房版说以后不租低端怕衍伸问题
但问题是找的到高端租吗？
高端早买房了还跟你租房
以实价登录2000W来算
每月至少要租50k才有3%投报
能月缴50k以上的租屋族也早买房了
降价租？那岂不吸引低端
明年涨租就放火烧汽油
少子化的现在还会生孩的经济条件
不会差到哪去大多等继承之后谁跟你租房
所以可以预见未来会有更多房东
没有年投报3%以上宁愿不租
房子空在那个10年也没差的情形出现
至少价金能筛掉不想租的人
少子化还一直生的不见得是有钱人，一堆生小孩赚补助的你没见过
作者: poeoe 2024-04-12 08:09:00
只能慢慢筛房客 宁愿少赚吧
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2024-04-12 08:10:00我房子就是租科技业的高薪啊 一定还是有市场啦 只是可能相对低薪比较少而已
包租代管就好阿，后面有纠纷找仲介公司处理，就算租客真的发疯，也搞不到屋主
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-12 08:24:00他那个实登应该是自己人刷成本用的短期租屋需求还是会一直都有
包租代管每个月也不便宜，降低报酬率啊除非租符合政府补助条件的租客，前提是也不能分割套房，降低报酬率啊，台北市报酬率大概2%，再扣成本…根本难以回本
作者: poeoe 2024-04-12 08:27:00
就只能少赚啊 不然这种事遇到一次多少钱都没用
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-04-12 08:28:00你那是新屋投报吧…买新房租人是买到撞到吗
台北市买来出租真的智障超不划算，台北市是买来自住的，外县市投报率比较高…台北市大安区这里，中古两房2000万，月租金27k屋龄45年喔最好是新成屋…..
作者:
kagaya (~~)
2024-04-12 08:36:00大安区中古二房不只2000吧
作者:
freekid (世界真是小)
2024-04-12 08:40:00我觉得你先丢个数据出来吧，不然都是先射箭后画靶月缴50k的租屋族还有多少比例没买？每年交易量跟推案数多少？
作者:
freekid (世界真是小)
2024-04-12 08:42:00不是拿你身边朋友当体感案例那种
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-04-12 08:46:00租50k还真的不如直接买
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-12 08:58:00公司付的就不少了
作者:
CIIIO (郭+)
2024-04-12 09:01:00包租代管只是帮你收租+小修膳真正有大问题还是要自己告
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-12 09:15:00没错啊 新青安出来 谁还没上车？
作者:
cblade (cblade)
2024-04-12 09:19:00你把一票租屋股神放哪里，天天赚一根 当然是优质租客
平常都酸租屋股神怎么还在租屋,现在就又说租屋股神会成为房客主力还能负担高额房租,搞得好乱R
作者:
pauljet (喷射机)
2024-04-12 09:35:00租屋股神又不会听你的话去买房
作者:
D8716770 (D8716770)
2024-04-12 09:36:00这边都是隔套8%报酬率，新房2%可是看不上眼的！
作者:
pauljet (喷射机)
2024-04-12 09:36:00而且这个案子 可能跟合资做生意关系比较大 我很早就说不要跟朋友合资 人性是这样的 又怕兄弟苦 又怕兄弟开路虎
作者: rickjd2001 (Ricky) 2024-04-12 09:38:00
1F生小孩赚补助是能赚多少 别闹了
查租屋网跟该建物实价登录 我列3%还算高了 六都蛋黄区哪个投报有超过3的？近期交易破千万挂租30k不到的一堆
台中3房预售4000W 成屋能不能能不能月租10W都是问题
作者:
ice1015 (ICE)
2024-04-12 09:48:00租高级住习惯了 降不了级去买一两千的 就只好继续
作者:
s06i06 (三条鱼)
2024-04-12 10:05:00刚毕业租房的时候房东还跟我要offer letterXD他只租给大厂的员工以后应该会越来越多这种，对房客做比较多身家调查
房版的高端应该只是有正常的上班族吧,真正高收入的很快就会买房了,而且他们租房都很挑
我的自住房跟新成屋从来不打算出租，宁愿直接卖掉或是空着当渡假宅。
生小孩赚补助 我听过就是生了就丢给老人家养 不闻不问 只拿钱
作者: Brioni 2024-04-12 11:01:00
呃，这个案例凶手是前屋主，以前是高端啊，不然怎么敢出手2000万新透天这算前多多与后多多的斗争
作者:
airjade (飞天)
2024-04-12 11:10:00神经病是防不了的 这已经是蓄意谋杀
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-04-12 11:18:00我还没看过哪个科技大厂、医牙月缴50K的房租少打同学们
作者:
a1234shin (a1234shin)
2024-04-12 11:25:00会月缴50K租房的只有诈骗集团啦，月缴50K都直接买房了
作者:
dowbane (咩咩背着羊丸丸)
2024-04-12 11:28:00会生不会养有没有听过
作者:
IamJoey (happy life)
2024-04-12 13:00:002千万本来就租不到5万。鲁空不是不买房，房价不合理，租房更有性价比。租给高端鲁空就好了
作者:
nomad888 (great)
2024-04-12 15:57:00这栋月租两万五，卖两千万，投报率不到1.5%