先自介背景
目前住汐止
工作跟小孩唸书都在台北中正区，
通勤每天来回约2.5～3hr.
目前住的房子是公公的，
有说有换房需求是可以讨论卖掉。
因为小孩目前小一，之后唸书应该都在台北市。考量长期通勤很花时间是否要换房至台北
市区？
还是说通勤的部分撑一下，等小孩国高中可自行搭车就轻松了
台北市有考虑南港区或大同区（婆家附近），但因为现在住的房子是华厦空间算大，换房
再贷款能买的房子应该只能是小两房，怕会太小无法习惯。
另外娘家在高雄，打算退休后回去高雄住，所以先买高雄租人之后再收回来住也是一个选
项。
因为资金有限，换北市房势必得卖掉现住的房子，高雄的则不用，所以很犹豫要从哪个方
面着手看房，希望大家能给个意见，谢谢！
补充说明
换台北房是需卖房+贷款
高雄是现有资产+贷款，一样住汐止不动

蛋黄新的130起跳，看预算啊

退休前生活圈都在台北 退休回高雄是要找谁出去玩？

通勤是开车?这通勤时间太长了。小孩大一点还有课业，才艺或英文补习问题，有想过吗？

不管怎么选都不该住汐止，通勤太久

卖掉换台北西区老公寓不考虑吗

搬去台北市 孩子才小一 退休是几百年后的事了而且你又不会保证退休后必回高雄 但现在在10几年间一定都在台北 到底为啥要去买高雄?

买高雄吧 帮忙炒高房价

看来能挂户籍不用买中正，那就大同或万华公寓应该就能解决

小孩这么小就在想退休

感觉退休不是10年内的事,要顺便当投资的话那高雄还可以不然还是建议往台北找老屋吧! 毕竟几年内都还算是刚需有家庭小两房自住肯定不够用,个人也不建议就是

大同中正满近的 看你们相处 如果大同区长辈能偶尔临时帮忙处理小学生 爸妈日子会轻松很多小学到高中都要通学的话很累人

国中课业重，有些学校念到晚上9点，这通勤...我个人单趟30分钟开车上下学极限了，再多小孩回家都累了

要花钱就买自己最需要的东西 不要为了便宜去买次等的以后只会再花一笔 根本没省到

台北

买完高雄之后孩子又北漂 一样会面对同样的问题如此这般循环下去

小孩才小一就想到退休太早了吧，当然优先考虑现阶段的需求

中正买六张犁 大同 万华都可以吧 推六张犁公寓

现阶段买台北吧，如果你退休要搬回高雄卖掉肯定买得起高雄，除非你不想卖要留给小孩

大同万华就人太多 +9也特多 六张犁那早上公共汽车搭了直接到中正

台北结案

大同

台中正解

高雄的空气 你要养老 确定吗

为什么会想到买高雄自己目前都不会去住的房子？现阶段买台北～哪天要回高雄一样可以卖掉

回高雄带小孩一起正解

公公有愿意让你们买高雄吗

说回高雄的很没良心..一看就知道生活圈离不开台北通勤三个小时都愿意回高雄肯定没钱 我建议找松山

卖公公的台北房去买娘家高雄，公公会很气吧...

卖掉台北市你小孩长大会恨你到入土

而且你换房的目的不是要缩短通勤让孩子不要这么辛苦，买高雄房是哪招...有借机揩公公油的感觉（公公应该是希望你们卖房买近，结果你还想买更远当长照甩手掌柜）

能留在台北还是留在台北吧

如果你的孩子从小在台北长大，以后愿意去南部的机率很低，再者退休去高雄是妳跟你老公的共识吗？建议买台北

台北住习惯怎么可能退休会去高雄，高雄顶多当置产投资。台北现在就买得很吃力，以后可能是涨到买不起。

卖台北妳以后百分之百后悔

卖汐止再多贴买台北

把自己的时间看得太廉价了吧？ 当然是台北全家省通勤，我看到通勤时间只觉得也太可怜

你说退休要回去 好 要是你孩子都在北部工作生活 需要你们请问你会回去？你说会 好 那等你们老了 孩子要照顾 一个在高雄 一个在台北 请问是你们再北上还是孩子南下？还是孩子南北奔波？高雄要投资也是你解决了所有生活问题以后的余钱投资 不是现在居所就有问题 还要拨钱出去给一个不重要的房子

应该是为了中正国中卡位吧，但国小国中读非学区有点可怜，很难就近去朋友家玩，而且同侪都念完书在玩乐甚至上才艺课，你儿却要浪费时间通勤....

台北公寓呢

大同万华人多？是我太久没回家了吗，，只有老人，买南万华吧

自住优先！

南万华公寓大坪数还有机会谈到4字头，公共汽车路线很多，未来万大线通车后，捷运到中正区也很快，有余力仍然可以置产高雄

如果你真的很想拿闲钱买高雄，那两边出租然后租个台北的旧公寓方便这段期间的生活也不是不行...

如果你们一毛钱都不想拿跟负担，那汐止房换大同房当然很小，但你们愿意用汐止房当头款换的一定不会太小。只是看你们觉得3个人的每天3小时算多少价值了

租台北市啊 剩下的投资

中正区南机场夜市凹陷区买一买

留台北 去高雄迟早小孩又要北漂租房 何必呢

买台北 嫌小就买公寓或是离北市近的新北

小孩工作生活还跟父母住？这不合房版逻辑高雄适合养老的区域就荣总长庚美术馆 高医

现在才小一撑到高中还蛮久的 退休就更久了高雄如果买大楼等你退去住60年大楼？更正，退休去住30几年大楼？你干脆就直接做房产投资 不要想自住的问题

买台北

买高雄只有一种可能，就是你当自住休闲宅，为了20年后退休买房，现在又要买便宜的，那岂不是要买20年的，20年后退休变40年，那届时不论式自住或是转手都不漂亮～所以台北人就是认命买台北，中古小三房3000万，大四房4000万也只能吞下去～像我的话是现在入手高雄渡假宅，寒暑假或是放假回高雄，享受一人一层楼的大空间，真的是台北享受不到的爽感～台北小三房的价钱买高雄的车墅真的是很划算，可惜的是连假不够多

高雄先买，不然到时喷的跟什么一样了