在财政部青年成家贷款问答集的问题中有以下这条
申办本项贷款所购买之房屋用途有无限制？
答：建物经承办银行查证确系作为自用住宅使用，即可受理。
有以下问题想请教板友
1. 银行确认是否为自用住宅使用的条件是户籍迁入吗?
2. 假设户籍有迁入但没有居住事实也未出租
6年后出售时也不用自住房地持有并设籍满6年房地合一税10%
而是使用房地合一中规定超过5年未逾10年的20%税率
会有被追税或其他衍生问题吗?
3. 同上条件，差异点在户籍有迁入但有出租
会有新问题产生吗?

银行看自用主要是查地方税务局看是否为自用，不会像国税局查那么细吧

你不贷款怎么交屋，没交屋你怎么入户籍

出租如果房客有申报，你100%就不属于自用了

感觉你把银行跟国税局混在一起了

银行一定可以贷，但后面有什么变故。还没人测试

1. 银行放贷时无法查核。除非你本身就带租约 那直接给你调高利率。两间以上他也是默认你非自用2. 这跟银行没关系，房地合一的事。不会有其他问题3. 房地合一一样没问题。5年20%就已经是投资客标准了。但新青安会不会有问题？ 不好说 刚上路没实务

核贷单位，和事后回查是不同单位但通常不会回查

感觉银行端不会这么牙给，不然住了几年忽然换地方房子也要卡著不能动吗。旧制青安也好几年了。灰色地带的东西真的没办法有什么保证。

感谢大家的回复