大家好，本人31，单身首购，自备250，预算在1000-1100，想到台中置产抗通膨，目标在绿
线附近区域(方便管理，家住彰化乡下，在云林工作，没车)，锁定台中南区后只有25年以上
的物件可选。
爸妈听到后劝我不要勉强买台中，要我买员林的新成屋就好(离家近)，尤其上周地震，一直
劝我别买921前的物件，说之后会不好脱手，且每年的修缮费用会越来越高
但我认为员林不好出租且发展潜力不如台中，请问我的想法有错吗？，恳请各位高手开示

南区有在蓝线附近吗@@?

抱歉打错，已修正

买台中～但买新一点或尽量921后

这个价钱在员林新成屋大概大楼居多

往六都跟新竹买，其余地方虽然新建涨多，但都是涨在建筑成本跟人工，临近六都跟新竹的城镇比较少受影响，如竹南彰化市等，未来少子化年轻人还是往大都市移动

南区921很多栋都黄标 慎选

不考虑乌日沙鹿大里太平新两房？

你买南区不是不行，但你对那区域熟悉吗，不熟悉行情才是致命的

要不要考虑乌日 价格还算亲民

不会不好脱手，预售高涨，不是人人都买得起2000万以上尤其现在一堆新古，就是跟着预售一起开反正市场上，就是接近五成以上25年以上的物件买卖你不买，别人还是会买，你买921后，正刚好落入地震后，屋主姿态最高的时候，何不趁著现在地震新闻，跟中古屋主好好谈价，说不定就让你谈到

我想买台中 2房预算都拉高到1300～1400了 QQ

https://i.meee.com.tw/AQMHKq3.png不过南区真的蛮多921问题楼，可以考虑南屯或西屯或西区现在大家心理就是地震好可怕，我要买921后的房子，然后一股脑杀进预售和新古屋，人家就抓着你心理，怎么好谈价倒不如反其道，说不定921前的，这样谈，就谈到甜甜价台中蛋黄新古屋或刚交屋的，预算两房可能都要拉到1500了危楼，不是今天就会存在，但你在风头上才去谈价，不拿你当当下的盘子，谁要当且现在房市超热，然后又出现这地震，只会让921后物件更抢

想法没错呀！只是1100买不到什么

出租一定找价格低的报酬才高 阵前阵后租金不会差很多

目标是两房还三房

买台中两房平车 20年内的 选我正解

北屯 总太物件 两房 很多 10 年内的卖 13XX 左右 捏点直上吧?

我也是原本要买员林，后来还是买台中了！

未来趋势一定往台中靠 别留员林你要给三房两房还有要不要平车 不然没办法帮你找如果两房配机械 南区有1100的快完工预售

秒选台中

地点选台中，只是1100没法看新房

南平路坤悦2房机下车位好像就1100，硬要新房的话可以去了解看看

员林潜力虽不如台中 但是你的状况不适合买台中不然你也不用来问了

1100台中要找921以后不容易

君汇那很久了吧，找转约的去年随便找都1200以上更别说今年

谁出钱听谁的

长辈眼光不足 好自为之

员林每年人口都在移出。投资真的不建议吧

还敢买921之前的也是令人佩服

彰化市都不买了还买员林

买捷运绿线彰化延伸段周围阿提早布局

南区or乌日+1。南区25年以下应该有符合预算的吧？单身可以先买小一点的物件

通膨都已经膨成这样了你才在抗通膨= =

通膨吃好吃满

感谢各路高手提点，我会再涉猎台中其它地区

不用想了直接看台中

能住台中就住台中

只有1100就不要勉强去台中了吧...震后屋也没有便宜到哪去而且贷款成数较低...

你其实可以买斗六

中部人自住很在意921前后，南区捏一点买预售吧，中古屋现在喷太高了

买台中不要买员林

台中那么多区域，怎么会去锁定南区？随便挑几区都比南区有发展….要捷运2-3房的话预算可能要再多抓300比较有得选！买台中就对了，云林那边真的不会起飞….

南区不要 新的都破40 预算不够

请问楼上Rai大，预算是七期发哥房的话，建议七期发哥房还是选the second 条件好一点的房？

员林人，我家附近5楼透天，20年前买1200，去年底1180卖掉，给你参考

预算就算加到1500买七期发哥房也是很惨，那边一堆人满手发哥烂房要脱手的发…..买到绝对套到，根本没肉了

七期有什么鬼生活圈 逢甲到水湳这片才是未来