楼主:
yogo3388 (yogo3388)
2024-04-09 16:24:57各位房版大大们好
小弟最近考虑买房
不知道自己条件能否贷到8成
自己工作年收约95万
今年30岁在百大企业上班
本身有信贷还剩95万
其他资产都在股市
扣掉信贷后净资产约750万
如果买南部屋龄30年的中古透天
成交价约1200
以我的条件不知道能不能贷到8成
感谢各位
作者:
NirOE (Time to Change)
2024-04-09 16:28:00我看起来像行员吗
作者:
ITer (iter)
2024-04-09 16:36:0030年地点不说的话 用7成抓吧
作者:
iamjojo (...)
2024-04-09 16:41:00主要还是看银行鉴价吧
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-04-09 16:43:00南部老透天 难吧但也有可能他卖很便宜 这样说真的是通灵才知道
作者:
han0430 (无敌经纪人)
2024-04-09 16:47:00七股是南部，左营也是南部，鉴价起来差很多吧
作者:
jkduke (jkduke)
2024-04-09 16:47:00至少给房子 在什么县市 哪一区吧收支比看起来没问题 但标的物 不明
作者:
physheepy (~羊~乘着风中的羽翼)
2024-04-09 16:53:00建议抓近一年类似物件实价登录平均(非成交价)的7成申请房贷不会看你有多少股票资产 建议卖掉把信贷清空有信贷会影响你房贷成数及利率
作者: jessicaabc98 2024-04-09 16:55:00
可以
作者:
physheepy (~羊~乘着风中的羽翼)
2024-04-09 17:00:00补充：大多数银行不会认列股票为资产 仅少部分银行会认
作者: ab159852 (雨樱) 2024-04-09 17:00:00
中古透天考虑鉴价之外你收支比要算一下要在70%以下 信贷会吃掉很多成数 不会过的话要找保证人百大企业 信贷应该不太会影响到利率吧 我没清信贷也是能贷到地板利率
作者:
physheepy (~羊~乘着风中的羽翼)
2024-04-09 17:06:00我也是百大企业 行员有特别提醒 要先申请房贷再申请信贷 否则成数跟利率都会受到影响 因为信评会降级就连联征次数都会影响利率 因为他们现在都是用模型去跑
作者:
ruve (黑胡子哥)
2024-04-09 17:16:00嘉义市不晓得能不能8成,8成以上记得是有限地区的
作者:
ROKOKKKK (5000天的帐号没了...)
2024-04-09 17:18:00嘉义市30年房 ， 难
作者:
kikipig (超帅银行员)
2024-04-09 17:30:00我是行员 但我不想告诉你
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-09 17:58:00可以吧 除非你的物件位置太奇怪喔嘉义喔 那不好说了
作者:
jkduke (jkduke)
2024-04-09 18:09:00应该是可以
？？？我已经不知道这是不是来炫富的？还是租屋股神来反串？
作者: white0934 2024-04-09 18:21:00
看地点啦 太偏僻可能七成
作者: metam (meta) 2024-04-09 18:26:00
30年不太容易，而且才开1200要马地点偏，要马要大修
作者:
xxxcat (喵凹～～)
2024-04-09 20:45:00不行
作者:
Croy (科洛依)
2024-04-09 20:45:00贷不到 因为物件条件太差
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2024-04-09 21:23:00请鉴价
作者: ownwei (wei) 2024-04-10 08:29:00
我们长得像行员吗？
作者: YuSeaFood 2024-04-10 10:49:00
强力过件
找农会办看看吧...我条件跟你差不多，1年多前办的贷款，45年老屋都能30年8成。
作者: EPGo 2024-04-10 13:12:00
比起百大职业更重要吧
作者:
koden (Roll With It)
2024-04-10 23:03:00想知道750万怎么存的 QQ