PTT
Submit
Submit
选择语言
正體中文
简体中文
PTT
home-sale
[心得] FOMO情绪延烧中
楼主:
smoothapple
(SmoothApple)
2024-04-09 22:05:35
菜鸡分享一下
最近就是偶尔会跟仲介联络
某天传来一案,近一中街,
土地57坪,
3-40年无保存登记格套建物,
开价1980万
地点尚可,但是觉得现金吃重
贷款条件也不好,就打去碎唸了一下
这种案子除非找到方法建物合法化
不然没几个看的上眼
但是她一直强调这是店长主推
好案件哦!
- - - - -
然后,她就神秘的说有另一案预售转约
很甜,她已经跟人合伙用首购买一户了
同一屋主另一户也要拿出来卖
大约700多可以弄好,两房车,南高雄
她换算下来一坪28.5万
当下想,操!
怎么还有高雄30万以下的预售可以转约。
认真跟她对资料后,笑翻~
屋主才缴70万
要加价140万私下现金
不给报真实实登
仲介费20万
中人包装修要20万
加一加,31.5万/坪,总价快820万
换算下来卖一坪40万的话
完税获利7-80万而已
这种没带看只有纸上作业的
跟她说议到800还不愿意……
还说已经让很很多了
为什么这么好的还不买
- - - - -
菜鸡已经买满4间
是不是跟还没上车的心态差异很大。
作者:
a123454698
(a123454698)
2024-04-09 22:23:00
投资客也有C级客户
作者:
aq2272353712
(阿一8 )
2024-04-09 22:27:00
南高熊确实有可能,but谁跟你南高玩到40盘子中的盘子
作者:
han0430
(无敌经纪人)
2024-04-09 22:38:00
现在不是主打北高吗XD
作者:
gy55662008
(赌徒)
2024-04-10 07:21:00
盘子从30被笑到40 会不会笑到45? 50?
作者:
DonnyHuang
(Impossible_is_nothing)
2024-04-10 08:02:00
南高太偏的地方如果开到40,左营高铁站前世纪预售内圈2房也40,我宁愿买世纪,起码还有科技之心和高铁
楼主:
smoothapple
(SmoothApple)
2024-04-10 10:21:00
我是不急,永远都有更好的机会会出现
作者:
superboyjt24
(鼓山小霸王)
2024-04-10 10:41:00
台湾股市跟房市高度连动股市很FOMO房市也就跟着疯
继续阅读
[请益] 重购退税的户口名簿问题
turnoff11
[卖/台南/安南]近安中路城北全新完工孝亲车墅
zeroyaking
[社区] 台南北区_大武街光武大厦电梯华厦
zeroyaking
[请益] 主建坪一样的大楼vs.华夏
jankin
Re: [闲聊] 台北很多地方没落的很夸张?
bingxuan
Re: [闲聊] 台北很多地方没落的很夸张?
vbn22
[请益] 预售屋误差找补计算方式
almostreal
[请益] 请问重购退税的时间?
losh
Fw: [新闻] 快新闻/礼盒山倒一片遭酸爆 傅崐萁辩:
analysis5566
[新闻] 竹北套房950万“小坪、高单价”太盘了?
Reewalker
Links
booklink
Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com