南科农地飙升10倍！老农变亿万富翁 专家：小心撞到赔不起
自由时报
文/记者张瀞匀
日前有媒体指出，南科所在的安定地区农地价格近3年飙升10倍，安定农会上亿元的存户
暴增到150人，不过专家指出，新闻内容数据有点浮夸灌水，但不可否认的是南科带动了
当地发展，甚至让不少农夫一夕间变成田乔仔。
馨传不动产智库执行长何世昌指出，原本农田是拿来种农作物，现在种的是房子，辛苦大
半辈子，现在不必种田就可以提早退休，他分析，南科除了较早开发的“LM特区”外，另
外还有A、B、C、D、E、N、O、F、G等扩大征收区，其中F、G等两区已经完成配地，大约
在今年年中，土地可以进行点交，约略明年应该会有新案推出。
何世昌表示，南科周边另一个房市焦点，是位于新市区西北侧的“新和重划区”，因为毗
邻旧市区，生活机能不差、且环境比市区好，离南科并不算远，新建案成交价估约在每坪
40万元上下。
何世昌指出，事实上台南市几个新兴重划区成交单价大多已经见到4字头，包括较早开发
的大桥头、郑子寮、九份子，或者是较新的盐行国中、新和等重划区，新案成交价大多在
35万元～40几万元以上。
他认为，南科勃蓬发展，促使房价惊惊涨，最大的受惠者应该就是地主了，拥有农田的地
主摇身一变为亿万富翁，似乎会随着南科持续扩大而越来越常见，“以后到台南开车请小
心，一不小心撞到隐藏富翁，赔都赔不起啊。”
https://estate.ltn.com.tw/article/20044
南科菜逼八工程师皮绷紧一点！
就算台积电33开个taycan ，
在园区撞到骑脚踏车阿北你也赔不起！
工程师就只是地主跟建商的打工仔，
请认清自己的斤两！