Re: [请益] 为什么屋主很少自售呢?2000万省80万

楼主: bebehome (bebehome)   2024-03-22 17:48:26
※ 引述《villagermess (我是女生)》之铭言:
: 大家好
: 请问买卖房屋时, 为什么屋主很少自售
: 自售省4% 本来要卖2000万的房子, 给仲介卖要开到2080, 自己卖2000
: 或是也可以卖2080, 这样就省了80万, 或是开2000卖比较快
: 也听说过有买卖方 只要跟仲介买 被抽也没关系
: 到底是为什么 买东西会去找折扣 排队买福袋 消费累积点数
: 买卖房却不愿意自己来 然后省4%/1%
: 谢谢
因为
买方看你自售
自动就会帮你砍4%80万
你如果开2000万,就会变成1920万了
所以你还是要开2080卖2000万,跟给仲介卖的结果是一样的
就是这么简单
作者: jessicaabc98   2024-03-22 18:01:00
他要砍你就给砍???
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-03-22 18:01:00
我以为是买方省2% 卖方省4%大家一起分房仲的蛋糕
作者: buike (chico)   2024-03-22 18:04:00
同意,所以我再也不自售买方自动砍4%八折出再跳车,反正没斡旋
作者: momomom (momomom)   2024-03-22 18:09:00
实际上是仲介费全部砍到剩4% 卖方有良心的话出个1%意思意思 剩下都买方付的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-03-22 18:27:00
卖方觉得你买方省下的房仲费是我赚的底价变成2040
作者: TFK822   2024-03-22 19:01:00
自售卖方被砍80+买方省仲费40=卖方自售,买方大赚120这样
作者: CMCC (无云之空)   2024-03-22 19:21:00
不要给不正确的预期心理,省事。
作者: una283 (无)   2024-03-22 19:28:00
自售即期待有缘人通常是房子有某些特色会对到买方频率如果房子只是普普通通跟附近没什么差异的还是给房仲
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2024-03-22 23:08:00
不管有没有仲介都一定先砍再说阿
作者: TFK822   2024-03-23 00:05:00
不管如何砍。补卖醉大。览的鸟你

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