最近准备要交屋 收到建商讯息说我权状坪数多0.28坪, 要多补5万多
建商的计算方式:
(购买总价 - 车位款) / 总坪数 * 0.28
但我看合约上有载明误差找补是分别以土地 / 主建物 / 附属建物 / 共有部分价款
除以该面积所得之单价计算
这应该是说:
土地单价 = 土地价款 / 签约面积
主建物单价 = 主建物价款 / 签约面积
附属建物单价 = 附属建物价款 / 签约面积
共有部分单价 = 共有部分价款 / 签约面积
再看这0.28坪权状分别占比多少, 有多有少都应用算出来的单价来计算找补金额
依上述单价计算, 只要补4万多一点, 跟建商算的差1万多
想问问有经验的大大们, 我这样理解对吗??
假如我计算方式是对的, 那建商如果坚持要补他们计算金额
不补就不给点交(已经过户了), 那我可以怎么自力救济??
会这么问是因为这建商 真的 很 让人.....
先感谢各位大大了