新青安让40k族轻松买房？他愣喊“唬烂” 内行曝1招：超级赚
联合新闻网／综合报导
新青安贷款上路后，许多年轻首购族打算进入房市，买下第一间房产，不过日前有网友看
到新闻提及“月薪4万可贷款1000万房贷”，让他疑惑“这也太唬烂了吧！就算贷款40年2
%利息，一个月也要3万283元，还不含管理费、装潢费、水电跟生活费，这是强力过件吗
？”对此，有其他网友看法不同，指出“这种是打算买来卖房的吧，超级赚的”。
一名网友在PTT发文表示，他日前看到一篇新闻提及“某位首购族怕房价上涨幅度过快，
虽然月薪仅4万元，还是决定贷款1000万买下1200万元的房子，利用宽限期5年的优惠等房
价上涨来赚钱”，这让原PO疑惑“这也太唬烂了吧！1000万的贷款算上缴款年限加利息，
一个月也要3万283元，都不用管理费、装潢费、水电跟生活费？有没有贷款真的这么强力
过件？还是记者唬烂？”
文章曝光后，引来许多网友讨论“真有种开杠杆，那也要保证一过宽限期就卖得掉吧”、
“有人或财产担保就可以”、“说不定爸妈当他的保人”、“还款能力也是看保人的”、
“月薪4万，爸妈支援900万，贷款剩余再转投资”、“双薪还可以吧，夫妻薪水一样，这
样还有5万可以用”、“这不是大家早就知道的事情吗？宽限期过了还卖不掉，不就等著
吃土吗？”、“但我觉得1200万的房子，扣掉头期款360万，你觉得银行核贷会给他840万
还是1000万？这根本是唬烂文”、“月薪4万，但银行存款500万，为什么不能贷？”。
多数人也直指这操作手法为“变相炒房”，“他就是摆明入手赚价差的”、“教你利用宽
限期炒房啦，懂？”、“很多都赌五年后转手加价卖”、“新青安这种条件真的会过，他
就是在拼宽限期的房价上涨，打算拿来卖的”、“住5年等宽限期到，卖掉再赚一笔，再
继续买下一间来住”、“一直用宽限期+转贷，缴息当缴房租”、“5年宽限期内每月缴11
900元共71万4，但5年后房价从1200万涨至2000万，现赚700多万”。
https://house.udn.com/house/story/123591/7889473
干嘛把秘密讲出来啦！
如果闹太大被攻击政府带头炒房，
之后增加配套，
宽限期完后才开始算5年闭锁期，
这样就没人要用新青安接盘了欸！