菜鸡分享一下
最近就是偶尔会跟仲介联络
某天传来一案，近一中街，
土地57坪，
3-40年无保存登记格套建物，
开价1980万
地点尚可，但是觉得现金吃重
贷款条件也不好，就打去碎唸了一下
这种案子除非找到方法建物合法化
不然没几个看的上眼
但是她一直强调这是店长主推
好案件哦！
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然后，她就神秘的说有另一案预售转约
很甜，她已经跟人合伙用首购买一户了
同一屋主另一户也要拿出来卖
大约700多可以弄好，两房车，南高雄
她换算下来一坪28.5万
当下想，操！
怎么还有高雄30万以下的预售可以转约。
认真跟她对资料后，笑翻～
屋主才缴70万
要加价140万私下现金
不给报真实实登
仲介费20万
中人包装修要20万
加一加，31.5万/坪，总价快820万
换算下来卖一坪40万的话
完税获利7-80万而已
这种没带看只有纸上作业的
跟她说议到800还不愿意……
还说已经让很很多了
为什么这么好的还不买
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菜鸡已经买满4间
是不是跟还没上车的心态差异很大。