青安贷上路，帮助很多首购族买房
升息还有额外补助
但有一些少数族群
继承共同持有的房产
兄弟姐妹还在住又不可能卖房
然后持份是用面积来算
乡下的持份面积一定会超过规定
明明首购却不能用青安贷
然后还被升息搞
真惨= =
共同持有的继承不应该被青安贷排除在外
要排除的是单一继承的人

有啊 排除继承面积小于20平方米的样子还是12平方米？ 忘记了

可以放弃自己的持分啊怎么不能卖？变价分割啊

你可以一人过一半吧

一人过一半两个都会不爽啊

用面积本来就很合理 不然到时候几公顷农地的田侨仔共同继承人也能青安你觉得合理吗怎么会 等于自己持分放掉 他们公平无端增加持分两个都会很爽吧

应该要用价值，如果那个地是农用的在偏远到炸裂的五峰、峨眉哩

又 100平方米的建地继承人 一坪几百万 身价几千万的青安你觉得合理吗欸 不对我查农地是不是不含在排除条件里阿

用身价根本搞笑，实际上现在财政部的网站就没提到身价https://i.imgur.com/6Ua82il.jpeg实际上身价几千万的没在排除范围啊XD

对啦 就是自用住宅

反而是乡下一间老透天，共同持分卡住的不行啊

阿青安等同几十万利息补贴+多一点宽限期 你认为自己持分没那个价值就转掉阿标准总要订出来 原PO刚好是机会成本算起来最衰的那种

持分很难转掉啊，走变价分割，也要程序啊

40平方公尺大概12坪你如果觉得持分很烦 就问兄弟姊妹要不要接12坪其实蛮大的...我就以一般父母死其中之一来说配偶+两子女 各会继承1/6

12坪很大？

那你透天也要72坪以上才会爆一般的透天 是有多少盖到一栋72大概60-70就算大了

笑死

如果两个都挂了，你们可以讨论谁要房子了

那是你配偶行使差额分配请求权的情况下才是这样啊XD配偶如果也继承了更上一代的持分，就不是这样算如果配偶不行使差额分配请求权也不是这样

不是差额 分配 就单纯 父母各1/2情况

实务上不会登记各1/2啊

反正除了青安还有很多选择 只是没补贴

我也是这样被卡...

我也是...

不然勒，就代表你名下还是有资产啊

笑死，资产、身价什么的根本不是重点好不好，制度设计可以更细致，在那边资产、身价https://i.imgur.com/ZXCI841.jpeg你先看申请资格有没有排富啊？

变价分割或是其他人讲好谁有钱谁买嫌慢你可以拿去抵押然后不还钱阿

不要持分拿现金

用价值是最好的 但莫忘我们没实价课税

持分很难找到银行抵押，你说找民间“李代书”、“陈代书”还是XX当铺，就，嗯

嫌慢也可以折价找外面的卖掉让专业的来处理变价分割随便都是10个月以上处理，有问题就要马上处理了

应该考量城乡差距+1

不会平分过给家人喔，要新青安又要遗产笑死人

凡尔赛失败 大家都教你了赶快照做吧

你可以走法律程序处理掉你那份，你可以送给人很多方法可以处理掉你那份，你现在就是要继承又要新青安那干脆不要设限首购就好啦，全民买房全额贷，强力过件!!!