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hollande (心爱骑士来喔)
2024-03-21 19:34:41连结：https://www.cna.com.tw/news/afe/202403210303.aspx
内文：不跟进财部下修豪宅认定标准 杨金龙：政策目的不同
2024/3/21 17:26（3/21 19:24 更新）
（中央社记者潘姿羽、苏思云台北21日电）中央银行今天举行理监事会，虽然未调整房市
管制措施，但强调继续紧盯房市。对于外界关注豪宅认定标准，央行总裁杨金龙说，央行
与财政部政策目的迥然不同，“我们不会比照他，会根据自己标准”。
财政部先前发布“112年度个人出售房屋之财产交易所得计算规定”，降低豪宅认定标准
，市场传出央行正评估是否跟进，引发市场议论。杨金龙今天在记者会上正面回应不会跟
进，强调央行有自己的考量，这次会议也有提出报告，财政部长庄翠云是常务理事，她会
中对此特别说明，并进行充分讨论。
杨金龙今天于理监事会后记者会说明，央行与财政部高价住宅认定标准有3大不同，包括
政策目的不同、调整方式不同、适用范围不同。
比较央行高价住宅贷款规范与财政部高价房屋课税标准，央行政策目的是防范借款人过度
扩张信用，避免过多资金流向不动产市场；财政部方面，设算所得可更贴近实际交易所得
，减少避税空间，维护租税公平。
至于对房市看法，央行表示，自2020年12月以来，已经五度调整选择性信用管制措施，希
望协助银行控管不动产授信风险，避免信用资源过度流向不动产市场。此外，自2022年3
月起，采行渐进的紧缩货币政策，也有助强化选择性信用管制措施成效。
央行表示，管制措施实施以来，全体银行建筑贷款成长持续走缓，且不动产贷款逾放比率
维持低档，信用品质尚属良好。
不过央行坦言，去年下半年起，购置住宅贷款及不动产贷款成长随房市交易成长回升而增
加，全体银行不动产贷款占总放款比率仍高；因此，央行将持续检视不动产贷款情形与管
制措施执行成效，适时调整相关措施内容。（编辑：林淑媛）1130321
心得：
这次没有动开会前多多们最怕的信用管制
央行已经说不跟进财政部下修豪宅标准的原因
喜欢买大坪数房屋的乡民可以松一口气
放心买 用力买 尽量买