投资房快交屋了。
我是打算出租诚实报税啦。
按照新青安规定是要自用。但转出租的话，合法合规的做法。
是会利息补助取消吗？会追回出租前的已补助利息吗？
最近在评估交屋前要不要跟老婆离婚。
如果只是差在利息，好像还是可以离。40年宽5就真的香。

卡想知道

规定上说会收回贷款 你要挑战什么叫 收回贷款的话自便==

收回贷款 那买新青安的40年都不能租？这么硬喔？

你可以转贷呀

认真问 若其中一间是自己住的话 这样也不行吗

收回贷款你要怎么收？ 举例一下我听一下 在法律的保障下你要怎么收回贷出去的款项？

不要报税就好啊，一堆人这样干绝不只你一个

能合法还是尽量合法啦

请问为什么要离婚？谢谢

但合法的惩罚太大的时候当然就是另一回事了。我相信官员的经济学老师都有教黑市是怎么产生的

其实连民营银行的首购贷款都是规定自用啦 你觉得有人真的要你几十年都不能出租吗？

如果触发加速还款条件，银行可以要你全部还清啊你不还就逾期，最后还是不还就法拍了啊

推荐合法离婚或合法分居

你以后买了第二房 是不是也要讨回补助？ 毕竟名下不只一间了

你贷款签的民事契约，违反就你要拿钱出来啊不然咧..

不要报税就好，这还要教？

竟然有人相信银行吃素的

你以为银行的第一留置权是干嘛用的？

检查一下契约，没有白纸黑字的话可以偷偷来

银行有那么闲利息不赚把你弄去法拍？

其实契约里根本没有 青安只是申办当下的资格审查 但你要保险一点就是先低调一阵子

可以问以前的旧青安，看看他们怎么搞阿，应该规则一样

结婚后多一间房闲置难道不能收租放着生灰吗？

有人问怎么收 那增贷买房被发现也不能收囉 自己想想逻辑通不通再来呛好吗 你真的当银行吃素的？

不知道耶，合约写追回优惠利息

要你还钱就是跟法院拿债权文书 之后不还就是强制执行法拍还钱 不然咧 你斗得赢？

而且新青安要查户口详细记事，你离婚的话要弄的真一点，太假可能不会过

法律保障的是合法把你债权收回的银行 不是违规的你嘿

我回家翻一下我的新青安合约有没有写 没印象了

一堆不报税的,你诚实就输了

住宅政策常常惩罚婚姻啊赌不报税有风险啦干脆空着

我猜是追回补助 然后转一般贷款吧 就看你本身资格如何一般贷款有些人贷不到40年的

现在贷新青安的，讲50%可能太多，但至少有30%是买来出租的，这种一抓一狗票好吗周围问到不下4-5个是买来租整户，租金拿来付贷款+外面租套房还有剩

跟你约定不能租人，你拿去租人不就违规了==

没抓到 = 没违规

自己签的贷款合约 还敢皮

给你首购优惠让你住结果你又不住要出租，想这些有的没的干嘛

如果照你说的不在意利率，现在40年贷款一堆银行承作，不一定要找新青安吧！

听一堆人乱讲，新青安哪一条规定租人会收回贷款啊，屁一大堆笑死还在那边申请债权，吓屎人了，你先找看看里面加速条款有没有租人啦

为什么不能收回，签贷款合约的时候就已经有明写提前到期的条款了银行要收回你的贷款他条件洋洋洒洒列一堆你要不违约都很难好吗

他现在出租触发哪条加速条款啊？

被检举就再见了

要出租就乖乖转贷 吃自助政策的豆腐肥自己的荷包还一堆人挺 房版到底是怎样= =

政府打不了房，但是打炒房就是针对这种低端房虫财德取之有道

仲介会帮你出租实登 不难查

常见的加速条款会写借款人对金融业者所负债务，其实际资金用途与该业者核定用途不符时…

不会怎样 快出租

用途不符是指购屋贷款拿去做购屋以外的事情就像拿信贷去买房一样

租金哪来的实价登录wwwww

透过仲介的租金的确有实价登录 所以还是有风险

租房子还会去查这间是屋主啥时买的？实登还会告诉你这间是新青安贷款房？拜托别做梦了好吗

自住跟出租对银行来说承受不风险不一样你出租骗人说自住骗低利率 想想好像不对吧…

实务上银行没空管用途 乖乖缴钱比较重要

没错R

更何况旧青安早已行之有年 这根本不是新东西

只要不要白痴到到处嚷嚷讲这间是青安贷款，银行政府才懒得屌你。如果真的要严查，台湾租屋市场马上崩溃

旧青安都不知道走几年了，规则应该差不多，买来租人也不是第一天就有的

你去试试再来回

禁止出租跟租屋补助就是近几年管制的,以前重购退税也

但该知道的风险还是要注意 现在不管不代表以后都不管

我会建议时间到了 就还是转贷掉

补贴又没多少钱,风报比怎样看都不划算,怎么会有人觉得蹭这种便宜会划算 真是搞不清楚在想什么

专打不长眼 不电你电谁皮一下 银行都不贷给你 你要补满现金吗

可怜唷

要补税 连房子自用名目都会更改 税会比你想像中的还多房客只要去申请租屋补助 你的自用名目就没了

不要假离婚最后变成真离婚了

委托仲介出租已经要上实登了啊 有什么问题

我怀疑你在钓鱼

政府有权力要银行收回补贴利息的金额,结案只是政府有没有要查而已 如果要出租被收回补贴利息的钱还不如当初去办一般房贷而且没通知银行改变用途还有可能有违法的风险这种都会是溯及既往的没出租就新青安,要出租就去转一般房贷反正没绑约,为了省一码多的利息承担这么大的风险而且出租没申报就是逃漏税,申报就是等著之后有机会被抓那边说新青安没写的,你觉得政府补贴利息给银行需要和你有合约喔笑死严查租屋市场才不会崩溃 租房成本只会上升

不是财团就别偷鸡摸狗，闹上网络吵沸沸扬扬绝对照条约走，所以最好找个律师请教，仔细研究条约....跟违建一样，要不要个案处理而已

严查租屋市场就是房租up up，反正觉青有钱嘛“委托仲介租屋实价登录”实际上就包租代管公开这又没啥。多得是自己个体户租的

收回贷款 收不到钱你房子就没了

我朋友在银行放款 也知道我要出租 还提醒我要用新青安现在新青安也用了 国税局也寄公益出租人给我说减税了我看是写自有 不是写自用 又没说不能出租

楼上 我觉得你的银行朋友可能不是你的好朋友...我问过银行端、内政部、都发局。其实很简单，就是政府有没有要办你而已。 银行端的处罚每家应该不同，像我的就是补贴利率取消，跟加利息一码，40年降为20年

你不报 但你的承租户跑去检举你 你说呢？

是哦 我再跟他确认一下好了 不能就看要怎么处理

m大你这个租客报租金补贴了国家补利息给房东收租金又补租金给房客一鱼两吃 地址都同一个很容易G

干嘛傻傻报税，国税局又抓不到你 ，而且用新青安贷款转租又不是只有一个

讲了一大堆，所以到底有没有人被抓？