请各位大大给予指教
个人工作是在家自干APP上架
收入主要为程式内购+广告收益
目前育有2个小孩1y、2y
2020年至2023年4年平均年收300
今年因为懒惰打算整年躺平
估计今年年收只会有170(保守估计)
收入皆来自Google、FB、Unity汇入美金
已签约预售屋总价2300初,预计Q4交屋
想要尽可能用最低的利率贷最久贷满8成
估计付给建商2~3成后存款约剩400
另外持有股票目前市值800
老婆集保也有市值约50的高股息股票
帐面上看,有点勉强
不知道银行是否会认可我的金流
虽然我每一份收入都有建档保留资料
但毕竟没在上班,不是薪转
实在很怕没办法贷到8成或低利率
初次买房,所以各方面都非常担心
不知道到时候贷款的流程究竟是怎么样
到底该找哪家银行才能好贷款
还请各位大大给予指教
小弟感谢！
收入来源比较特别，但资产算很足够不强求利率应该都没问题
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-04-10 06:43:00境外收入+不稳定。看银行口味反正大绝就是跪父母当保人
作者: takosom (美乃滋章鱼烧) 2024-04-10 07:42:00
不强求房贷利率的话，问题应该不大
作者: hongdagg (木瓜) 2024-04-10 08:00:00
能不能8成看银行和地点，利率一定高
作者:
zyxvu (没有如果)
2024-04-10 08:08:00双方名下无房产不需太担心，2小孩可能要多准备一成
作者:
hbbk (hbbk)
2024-04-10 08:18:00问你收美金的银行机会最高，其他应该都不会太友善
作者:
Kenhon (kenken)
2024-04-10 08:27:00Ok
作者:
MuadDib (Muaddib)
2024-04-10 08:56:00有金流就ok 但很多银行很龟毛要看稳定性 你可以把汇入的钱再稳定汇给另一个帐户 做出金流 其实要做一整年金流比较稳 但你年底要交屋了稍微麻烦 找保人也是一招
..每月用自己的帐户汇款给自己,真的有银行会认这个?
又一位极保守人士出现，实力这么强买房却仍小心翼翼，所以捏著买房的真的是极少数啊…
作者:
k85564 2024-04-10 10:00:00这保守是在金流特殊点 又不是不买
作者: tasy4n (自信、气质与态度) 2024-04-10 10:03:00
强欸...
我的状况类似，但贷款金额没那么高，新青安40年宽5，没看我准备的资料直接过
作者:
whou (jessie)
2024-04-10 11:18:00我单亲年收50 贷950 养2小孩，但我有2000股票当我的资产证明
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-04-10 11:45:00公股轻松过 放心
作者: Lenon4561 2024-04-10 12:12:00
轻轻松松
作者:
j1988922 (jason)
2024-04-10 13:16:00存款拉高不会有问题
作者:
APC ( 能搞革命 我很快乐 )
2024-04-10 14:38:00找对银行没烦恼
我年收0 股息每年200 银行照给30年2.06 宽限3
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2024-04-10 15:51:00Unity汇款都要手续费 原po吞的下?
作者:
slash66 (JimmyHuang)
2024-04-10 16:55:00博弈或是游戏类的app吧
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-04-10 19:01:00博弈类app吧 应该欧美公司发案
作者:
pudhow (夏天什么时候才来)
2024-04-10 19:56:00朋友问国泰说存款变VIP（好像300～500），申请房贷不用看薪转
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-04-11 09:11:00国泰 VIP不用看薪转 2.07无限宽限（三年一签）