: 嘘 x156w423: M大分享 可参考不用尽信 04/09 12:46
: → x156w423: 去年把轨道平方距离讲的稀有无比 04/09 12:46
: → x156w423: 结果持有一年就把两户A10出掉了 (宣称练手感) 04/09 12:46
: → x156w423: 要练手感可以把竹北、青埔卖掉啊xD 04/09 12:46
: → x156w423: 为啥只卖前者?? 04/09 12:46
: → x156w423: 实际上很简单 04/09 12:47
: → x156w423: 说什么不重要 看他操作 才是真实想法 04/09 12:47
: → x156w423: 续抱强势物件 其他有赚就跑不重要 04/09 12:47
: → x156w423: 另外原po频繁发文想蹭桃园一哥A7流量 04/09 12:47
: → x156w423: 也是蛮惨的.. 小块C旁边玩沙 没人在意 04/09 12:47
你他妈当我不是大炮啊
我先猜你是买A7吧
A7跟桃园比干嘛 自甘堕落? 最基本比较法都不会
你桃园上班 会买桃园区还是A7 基本常识还需要嘴喔?
A7怎样都是要去跟新北比 光靠意识型态吵架 我看你根本不懂吧
A10卖掉一间我不是跳去买A20惹
竹北涨这么多 持有6年基本吧 还是45%税你补?
把通膨刚性区跟优质核心区拿来比是脑子坏惹? 乱比一通
我A10还有一间啊 要不要约出来对赌? 任何时间 任何地点
有的话要赌多少?
我从来也没说A7不好 是不是有病?
A7很好啊 只是我一直当新北看 没有去涉略
卖哪间买哪间 跟财务杠杆 税制 人头 个人规划超有关系 懂不懂啊 我操
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简单快速分享一下就好
我记得之前有分享过桃园区状况惹
经国应该是这四区 跟台北挂勾最深的
不然不会买来用客运或者国道上班
至于要看房市状况 很简单 就紧盯鸿筑丽苑
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lde3138242fd9cd
消化速度是低于我推估 估计是因为A7离台北更近 不如买A7
如果是在地买盘 还有更多可以选择
所以消化受到压制
艺文算是北桃园有钱人+当初卖不好用广告吸引台北有钱人的
上一波的重划区 没什么好聊
中路 有法院跟国道还有市政府 还有重划区自己的公园特色
会买这边的人 满重居住品质的 收入也不错 但是这种人 比例比较少一点
所以后来消化跟后续推案会放缓
小桧溪 就是吃老市镇转移 外地人去买机率不高
如果仔细分析一下 北漂族里面的 定居桃园的 小桧溪吸引力不高
因为桃园站前太失败惹 不管是百货公司 还是逛街规划 甚至是逛街品质
变得只有本来在地人就接受 OK
一个桃漂仔 宁愿去 台茂 大江 青埔 好市多 风禾公园
我很少听说 兴高采烈一家大小带去站前 马的 停车位都没有 ZZZ
市区的人资金是够处理小桧溪这个买盘的
不过反正 你问我 就是青埔
说真的 桃园 中坜 青埔 我都算熟
青埔已经确定天花板比两者高
也是满烦的 青埔现在要去买 就一定要去自住等发展
出租就实在不行 完全要严重倒贴 而且太多地主户 养蚊子也不便宜卖