※ 引述《mfcke》之铭言
: 你他妈当我不是大炮啊
: 我先猜你是买A7吧
: A7跟桃园比干嘛 自甘堕落? 最基本比较法都不会
: 你桃园上班 会买桃园区还是A7 基本常识还需要嘴喔?
: A7怎样都是要去跟新北比 光靠意识型态吵架 我看你根本不懂吧
: A10卖掉一间我不是跳去买A20惹
: 竹北涨这么多 持有6年基本吧 还是45%税你补?
: 把通膨刚性区跟优质核心区拿来比是脑子坏惹? 乱比一通
: 我A10还有一间啊 要不要约出来对赌? 任何时间 任何地点
: 有的话要赌多少?
: 我从来也没说A7不好 是不是有病?
: A7很好啊 只是我一直当新北看 没有去涉略
: 卖哪间买哪间 跟财务杠杆 税制 人头 个人规划超有关系 懂不懂啊 我操
: =============================
M大前辈 没要吵架意思
前阵子似乎看到推文A10第二户要转手
买方自备款不足没转成功
如有不符 那是我认错人了
想表达是真正觉得有价值的东西
不存在短期获利了结的选项
相信手上有竹北、青埔强势物件
肯定不会轻易脱手
我们想像一个情境
C大做多的桥头勇士(买两户)
假设今年个人因素必须转掉一间好了
怎么看@@?
相信个人因素说法?
或第二层思考, 有什么状况是进场前没留意到的?
抱歉 试着推敲您的操作想法
造成不舒服 深感抱歉
============================
另外补充房点
目前两房车评估：
*A7均价45入手. 预估租金2.5万 管理费2千
需补贴约1.5万/月
*青埔租金差不多. 每坪+10万
需补贴约2.2万/月
自住可负担ok
投资的话 目前两区域以租养房 难度越来越高了
如没有其他多元金流来源
去拼一波十年增值 风险还不小
量力而为吧
以上小弟浅见