有一些版友私信我 我有提到过 机捷是一个被低估的线路
原因很简单
他是台湾第一条 跨越这么远 北市 新北 桃园 中坜
而且沿线都没有弱者
https://reurl.cc/Dj1AN5
好几个交通枢纽 双线共构 台铁 高铁 医院 商场 机场
运量的成长率 看一下就知道
讲实际做不动产 不说 老宅翻修 短期价差
只要进入中长线 就要有建商 土地开发商的眼光 不要怕套
每一次土地标售 他们都是傻帽? 捷运站附近的地 哪个不是溢价得标
我自己有 A10 A18 A20(之前有想出掉A10补A18)
还有一直再等体育园区 那个衍伸线应该不难盖 才两站
说真的 房价高 你知我知 连投资客应该都觉得高
总计有912万宅，其中屋龄低于10年内仅有11.4％，后比率逐渐增加，10～20年占比12％
，20～30年23.5％，30年以上达总数的53％
不要说住多好 921之前就是有这么多户
什么少子化 干 你能住的安全 就只有450万户
数据就是显示房子不够
然后这5年政策全都是 降低供给 降低流动性
最好笑就是脑残左胶 课税好 会降价
笑死 供给需求读一下
严重供给不足的东西 你给予任何税率 都只会传递到最终消费者
搞得现在市场 闪来闪去 各种赠与给陌生人?!
现在一年大概就是10万户 我们也不要再减少供给
假设少子化 死的满坑满谷啦 住宅需求750万户就好
还要20年才会达到921后的房子 有750万户
然后恭喜 20年后 又有161万户 房子 40~50岁
40岁房子 你去住看看就知道
所以这题 真的无解
等看看政府要不要大解禁 政策面全力让供给提升
三兵营 海社宅 爆一波社宅 GOGO