连结:https://reurl.cc/K4mgQj
内文:【陈奕棋/综合报导】从去年中开始台股持续加温,到今年攻上2万点频创历史新高,全民疯ETF投资狂热更是前所未见,不过民众或许并未察觉,遭打房政策压抑许久的房地产业,其实行情已经悄悄攀升,且营建公类指数涨幅甚至超过半导体、电子股。财讯传媒董事长谢金河就指出,建商在政策打压下,似乎愈打愈强壮
谢金河在脸书发文表示,过去几年,政府使尽全力打房,这次选举期间,房价太高,造成年轻选民的失落,房价上涨几乎成了众矢之的。不过,台湾今年钱潮涌现,建商在政策打压下,似乎愈打愈强壮,“建商正在兵肥马壮的路上”。
他指出,这个台湾钱淹脚目现象,最直接的原因是,在2019年之前,台湾人赚到钱,很多人会把钱汇到中国大陆,有的人去买楼,有的投资深圳,上海,香港的股票,或是投资人民币相关资产。现在不但不会把钱汇去,而且还会千方百计把钱汇回来,这是2020年起,台湾银行业每年存款平均一年暴增4兆台币的主因。
台湾钱多到什么程度?最近中信金的财富报告显示,台湾有10亿以上的高资产人士超过7000人,这一群高资产人士拥有超过15兆的财富。另一个指标是法拉利超跑,去年在台湾售出超过1300台,成长一倍。这位卖法拉利的老板透露,有很多企业主问他买一架私人飞机要花多少钱?一年要多少维护费?
谢金河还说,这个钱多效应当然也冲击房市,这些年很少注意营建股的表现,这回要去新联阳上课,把营建业仔细看一下,赫然发现在政策打压下,营建业愈打压愈茁壮,很多大家不注意的营建股股价涨幅惊人。
过去一年来,全球的焦点都在Ai,台湾股市的焦点都在台积电,今年台积电从593元涨到796元,涨幅34.23%,台湾的电子分类指数上升19.46%,半导体分类指数上升27.4%,但营建公类指数却从346.9拉升到481.09,涨幅38.68%,这比半导体,电子股的涨幅都大,甚至超过台积电!这是市场上大家很少注意到的现象。
心得:台湾钱淹脚目,难怪大家买房像买菜一样,是不是要再买一间压压惊。