楼主:
Ailan27 (Ailan)
2024-03-19 10:13:11大家好
目前存到头期,父母年纪大近年常常需要帮忙,看到一间喜欢的房子很适合长辈居住,但
现
阶段长辈还无搬上北部意愿。
只是身体状况多,年纪也大,势必会需要照顾。
我只是一个上班族不是投资客,希望在存到款时先买下,后续再评估用途。
很喜欢A的格局且双面采光,但相较B,单坪多了两万,总价多了100。请益了几个买方有
经验的同事,都觉得我考虑过远,如果父母不来住,自己承担很累,只能出租或转手。
实在拿捏不定是否要为了采光多花这么多吗
希望能得到一点意见…谢谢大家赐教
A 约27坪-2房1卫,有前后阳台,卫浴开窗、双面采光。11楼
https://i.imgur.com/jQ4W5Gh.jpg
B 约26.4坪-2房1卫、单阳台,卫浴不开窗、单面采光。12楼
https://i.imgur.com/1tWWJ8m.jpg
A…西晒还好…现代人早上也不在家,只是开窗有西北风在吹会冷
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-19 10:23:00北部西晒不算缺点吧 湿冷的要死 晒一晒也好
作者:
momomom (momomom)
2024-03-19 10:38:00A好太多
作者:
qsx889 (虾米)
2024-03-19 10:38:0026.4是室内吗?
作者:
momomom (momomom)
2024-03-19 10:39:00不可能室内吧
注重采光的话 当然是越多面越好;但我提供个案例给你参考。我有间房 三面采光 … 但在马路对面的建地盖好后 硬生生的阻隔了一面。所以 高楼层对于注重采光的人很重要 再来就是欲购的建案 附近去踩点看看 如果还有建地会盖 就求神拜佛其容积吧。好 结论 A单坪多两万超出预算 捏著直上也行 如果是预售 那你还要算交屋时间。我弟有间房交屋晚我一年 买在附近 坪数相当 结果原物料上涨 装潢家电家俱预算整个翻倍。买房有不少隐藏成本与不确定因素 没有老底、家援或手骨粗很会赚的 个人建议能省则省
A啊!卫浴有通风采光,既然是长辈要住的,有些很注重这个~
作者: MTBF (mtbf) 2024-03-19 11:06:00
A格局好不少 若是计画长期的自住房这一点点价差就别省了
作者:
iceonly (只有冰)
2024-03-19 11:06:00选长辈毛比较少的,例如选2长辈可能会嫌卫浴怎么没开窗
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-03-19 11:10:00长辈应该都不想离开原本住的地方,生活圈都在那
作者: s84352012 (风) 2024-03-19 11:26:00
秒选A 家里就是这种格局,好处是通常对面跟旁边的设计也会对称,公私区分明,同层完全听不到声音。
作者: uhnjreal 2024-03-19 11:34:00
不喜欢A浴室和次卧面北,北部冬天很冷
作者: takosom (美乃滋章鱼烧) 2024-03-19 13:42:00
都不错,建议看楼高跟所在位置,再来决定
楼主:
Ailan27 (Ailan)
2024-03-19 13:57:00都是高楼层,只是有投资经验的朋友都建议都还没有确定自用,便宜买就好。我自己也好喜欢a1但我目前只是为了长辈考量,也用不到,实在很犹豫
作者: MTBF (mtbf) 2024-03-19 15:23:00
自己用不到就选便宜好脱手的 长辈搞不好住不了多久住得舒服活太久对原po也是个麻烦对吧?
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-03-19 15:25:00买便宜的就好 不一定用的到 以好脱手优先
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-03-19 20:12:00
长辈不会上去啦!
看是投资还是自住,投资建议B就好,有价差,格局也没有太差