最近跟太太打算一起在桃园龟山A7买房
但我已年过40，太太也已超过35岁
不知道这样房贷是否还有贷到40年的可能？
以目前经济能力来说
其实也不是一定要40年才有办法还完
只是希望能贷多长就尽量贷
让每月平均还款变少
至少手头资金能多一点 生活也会富裕点
还可以年年出国2、3次
趁还有体力多享受人生
但上网查要马年龄+贷款年限不能超过75年
不然就是不能超过65年
我和太太都不符合这个规定
新青安人人叫好 但最高只能贷到1千万...
目前看上的物件1400万，想贷到8成，
这样是否就真的是看的到吃不到了？
作者:
gilkay (我这白痴)
2024-04-12 12:00:0030年是一定可以，40要看和银行往来的情况了
作者:
CIIIO (郭+)
2024-04-12 12:03:00新青安最高1000剩下的就30/40年一般贷款啊没冲突
作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2024-04-12 12:04:00
前两年我问中信,他们的上限是:年龄+房贷年数=75
用太太当借款人40年应该没问题，但细节还是要以银行的内规为准
作者:
MuadDib (Muaddib)
2024-04-12 12:04:00我朋友38岁也贷到40年
作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2024-04-12 12:05:00
所以用您夫人名字贷应该可以谈看看
新青安35到40岁申请通过40年的很多，1120万的话可能就是1000万40年＋120万30年，甚至全部都40年也有可能
作者: jessicaabc98 2024-04-12 12:13:00
看收入
银行内规很难改变，不如转个想法去找房贷利率低的银行，
作者:
F1ower (花)
2024-04-12 12:32:0060岁买新房照理来说也可以囉(?
作者: taylorabc (泰勒大师) 2024-04-12 12:34:00
是不是该推个新中安，不然买完预售屋交屋都超过40岁了
作者:
komi ( 刚好路过...)
2024-04-12 13:17:00在台银贷款，年纪+贷款年限超过75，申请新青安没问题噎
作者: mow1982 2024-04-12 13:33:00
跟年纪无关，主要是看还款能力
我去年年收180万，科技业，39岁，跟兆丰贷款1640万买内湖，可以贷款40年加3年宽限期
作者:
vc39 (vc39)
2024-04-12 13:51:00请问夫妻两个都可以各自贷款新青安吗？
作者:
David2018 (David2018)
2024-04-12 13:52:00还款能力才是重点！总资产远大于1400万,没有银行不放贷如果你年收入超过300万，银行搞不好还想让你贷款多一点
作者:
MixBear (米克斯)
2024-04-12 14:30:00看收支比跟物件吧 同事过45买都有了
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2024-04-12 15:17:00坐等新青安贷款额度2000万啦
作者: a0246889 (坚持) 2024-04-12 15:45:00
新青安就是爽到前几年 但宽限期跟利率补贴结束后 每月负担就会瞬间爆涨
作者: shauyuan (好奇水瓶) 2024-04-12 16:19:00
来个换屋安好了 XD
作者:
saxo86 (image)
2024-04-12 17:10:0040岁 新青安 40年+3 今年1月初
作者: wdpone5541 (loveshin) 2024-04-12 18:30:00
是新青安不是新中安，政府年龄订太高了
作者:
losmith (smith)
2024-04-12 22:05:00多问几家 有时候你觉得熟的银行条件可能没其他半熟的好
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-04-13 00:33:00474849都可以，还是问各银行吧
合库 新青安 38岁 只让我贷35年，但有问要不要贷到8.5成