Re: [闲聊] 桃园中路房价的支撑

楼主: deann (古美门上身)   2024-04-12 08:21:29
※ 引述《BreezeMew (微风a喵)》之铭言:
: 在台北生活了三十年,最近准备到桃园生活
: 工作地在大园附近,前阵子买了中路的预售屋,大概在45-50之间买的大双房
: 考虑生活个几年尝试看看,但如果不习惯生活圈,就还是会回台北房生活
: 想问这边的人口跟薪水有办法支撑中路的房价吗?各位的观点是什么?
: 想多了解一些当地的环境
中路区 比 垃圾小桧溪 还更紧邻艺文特区生活圈
中路区真正的特色就是 大兴西路 跟 国道二号的连接性
国道二南桃园交流道 往西可以接国一北上南下 往东可以接国三北上南下
国道二号本身也可接青埔 大园 跟机场
但核心是 你必须要有汽车 如果你买中路没买车跟车位 那真的别买了
不过你在大园上班的话 中路也是骑机车可以透过永安路衔接到大园去就是了
但是真的没高速公路方便
至于房价支撑 中路应该比小桧溪有撑 因为离中坜工业区也不远
也有高阶白领的司法园区 离市政府行政园区也很近
我认识的很多桃园在地年轻人几乎都是买中路重划区 尤其前几年价格还很亲民只要2字头
中路这区 我是觉得是桃园区重划区中 仅次于艺文特区宜居的区块
桃园区 四大重划区 艺文 > 中路 > 经国 小桧溪真的是里面最烂的
不过正如前面板友讲 大概就是适合在地退休老人买吧 不需要工作所以整天用走的就好
作者: sz2006 (一言难尽)   2024-04-12 08:37:00
这篇才是在地桃园人,小块溪那种交通,就是给老人住的不要再吹小块溪多好了,年轻人买在那边,你要出门根本找死客运要走到大有路,火车站要骑车,上国一有缩减春日路,我就问到底哪里方便XD至于“交流道”塞车这种假议题就别拿出来搞笑了,上下班时间哪个不塞,小块溪是从春日路就开始塞了XD半夜我国道还可以开130哩
作者: l90289312 (ZERO)   2024-04-12 08:43:00
春日路真的几乎什么时段都在塞…平日下午2.3点也会塞…中路真的舒服很多,全新街区又离老市区近,上国道也快。
作者: DwyaneWade3 (擎)   2024-04-12 08:54:00
讲的两边差100公里一样,都是比烂
作者: blargelp (bernie)   2024-04-12 08:55:00
我以为小桧溪比经国强,经国还没去过 有空去看看
作者: Beard5566 (有礼貌的胡子五六)   2024-04-12 09:16:00
一楼只看交通选房的话 艺文不就垫底了
作者: leo6315 (NowitzkiNash)   2024-04-12 09:34:00
中路真的舒服 公园又多 春日路的问题是没有人行道每次开春日路都会想说这边要是走路真的有够危险中路后面靠监狱的中古屋一坪20都不用..
作者: LiebeLion (IchLiebeDich)   2024-04-12 09:49:00
上下班时间根本到不了国二啊地图很近 却塞到巷子内小块系比起来又更惨 还要多塞一段
作者: askey (像钥匙)   2024-04-12 09:50:00
中路
作者: LiebeLion (IchLiebeDich)   2024-04-12 09:51:00
不用通勤到北市 在地的话中路是不错
作者: ultradev (QQ)   2024-04-12 09:55:00
南桃园交流道在非尖峰却塞车的情况愈来愈多了,例如下午2、3点也会塞,如果买中路是因为国道,那可能会觉得头痛
作者: chiao218 (...)   2024-04-12 10:09:00
我2018年买中路,一坪2x而已,准备在中路换大,已经变4x了。虽然建商跟位置有变,但实在懊恼没有更早换。
作者: cici950630 (cici)   2024-04-12 12:03:00
中路就只缺国2往西直上高架,一起帮推~
作者: sz2006 (一言难尽)   2024-04-12 12:06:00
那个说艺文交通的是在地的吗?你知道艺文搭客运走路3分钟就有,另外有双国道可以选择,你真的是在地的吗?
作者: Beard5566 (有礼貌的胡子五六)   2024-04-12 15:07:00
我记错路线了抱歉 主要是说不能只看交通而已啦通常都是生活型态的取舍
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-04-12 17:18:00
上班族别争了 桃园哪里都塞自己爱选肥惨 交通捷运恶搞八年

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