大家好，小弟陆续在108年、110年、113年，分别购置以下房产：
108年，全新2+1房平车、750万，贷款600万（全新），在凤山国中捷运站500公尺处。
110年，屏东市全新透天，1500万，贷款1200万，地点稍微偏一点，骑车去市区2分钟。
113年，跟表姐合购东三民7年喔，总价860万元，贷款679（表姐）约定好6-8年出售，已
经预告登记了，有签署协议文件。
代号1跟2的房产目前各登记在我跟老婆一人一间，凤山跟东三民目前出租中，分别是2万2
跟2万。
我跟老婆都是公教人员，年收160万-170万，手头现金还有300万，以上各开五年宽限期，
目前才刚过一年，小弟请益是否不能再开杠杆了，只能投大盘指数呢？因为我怕屏东市卖
掉后，想换高雄2房跟2+1房，怕换不起，因为房价涨很快，有想先要再买一间2房平车，
等屏东市卖掉后，可以直接换2+1平车，多的钱可以回收回来。但是怕杠杆开太大，危险
，所以还是目前这样子就好了呢？