[请益] 高雄买哪边旧透天容易被收购? available7 PTT批踢踢实业坊

楼主: available7 (available) 2024-03-19 19:41:04

https://www.ctee.com.tw/news/20221123700452-430601
看到两年前高雄旧透天被建商收购的新闻
巷弄透天地坪收购价200万 / 140万
一栋总价三四千万有
买来随便投资都翻倍了
想请教大家
高雄有哪边的旧透天未来比较有机会被建商收购呢？
谢谢

作者: Tosca (hi) 2023-03-19 19:41:00

那土地是商五=.=

作者: fireheart988 (小布丁) 2024-03-19 20:21:00

1.大马路的商五博爱中山中正优先2.店面+后巷子两个长度31m以上越深越好3.烧香拜拜邻居都有共识不贪心然后新闻的那个还有捷运站容积加成至于四维民生民权中华光华算二线就看运气其他给ceca去补充阿然后面宽也要够宽最好都是透天

作者: doggy1234567 (7654321) 2024-03-19 20:30:00

中山路x中正路

作者: dentyneice (最爱哈利波特) 2024-03-19 20:32:00

博爱路门牌。如果你买得起的话

作者: MilkTeaMan (奶茶) 2024-03-19 20:37:00

石螺潭

作者: derry1006 2024-03-19 21:17:00

捷运站附近的商五商四吧好像有容积奖励

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2024-03-19 21:26:00

干道商五，其他去敲邻居的门问基本上，商四商五大路边，所有的问题都是屋主不愿意

作者: oaz6688 (北竞王) 2024-03-19 21:30:00

黄线Y10民族路、Y13三多路

作者: talentsu (一休) 2024-03-19 22:04:00

现在应该是大林蒲以前红毛港迁村也一堆建商去收购

作者: menace (menace) 2024-03-19 22:51:00

请问干道旁巷弄透天有机会吗请问若是透天地目不是商5 未来会有机会变更吗

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2024-03-19 23:19:00

目前建商都已路大一点的为主,20米以上机率很高.如果只有12米路,那除非你旁边是停车场,不然目前机率低很多.

作者: jei01 2024-03-20 00:19:00

师大文化中心那区最棒，丰御就是一个危老的建案连二圣路这都要推“上文化”，可见文化中心的优越

作者: Like5566Like (㊣永远的5566 ㊣) 2024-03-20 08:39:00

等建商收只能随缘了

作者: jie5317 (什么风把我吹来) 2024-03-20 09:26:00

商五当然值钱哪像我家在鼓山车站附近的卖老半天都没人要XD只能随缘卖

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2024-03-20 10:20:00

有听说建功路有建商收建工后驿那边也不少，也新盖了不少建案靠捷运或是高医，那边一大片都旧透天但是那边透天的价格都不便宜了

作者: BraveCattle (勇气牛) 2024-03-20 11:32:00

变更地目的难度很高，除非是像城中城那种公益化改公园，不然基本上过不了都委会那关，所以不用期待，都市计划公布那刻起基本就决定了

作者: lovenesta 2024-03-20 11:39:00

我家被土地开发问过几次地点近国王一号院土地商五

楼主: available7 (available) 2024-03-20 12:34:00

方便可以问现在收购价多少吗?后驿或是文化中心商五还有一坪200吗?

作者: gisllas (台南好) 2024-03-20 22:43:00

正义车站附近？

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