说说我的经验，由于我有一间2房，租过的租客有年轻夫妻(1个小孩)， 有结婚打算的情侣
下方为我筛选租客的条件:
1. 抽菸者吃槟榔不租: 我以前有抽菸所以看牙齿大概就知道，还有身上的味道
2. 养宠物(猫狗兔鹅鸟都不行)不租: 先不管有没有公德心，有很大机会被邻居抗议味道
3. 有2个或2个以上的小孩不租: 有2个小孩以上还租2房就代表经济能力有问题
我不想岐视，但讲真的穷人特别没有节育观念
4. 单亲不租，我看过楼上租给一个单亲妈妈，常常情绪不稳在吼小孩
5. 做粗工不租: 酗酒机会很高，并且常常会有同行来住处喝酒
6. 同性情侣不租: 要嘛就是在家里装卡拉OK, 要嘛就是开趴，然后常常会有严重争吵
7. 八大或8+9不租: 谈吐气质骗不了人
8. 年纪超过50岁不租: 这点就不用多说了
9. 身上有刺青者不租: 除非是女生那种很小的艺术青刺，不然不管你是包手半胛
还是耳后，甚至手指有卍字的，全都不租，这个也是经验谈
最后，如果对押金2个月有意见或是对于租屋规范有意见的也完全不考虑
虽然条件设的多了些，但其实扣除这些条件，10个人里还是会有3个以上是可以出租的
只要地点OK, 一样可以很快租出去
※ 引述《vbn22 (vbn22)》之铭言：
: 请教各位房东 如何筛选房客
: 1.年纪太大: 大于55不租 有可能工作没了 付不出房租 或突然挂了
: 2.生活习惯不佳: 抽菸不租 喝酒 嚼槟榔也是
: 整间房都是烟味 会导致房屋价值下降
: 喝酒有可能发酒疯 破坏房屋
: 3.养宠物: 养狗会有臭味 养猫乱抓也是
: 4.刺青: 代表周围人都是8+9 物以类聚
: 5.单亲: 单亲妈带小孩 多半是弱势 薪资低 有可能付不出房租
: 单亲爸带小孩 通常管不住 小孩走偏机率大
: 6.有前科: 刑事 民事等 怕怕
: 7.欠债: 同(4) 之后房租也有可能缴不出来
: 8.小孩太多: 养1个到2个就好 养太多了 花费太凶 房租也有可能缴不出来
: 请问还有其他条件 可以筛选吗?