各位先进大家好
因小弟高雄人，最近有机会调回家乡
有刚需，无奈能力有限，以下问题请教房版高手们：
1.此案位于高雄大寮区，虽是高雄人，但大寮不熟，距离工业区隔着88快速道路，想请教一下周围生活机能与健康疑虑？
2.小弟新单位在高雄四维路上，距离约半小时车程（google量测），请问上下班时间是否还要更长？
3.附上格局图请益，请问哪个比较好？
A.权状22.07，室内约17，位于4楼
https://i.imgur.com/HSbutCt.jpg
B.权状25.92，室内约20，位于5楼
https://i.imgur.com/Rxv7rnK.jpg
第一次买房，有很多东西不懂，麻烦高手指教，谢谢

公社比好低 室内20了还暗听 真的烂

高雄格局不是阳台大就是暗厅

公设比21%，新加坡式

公设比好低

四维路很长，没有大概标的物很难估计骑车开车都有差

抱歉没说清楚，四维路市政府附近骑车优先，可以开车，怕不好停车而已

几个人要住？

2大1小

如果只要两房1比较好，2的电视墙是歪的，餐厅就在门口有点怪

买市区中古屋

这个新加坡式大楼还能做到只有一面采光又都暗厅实在是匪夷所思

市府附近有立体停车场，但我不确定包月还有没有名额骑车到那边算很远喔，上下班合计通勤就要 1 小时了另外一半工作地点呢? 小朋友几岁? 有考虑学区问题吗?市区中古是可以找看看，然后 1 会比2 好不然你二可能要改一下靠工作阳台的房间，不然电视不会正对沙发中心点二可以牺牲工作阳台前面那房的话，餐厅移过去原本餐桌后的矮柜打横的一半电视墙沙发被靠厕所应该会好很多当然还是暗厅啦 但比现在电视要正对沙发中心点要边缘几乎快碰到后面的房门的设计好很多板上搜寻 格局 可以看到不同得格局改法建议，可以参考找灵感。 另外这样改的电视墙，如果要壁挂电视，注意承重问题，要请木工加强角料。到时可以请教你的统包或设计师。

不介意市区老屋的话君毅正勤社区还不贵，便宜的话600多正常700多，车位向社区租很便宜

我猜可能头期款不多吧，不然市区中古屋会比较好点

太远 买市区中古

台88上下班很塞 半个小时应该到不了

单程通勤我会多抓15-30分钟以防塞车火突发状况，你还有个选择就是先下来租屋再慢慢找或者清明连假回高雄的时候，小朋友请老家的人帮忙，你和太太开车或骑车去那附近晃晃，顺便模拟你可能的通勤路线，比较有谱。高雄近年来暴雨时期骑车很危险的。

住了两年大楼以后发现，户数真的不能太少，不然很容易就变得以后管理员也请不起，社区渐渐变烂