位数到底多少～

我说啊，股市如果继续热络不出意外的话，下半年真的要出大事了！因为把股市变现作为头期款买房是很正常的事情，以去年投资至今，从我八月底讲到现在，0050从126涨到162，涨幅随便算都有28%，100万投入现在变现也能128万，我的财富又增长了至少28%，你呢？还在原地？

台湾房子平均屋龄是30多年

不会投资要学会投胎阿 两个都没有 那就下辈子再来囉

中位数大概就四万多吧 印象 是有什么差

贴新闻的政黑咖不要来台中版贴啦

如果我说房地产以预售屋缴款10%，那只要总价涨10%本金报酬率就是10%*10=100%如果以合理变现价值扣除45%房地合一税，100%-45%=55%为合理本金报酬率不为过吧？不会有人又要说预售现在又不能卖禁转，涨了都不算赚吧？都是假的？

500多万人有房那个没有参考价值，夫妻一人有房还有小孩，所以名下没房的老婆小孩算无壳蜗牛吗？没人这样算的

不要跟小蓝教讲道理

其实赚钱真的是简单到跟吃饭一样，我就不懂，你吃饭会挑好吃的菜来吃吧？同理了，多试吃不就知道什么饭菜好吃？然后就一直吃好吃的不就得了

股价涨28% 按比例打个折 房市涨个8-10%不为过吧

看看这0050，前面有多少上车机会？你要问的是你自己，为什么你不在车上？https://i.imgur.com/KeQ2wt1.jpeg

房价才涨30%就跟不上也太夸张了,有人买的起表示全国买的起

是头期款追不上吧！

只好去夜市卖吃的了

因为蓝白选完在笑外资大卖阿 不敢上车 哈哈哈哈哈哈

干你娘咧，到底是那些低端在拉低平均啦，自己不努力！

一招教赖总统，强力加码补贴新氰胺，后面酱一般储蓄利率，扩大炒股免税额度，一来一往政府一毛都不用出，银行民众其青年全部皆大欢喜，就问赞不赞。而且强力加码持续补贴新氰胺，代表更多低薪可以上车，等同免加薪就买房。

讲的自己好像首富一样，赚钱跟吃饭一样简单，笑死

一般人0056 00878 0050，长期累积就很爽了，台股这几年没进场，又没买房的，就加油慢慢赚吧选前听CF喊不投他台湾会完蛋的 最可怜，选后被嘎爆

可是我打从内心就是觉得赚钱就跟吃饭一样..人其实要先控制的是自己无穷无尽的欲望，为自己的欲望画一条禁止线，知足方能长乐，这并不是需要到首富的等级，事实上快乐是内心的，跟钱的关系其实不大，更多着重在赚钱的人，是因为赚钱本身的过程能使他感到快乐，并不是赚到了多少钱本身而感到快乐，对我来说赚钱是我的兴趣，我喜欢赚钱的感觉，但不代表我的生活欲望需要花到很多钱，别让赚钱成为你痛苦的根源。钱能解决很多问题，但如果你赚到了很多钱后发觉有些事情完全无法用钱来解决的时候，你反而会感到非常焦虑，比没钱时还焦虑，因为你根本无法解决，然后每天都活在内心的痛苦之中，近期实例就属COCO李玟了，钱真的不是万能，开心的赚他用他就好。

推楼上 讲的超好

所以赚了还是要花 生命就短短7-80年 死了带不走

5.8万怎么会买不起

真的太痛苦了

89猴子拖累还有5.8 太猛了

玮帆是不是准备离职了才敢发这种新闻

中位数薪资要买蛋白房哪有难度，讲白了就是PR50程度的人却想要超越自身能力的生活品质而已网络发达资讯流动快速的负面影响，造成有人忘记自身条件只想要别人光鲜亮丽的生活

https://i.imgur.com/E4uKpZU.jpghttps://i.imgur.com/J8mXmFg.jpg花一分钟查的 杀完价七百，五万八买这个明明就不会很难，我还都选装修好的公寓二楼或电梯三房

公布薪资中位数啊

我要看中位数

5.8万改成统计8.8万就解决了

改成中位数小蓝教就买得起了，是吗？

我跟老板的平均都破千万的 不要再骗了 资进党

低端小草又来po文了，希望下次不要假老二了喔

讲的好像很严重 然后没具体解法 结果浪费乡民时间zzzzzz

5.8万明明就买的起..新闻都带着恶意想去洗脑民众 超糟

没买房是多苦？ 有睡公园吗没有啊 还不是有地方住要不要说保时捷都三百万 买不起苦不堪言

不在半导体业，都没赚到钱

5万8双薪应该是能买蛋白区 前提是有头期款和相关费用 新闻只是把薪资增长和房价增长对比 说明房市买盘不是靠薪资 而是靠资产

来个新青安2.0 宽限期10年 可贷1500万 40年 再不够 就3.0

薪资是贷款用的吧

然后麦当劳还在用32k找人 不要再擦脂抹粉惹 很难看zzzzzhttps://i.imgur.com/Q6NwS98.jpeghttps://www.104.com.tw/job/828x4月薪32,000元（实习期间月薪28,000元）

我跟我女友平均有一个睾丸

唉房虫真的会下地狱

原来有人领32k 还要大声嚷嚷 笑死

原来是租屋股神，失禁失禁，https://i.imgur.com/9rzjdep.jpeg不过炒股赚翻天了才对啊，怎还这么悲愤？

为啥要让不上进的鲁蛇买得起房子

指数投资仔拍拍 总有一天买到房XD

没办法持有房地产权状就要咒人下地狱了QQ为啥有人觉得持有权状是生存的基本权力啊？ 什么样的教育会教出这样的观念

八卦板小草好气 5.8万很低了 还在崩溃

房虫在那边说上进XDDD

58k那么穷还想买什么房

利率长太慢 现在进退两难

看到23楼道德绑架觉得恶心

平均月薪 就是年薪/12 有含年终

房子这送分题都不敢上车叫杂草上0050说笑话吗？这群人只会放定存然后靠背通膨看yt 做股票看新闻做股票永远都是被割的那个

平均笑死人 请公布中位数

傻逼 政黑相信赖皮说房价有下跌穷鬼就窝在政黑取暖

年薪中位数是50左右 月薪约41K

三立反了，出这新闻靠北执政党前10%的有钱人，大概拉高收入1万，真实平均可能不到5

月薪5万买什么房,下去.