[请益] 买持份带停车位问题 GuessTH PTT批踢踢实业坊

楼主: GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ) 2024-04-13 11:59:44

各位先进前辈好
住家老公寓有车位需求，刚好附近有新建案
在卖车位，经了解后是建商将剩余法定车位
挂在一户下，利用买卖该户持份的方式移转
车位，突破法定车位不可出售的规定。
买这种车位会有什么问题吗？
谢谢

作者: attila125 (寻找下一片天空) 2024-04-13 12:08:00

一家倒债,整笔法拍

作者: BrandonMai (youngamechanger) 2024-04-13 12:19:00

多数决买卖、优先购买权

作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员) 2024-04-13 13:04:00

就是你能不能使用车位，受别人宰割啊。搞不好管委会成员换了，你就没车位了。

作者: travelman (旅游男人) 2024-04-13 13:40:00

新建案车位应该都只有住户可停吧，连出租都只能租住户

楼主: GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ) 2024-04-13 16:13:00

建商是说，卖给你主建物持分就算是区分所有权人之一可以合法使用停车位

作者: kazamishu (修) 2024-04-14 00:12:00

以后是是管委会说了算，不是建商说了算

楼主: GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ) 2024-04-14 17:42:00

请问k大，管委会可以怎样规定呢？确实有主建物的权状及分管契约的话

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